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文檔簡介

簡單版房屋買賣合同簡單版房屋買賣合同一、合同雙方賣方（出售方）：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）買方（購買方）：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：甲方三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[房屋總價]2.乙方按下列方式向甲方支付房屋款項：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金[定金金額]，作為本次交易的保證金；（2）乙方在[指定時間]前向甲方支付[首付款比例]的首付款，即[首付款金額]；（3）乙方在[指定時間]前向甲方支付剩余房款，即[剩余款項金額]。四、房屋交接與過戶1.房屋交付時間：本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)。2.房屋交付狀態(tài)：甲方將確保房屋在交付時間內(nèi)處于可交付狀態(tài)，并提供必要的交付文件。3.過戶手續(xù)：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)過戶手續(xù)。4.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)益及風(fēng)險承擔(dān)1.房屋權(quán)益：房屋權(quán)益自房屋交付時起，由乙方享有。2.房屋風(fēng)險：房屋風(fēng)險自簽訂本合同之日起由乙方承擔(dān)。六、合同終止和違約責(zé)任1.合同終止：本合同在下述情況下終止：（1）合同雙方一致同意解除本合同；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方發(fā)出書面通知后，逾期未能改正。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約：如甲方未按時履行本合同的義務(wù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方產(chǎn)生的合理費用。（2）乙方違約：如乙方未按時支付房款或其它違約行為，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為房屋總價的[違約金比例]。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。七、法律適用和爭議解決1.本合同涉及的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式]解決；2.本合同適用[適用的法律]。3.本合同一式[份數(shù)]份，賣方、買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：____________

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