商業(yè)門面房屋租賃合同模板

商業(yè)門面房屋租賃合同模板商業(yè)門面房屋租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方聯(lián)系地址】聯(lián)系人：【租賃方聯(lián)系人】電話：【租賃方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的商業(yè)門面房屋的租賃事宜達(dá)成如下約定：第一條租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于【商業(yè)門面房屋地址】的房屋出租給乙方使用，用途為【租賃物使用用途】。租賃面積為【租賃物使用面積】平方米。租賃期開(kāi)始于【租賃起始日期】，結(jié)束于【租賃結(jié)束日期】，租賃期【租賃期限】天。第二條租金及支付方式1.租金為【租金數(shù)額】元/月，乙方應(yīng)于每月【租金支付日】日前支付當(dāng)月租金，如支付遲延則需繳納滯納金。2.若乙方提早結(jié)束租賃期限，則不得退還已付租金。第三條使用及管理1.乙方使用租賃房屋應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理、安全、保護(hù)性使用，并不能違法修繕、改造、拆除等。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)檢查租賃物的使用情況，保證租賃物的維護(hù)管理，并有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物實(shí)施緊急維修。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變更租賃物的用途，不得將租賃物作為任何違法犯罪活動(dòng)的場(chǎng)所。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或滯納金，每逾期一天需向甲方支付應(yīng)付租金或滯納金10%的違約金，甲方有權(quán)立即解除合同。2.租賃期內(nèi)如果乙方未按時(shí)交付押金或違反租賃合同，則甲方有權(quán)提請(qǐng)法院解除合同，并返還乙方已支付的租金和押金。3.乙方有違相關(guān)法律法規(guī)、維權(quán)決定的行為，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的損失。第五條保密與保險(xiǎn)1.雙方保證所涉及的租賃物信息應(yīng)對(duì)外保密。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，承擔(dān)相應(yīng)的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。3.甲方保證租賃物符合法律法規(guī)并有權(quán)出租。第六條法律效力本合同自雙方簽署及蓋章日期生效，具有法律效力。如需對(duì)本合同內(nèi)容作出任何修改、補(bǔ)充以及解釋，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均受中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方在本合同中所載明的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：乙方