2023年個人購房擔保借款合同

第頁共頁2023年個人購房擔保借款合同個人購房擔保借款合同甲方（借款人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（擔保人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（出借人）：___________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因自身經(jīng)濟情況需要向丙方借款購房，為保障借款人的還款能力，乙方愿意出具擔保，并按照以下約定進行借款擔保。第一條擔保范圍1.乙方作為擔保人，擔保甲方按照本合同約定的方式和期限對丙方借款給予清償。2.擔保范圍包括本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金等一切甲方應(yīng)付的款項。第二條擔保方式1.乙方同意向丙方提供擔保，以擔保人在簽署本合同時所擁有的房產(chǎn)作為擔保物。2.乙方與丙方簽訂房屋抵押合同，將擔保房產(chǎn)作為借款的抵押物。在甲方未按時還款的情況下，丙方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)依法處置該房產(chǎn)。第三條借款金額1.借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）___________________元整。2.借款用途為購房。第四條借款利率和期限1.借款利率為年利率______%。利率計算方式為按照360天年計息，即日利率=年利率/360。2.借款期限為____個月/年，在借款期限屆滿日，甲方應(yīng)將借款本息一次性償還清。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款利率和期限按月/季/年等方式進行還款。2.甲方每期還款日為每月/季/年的__日，甲方應(yīng)按時將應(yīng)還款項存入乙方指定的賬戶。3.若甲方逾期未還款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為借款利率的_____倍。4.若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)直接向甲方要求還款，并有權(quán)向丙方追償。第六條違約責任1.若甲方逾期還款超過____天，視為嚴重違約，甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還需支付違約金，違約金為借款本金的_____%。2.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，丙方有權(quán)直接向甲方追償。第七條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、終止等事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。甲方（借款人）：簽字：____________________日期：_____________________乙方（擔保人）：簽字：____________________日期：_________