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文檔簡介

廠區(qū)物業(yè)管理合同甲方：乙方：為加強本公司廠區(qū)日常監(jiān)管工作，保障公司的正常的生產、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護企業(yè)形象，確保公司人員、生產、財產、治安、消防安全，現將我公司區(qū)域內安全保衛(wèi)、區(qū)域內保潔服務項目承包給乙方進行統(tǒng)一管理。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。合同期限:第一條：本合同期限自年月日起，至年月日止。第二條：合同期滿前30日內如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前10日內簽署新的合同。物業(yè)管理服務項目：第一條：包括區(qū)域內安全保衛(wèi)、區(qū)域內保潔服務。第二條：乙方按照甲方要求提供相關服務工作人員。費用的結算及支付：第一條：甲乙雙方約定的物業(yè)管理費用及結算標準依照本合同附件?人員費用匯算表?表執(zhí)行。第二條：甲乙雙方于每月5日前確認上月的工作量依據本合同附件?人員費用匯算表?物業(yè)管理服務費用結算清單。第三條：甲方應于每月20日前根據合同附件?人員費用匯算表?支付乙方物業(yè)管理服務費（物業(yè)管理服務費中包含社會保險費用及稅費）。支付方式為現金或銀行轉賬。一、甲方權利義務：（一）甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行考核，對不符合要求的提出書面整改通知，乙方應在收到通知后3日內完成整改并及時匯報給甲方。如乙方未及時整改的甲方有權進行處罰，超過3次未整改的甲方有權終止本合同。（二）甲方應明確乙方從事物業(yè)管理的工作崗位、工作任務和工作要求，然后由乙方負責安排其工作人員完成工作任務。（三）甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產條件。（四）甲方應為乙方提供食宿。（五）乙方員工有下列行為的，甲方有權要求乙方立即更換：1、乙方員工違反操作規(guī)程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的；2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的；3、乙方員工不能提供真實有效身份證明的，或提供虛假身份證明的；4、乙方員工廠區(qū)內不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的；

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