前期物業(yè)管理協(xié)議(與開(kāi)發(fā)商)

前期物業(yè)管理協(xié)議(與開(kāi)發(fā)商)協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]地質(zhì)：[開(kāi)發(fā)商地質(zhì)]乙方：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[物業(yè)管理公司地質(zhì)]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方擁有相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售權(quán)益，為了保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)實(shí)施，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。第二條協(xié)議內(nèi)容1.乙方的職責(zé)：乙方將負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，包括但不限于：(1)維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)；(2)組織小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作，保持小區(qū)的整潔與美觀(guān)；(3)管理小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，確保車(chē)輛有序停放；(4)組織小區(qū)安全巡邏，加強(qiáng)小區(qū)安全防范；(5)組織小區(qū)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，并及時(shí)向業(yè)主反饋小區(qū)管理情況；(6)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.甲方的職責(zé)：甲方將向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)所需的必要設(shè)備、資金和信息，并協(xié)助乙方履行物業(yè)管理工作。第三條協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[起始日期]起至[終止日期]止，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽或終止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第五條保密條款在履行本協(xié)議過(guò)程中，甲乙雙方可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和重要信息，雙方都應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露、披露或非法使用相關(guān)信息。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定任何與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)，雙方均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。未盡事宜由雙方協(xié)商決定。第八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并作為雙