上海房地產(chǎn)買賣合同范本

第頁共頁上海房地產(chǎn)買賣合同范本《上海市房地產(chǎn)買賣合同范本》甲方：（出售方）_______（姓名）、_______（身份證號碼）、_______（聯(lián)系地址）乙方：（購買方）_______（姓名）、_______（身份證號碼）、_______（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)買賣合同條例》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下房地產(chǎn)買賣合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.根據(jù)上海市政府規(guī)定的房地產(chǎn)交易政策，甲方出售其位于上海市_______（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的面積為_______平方米，使用權(quán)證號為_______。3.房產(chǎn)的售價為人民幣_______元整（￥_______），并將采取_______的付款方式。第二條買賣條款1.乙方在簽訂合同時，應支付甲方_______元（￥_______）作為購房定金，定金已支付且收據(jù)已簽署。2.乙方在_______（具體日期）前，應向甲方支付房產(chǎn)的首付款金額為人民幣_______元整（￥_______）。3.乙方在_______（具體日期）前，應向甲方支付房產(chǎn)的尾款金額為人民幣_______元整（￥_______）。4.甲方應在收到乙方的全部款項后，將房產(chǎn)的相關權(quán)屬證件交付給乙方。5.乙方確認在接收到房產(chǎn)的所有權(quán)屬證件后，房產(chǎn)已過戶給乙方，并且承諾乙方已對房產(chǎn)進行了認真的檢查與驗收。第三條違約責任1.如乙方不按照合同約定的時間支付購房定金、首付款或尾款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的具體金額為_______元整（￥_______）。2.如乙方在_______（具體日期）未支付清楚購房款項，本合同自動解除，甲方有權(quán)單方面保留購房定金，并有權(quán)將房屋重新出售或以其他方式處理該房產(chǎn)。3.如甲方不按照合同約定的時間將房產(chǎn)的相關權(quán)屬證件交付給乙方或房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應向乙方支付違約金，違約金的具體金額為_______元整（￥_______）。第四條其他約定1.房產(chǎn)的運營管理費和其他相關費用，由乙方自行承擔。2.本合同在任何爭議情況下均適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方都接受上海市中級人民法院的管轄。第五條合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解除的情況下，除各方約定的違約金外，雙方不再有其他任何追索權(quán)利。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：___