租賃書面協(xié)議范本

租賃書面協(xié)議范本租賃書面協(xié)議范本甲方（出租人）：_____________________________住所地：____________________________________聯(lián)系方式：__________________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：_________________________乙方（承租人）：_____________________________住所地：____________________________________聯(lián)系方式：__________________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：_________________________鑒于甲方系合法權(quán)利人，擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，且同意把該房產(chǎn)出租給乙方使用。各方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定出本協(xié)議，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。第一章租賃物及用途1.1租賃物：甲方出租兩室一廳精裝房__套，其中實(shí)景圖詳見合同附件A。1.2用途：租賃物僅供乙方居住使用，不得非法出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改作其用，也不得用于非法活動(dòng)。第二章租賃期限2.1租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2物品移交：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將房屋及配套設(shè)施、設(shè)備清單一并移交給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)簽收清單并對(duì)租賃物的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查，如對(duì)其質(zhì)量存在異議，應(yīng)在簽收清單時(shí)提出異議，甲方在接到乙方提出異議的書面通知后，應(yīng)在3日內(nèi)作出更換、維修或退還部分租金的決定。乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)將租賃物按照清單歸還甲方，物品損壞或丟失的，應(yīng)按照事實(shí)值賠償。第三章租金及付款3.1租金：租金為每月人民幣_(tái)_______元整，共計(jì)________________元。3.2付款方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式每月在租賃期第一個(gè)日歷日前向甲方支付上述租金。如逾期三個(gè)日歷日不支付租金的，須向甲方支付逾期違約金，違約金比例為每逾期一天租金的____%。3.3發(fā)票：甲方應(yīng)當(dāng)開具租金發(fā)票，抬頭為乙方的全稱、稅號(hào)、地址和電話等。乙方應(yīng)當(dāng)在租金交納日期提前向甲方提出開具發(fā)票的要求。第四章公用事業(yè)費(fèi)用4.1水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照月度實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行繳納。第五章維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修：如租賃物出現(xiàn)因自然損耗等無法歸責(zé)于乙方的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2日常保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物日常保養(yǎng)和維修，借出時(shí)應(yīng)當(dāng)保持租賃物的安全和完整。第六章違約責(zé)任6.1當(dāng)事人應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)法律和行業(yè)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，如乙方違反相應(yīng)限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物。6.2如因乙方原因造成租賃物損壞、丟失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。6.3如乙方未按照約定繳納租金，除逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第七章轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物或者部分出租，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并要求賠償。第八章法律效力和可執(zhí)行性8.1本協(xié)議構(gòu)成《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律所稱之合同，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。8.2本協(xié)議所有條款均具有法律效力和可執(zhí)行性。8.3各方不可對(duì)本協(xié)議的條款做出任何未經(jīng)協(xié)商一致的修改或變更。第九章其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方均持一份，具有同等的法律效力。9.2如雙方就本協(xié)議的效力、解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租人）