房產(chǎn)開發(fā)居間合同

居間合同委托人（甲方）：法定代表人：住所：居間人（乙方）：法定代表人：住所：甲方委托乙方作為甲方的居間人，為甲方開發(fā)特定客戶。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立合同以下：第一條居間業(yè)務(wù)乙方接受甲方委托，向甲方提供居間服務(wù)，為甲方介紹甲方指定類型、行業(yè)或經(jīng)營領(lǐng)域的客戶，促成甲方與客戶訂立合同，由甲方為客戶提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。第二條合同期限本合同使用期限為一年，自本合同生效之日起計(jì)算。本合同生效日期以最后蓋章（簽字）一方蓋章（簽字）當(dāng)天為準(zhǔn)。第三條居間人的權(quán)限范疇及義務(wù)乙方有義務(wù)接受甲方委托，并應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，為甲方提供居間服務(wù)，開發(fā)符合甲方規(guī)定且依法經(jīng)營的合格客戶。乙方有義務(wù)促成并協(xié)助其所開發(fā)的客戶與甲方訂立正式的合作合同。乙方在客戶開發(fā)過程中所需的多個(gè)介紹、文獻(xiàn)、資料、宣傳品等由甲方提供，乙方不得對(duì)其內(nèi)容、形式私自更改。乙方應(yīng)對(duì)客戶資料及在工作中涉及到的甲方的商業(yè)秘密負(fù)保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得私自將有關(guān)文獻(xiàn)資料和信息向任何第三方傳輸或泄露。在本合同使用期內(nèi)，乙方不得兼任與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其它公司或個(gè)人的居間人，或?yàn)榕c甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其它公司或個(gè)人提供與本合同商定的乙方義務(wù)相類似的業(yè)務(wù)。在本合同使用期內(nèi)，乙方在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)恪守國家法律法規(guī)。因乙方違法而受到有關(guān)部門處分時(shí)，或承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任時(shí)，由乙方自行獨(dú)立承當(dāng)，甲方不承當(dāng)連帶責(zé)任。乙方僅能以甲方居間人身份開展本合同商定的工作，不得以甲方名義直接開展工作，不得以甲方名義私自向客戶做出任務(wù)承諾、訂立任何合同、出具任何書面文獻(xiàn)等。除依本合同的規(guī)定獲得居間服務(wù)費(fèi)外，乙方不得另行收取客戶方任何形式的酬勞。居間服務(wù)費(fèi)發(fā)放所涉及的稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。第四條乙方的酬勞居間服務(wù)費(fèi)乙方根據(jù)合同商定提供居間服務(wù)，向甲方引薦客戶，并在本合同期限內(nèi)有效促成所介紹的客戶與甲方訂立合作合同，且甲方確實(shí)收到合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用的，視為乙方提供了本合同商定的居間服務(wù)，甲方才有義務(wù)支付本款商定的居間服務(wù)費(fèi)。如從引薦之日起一年內(nèi)，乙方所介紹的客戶未與甲方訂立合作合同，則由此之后，乙方所介紹客戶與甲方的任何合作行為均與乙方無關(guān)。乙方有效促成的客戶在與甲方訂立第一份合作合同之日起，為期一年內(nèi)，與甲方產(chǎn)生的服務(wù)行為，甲方將在收到合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用之后，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，同一客戶在一年后與甲方產(chǎn)生的任何服務(wù)行為，均與乙方無關(guān)。居間服務(wù)費(fèi)按照甲方從客戶所收到的全部稅前服務(wù)費(fèi)的一定比例支付。服務(wù)費(fèi)的具體比例以下：居間服務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式乙方所介紹的客戶與甲方訂立合作合同，且甲方確實(shí)收到合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用后，甲方根據(jù)本合同有關(guān)商定將居間服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方以下賬戶：賬戶名稱：賬號(hào) ：開戶行：第五條合同的終止及解除本合同屆滿一種月內(nèi)，甲方和乙方任一方未提出續(xù)約規(guī)定時(shí)，期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。本合同推行過程中,除依法或依本合同商定外，甲乙雙方均不得單方變更或解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠變更或提前終止本合同。甲方無正當(dāng)理由，嚴(yán)重拖欠乙方應(yīng)得居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)提出終止或解除本合同。本合同使用期內(nèi)，乙方規(guī)定提前解除合同的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方就有關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，本合同效力終止。第六條違約責(zé)任甲方無正當(dāng)理由未按照本合同商定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同并繼續(xù)追索應(yīng)得酬勞。如乙方違反本合同的規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償對(duì)應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議的解決對(duì)于雙方在推行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其它本合同未盡事宜及需要變更的條款，由雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及本合同附件是本合同的有效構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力；補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同自甲乙雙方加蓋公章/合同專用章后生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均含有同等法律效力。（下列無正文，為訂立項(xiàng)）甲方：上海小牦牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司乙方：負(fù)責(zé)