民房建筑工程合同范本3篇

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民房建筑工程合同范本1

委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：

住址：

承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，依據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承受。

2、假設(shè)因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承受。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承受。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員涌現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能實(shí)時(shí)驗(yàn)收的，每拖延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他商定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商全都后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

民房建筑工程合同范本2

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠(chéng)信原那么，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：**元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方需要保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護(hù)措施不到位涌現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)負(fù)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方需要在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便實(shí)時(shí)籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方承受，并承受由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

民房建筑工程合同范本3

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方需建占地面積㎡。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價(jià)元，計(jì)總價(jià)元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：

第一條：范圍、原那么

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方需要提前向甲方告知。

2、乙方需要按圖紙施工，如有變動(dòng)需要通知甲方協(xié)商，在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

第二條：付款方式、結(jié)算方法

1、基礎(chǔ)完工付款元;

2、第一層結(jié)頂付款元;

3、第二層結(jié)頂付款元;

4、第三層結(jié)頂付款元;

5、結(jié)頂付款元;

6、內(nèi)墻粉刷完工付款元;

7、外墻粉刷完工付款元;

8、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，留質(zhì)保金元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承受任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商榷解決。

第五條：此合同壹式貳份，甲