2023年私人房屋出租租房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人房屋出租租房合同私人房屋出租租房合同甲方（出租方）：__________________（出租方姓名）身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：__________________（承租方姓名）身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其名下位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下租房合同：第一條房屋基本情況1.1房屋概況：房屋類(lèi)型：__________________房屋面積：__________________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋裝修：__________________其他特殊情況：__________________1.2房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等商業(yè)用途。1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.2租金支付方式：乙方同意于每月的______號(hào)將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條押金3.1甲方同意收取乙方押金人民幣_(tái)_____元作為租賃房屋期間的押金，并承諾在租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)無(wú)逾期返還，但應(yīng)扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.2乙方在還房時(shí)應(yīng)確保該房屋的完好，如有損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用甲方出租的房屋，并不得擅自改建、拆除或轉(zhuǎn)租房屋。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和良好環(huán)境。4.3如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋或其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條租房期限續(xù)約與解除合同5.1租房期滿(mǎn)后，乙方希望繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)在租約期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，乙方與甲方雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。5.2若乙方在租房期限屆滿(mǎn)前未續(xù)約或解約的，雙方默認(rèn)繼續(xù)以原租約條款繼續(xù)履行。5.3在租房期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除合同：（1）乙方未支付租金或押金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（3）甲方未履行提供房屋的義務(wù)的。第六條其他約定事項(xiàng)6.1乙方入住時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《租房登記表》，并配合甲方提供相關(guān)身份證明材料。6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，保持該房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。6.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、影響鄰居生活的活動(dòng)。6.4甲方保證所出租的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在影響正常居住的糾紛和爭(zhēng)議。第七條合同的變更和爭(zhēng)議解決7.1本合同的任何變更只有經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條合同的解除及撤銷(xiāo)8.1本合同履行期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如因乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第九條其他9.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未約定事項(xiàng)及爭(zhēng)議解決，可依法律規(guī)定辦理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________簽名：________