某大樓外墻裝飾工程施工合同

遼源電信樞紐大樓外墻裝飾工程施工合同發(fā)包方：遼源市電信局承包方：北京江河幕墻裝飾工程有限公司合同簽訂日期：一九九九年五月九日遼源電信樞紐大樓外墻裝飾工程施工合同發(fā)包單位：遼源市電信局（以下簡稱甲方）承包單位：北京江河幕墻裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）茲有遼源電信樞紐大樓外墻裝飾工程，經(jīng)甲方考察、招標(biāo)，確定由乙方分包施工。為確保本工程的順利進行，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱：遼源電信樞紐大樓1.2工程地點：吉林省遼源市國康大路1.3建設(shè)單位：遼源市電信局1.4總包單位：吉林省第一建筑工程公司第二項目部1.5監(jiān)理單位：吉林省郵電工程建設(shè)監(jiān)理公司1.6設(shè)計單位：吉林省郵電設(shè)計院、北京江河幕墻裝飾工程有限公司1.7工程內(nèi)容：外墻采用石材干掛及單元式玻璃幕墻，外裝面積約為32000平方米1.8承包范圍：整個建筑外裝幕墻的設(shè)計、加工、安裝、施工及售后服務(wù)。1.9開、竣工日期：1999年8月25日至2000年3月5日，總工期為190日歷天。1.10質(zhì)量等級：優(yōu)良1.11合同總價款：本合同為單價閉口合同，合同總價款暫定為貳仟玖佰萬元整（￥29,000,000.00）元整。第2條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律2.1合同語言：漢語文字。2.2適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按國家現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。2.3適用法律：按國家法律、法規(guī)、吉林省有關(guān)規(guī)定及合同協(xié)議約定的條款。第3條圖紙3.1圖紙名稱：遼源電信樞紐大樓建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖。3.2圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喍諆?nèi)。3.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：遼源電信樞紐大樓建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖各壹套。第4條各方駐工地代表4.1甲方駐工地代表名單：王進義4.2乙方駐工地代表名單：于軍（項目經(jīng)理）4.3監(jiān)理公司駐工地代表：劉立果第5條甲方工作5.1確認(rèn)外墻裝飾方案，以確認(rèn)的效果圖為準(zhǔn)。5.2提供遼源電信樞紐大樓工程建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖各一套。5.3按合同要求保證資金按時到位。5.4施工場地具備開工條件和完成時間要求：適合于現(xiàn)場安裝的腳手架、安全網(wǎng)、垂直運輸、工人休息室、庫房、場地等在乙方進場前三天準(zhǔn)備完畢。5.6施工用電線于乙方進現(xiàn)場前在各層引入用電開關(guān)箱，箱后接電由乙方自理。5.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：乙方提供給甲方施工方案圖后三日之內(nèi)，甲方會同設(shè)計院等有關(guān)單位會審簽字確認(rèn)完畢。5.8甲方未履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和乙方損失，應(yīng)對乙方的損失給予賠償，并相應(yīng)順延工期。第6條乙方工作6.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間要求：合同簽訂后第七天向甲方提供第一批施工圖，第十五天提供全部施工圖。6.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：每月5日、20日報下半月施工計劃表，本半月完成工程量，以上報表兩份，一份報監(jiān)理公司，一份報甲方。6.3施工保護工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看護、圍欄等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。6.4對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪聲等管理規(guī)定，搞好文明施工，安全防火設(shè)施，用具用品須符合建設(shè)部安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工作業(yè)符合安全規(guī)程，由于乙方原因造成的人員傷亡事故所引起的一切后果，由乙方自負。6.5成品保護的要求：已竣工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞、乙方予以修復(fù)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。6.6遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程施工的各項規(guī)定，因乙方違法造成的法律責(zé)任自負。6.7施工場地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到甲方的要求，承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失和罰款。6.8對甲方提供的各項施工條件進行驗收，合格后進場使用。乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。第7條進度計劃7.1乙方提供施工方案和進度計劃的時間：合同簽訂后五天之內(nèi)。7.2甲方代表批準(zhǔn)的時間：收到乙方提交的文件兩日之內(nèi)。第8條延期開工8.1甲方原因延期開工：甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并相應(yīng)順延工期。8.2乙方原因延期開工：乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工理由和要求，甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求。工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。8.3由于不可抗力的原因造成延期開工，甲、乙雙方協(xié)商解決。第9條暫停施工9.1甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見，乙方按甲方要求停止施工。妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期：停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。第10條工期延誤10.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化和設(shè)計變更；2、不可抗力；3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時；4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。10.2因乙方責(zé)任造成工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第11條工期提前11.1甲方如需乙方提前竣工，甲方須為乙方趕工提供經(jīng)濟補償?shù)却胧┎⒑炗喲a充協(xié)議。第12條質(zhì)量檢查和返工12.1檢查和返工：乙方按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及監(jiān)理工程師的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用，工期不予順延。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。相應(yīng)順延工期。第13條工程質(zhì)量及等級13.1約定的工程質(zhì)量等級為吉林省建筑工程“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，且各分項也必須符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，它的確認(rèn)：由甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計院四家單位，按北京市建筑質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)要求聯(lián)合驗收。若乙方施工質(zhì)量未達到合同標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工處理，并承擔(dān)其返工費用，工期不予順延。13.2因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。13.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由吉林省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站仲裁。第14條隱蔽工程、中間驗收14.1中間驗收部位：鋼龍骨、鋁龍骨及錨固件。14.2隱蔽驗收程序：乙方自檢后，提前一天通知甲方及監(jiān)理工程師參加，通知內(nèi)容包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，地點及時間。監(jiān)理工程師在驗收合格，并填寫驗收報告后，乙方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)拒付該部分工程的工程款。第15條驗收和重新檢驗15.1工程竣工后5日內(nèi)，乙方向甲方提交驗收報告，甲方接到報告后，10日內(nèi)組織監(jiān)理公司等有關(guān)部門驗收。若在20天內(nèi)不予驗收，且未提出有關(guān)工程存在的問題，則工程視為合格。第16條合同價款調(diào)整16.1本合同為單價閉口合同，最終合同造價以合同單價與實際工程總量的乘積得出，工程量確認(rèn)以業(yè)主、監(jiān)理公司簽字為依據(jù)。第17條工程預(yù)付款17.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方撥付工程總造價（合同總價款）的20%即5,800,000.00元作為工程預(yù)付備料款。第18條工程款支付18.1支付方式：支票18.2工程款支付金額和時間：乙方進場施工后，每月5、25日向監(jiān)理工程師上報完成工程量，監(jiān)理工程師在接到申報表三天之內(nèi)核定工程量，甲方在接到監(jiān)理工程師核定工程量之后的五天之內(nèi)支付乙方工程進度款。工程進度款支付金額為累計完成工程量的款額減去已支付工程進度款的差額的80％。工程竣工驗收后，工程進度款付至工程進度款總額加工程預(yù)付款之和為工程總造價的85%。工程總造價的10%在工程竣工后一年內(nèi)每半年付5%。工程總造價的5%用作保修金，待質(zhì)保期結(jié)束后的十日內(nèi)一次性結(jié)清。第19條材料供應(yīng)19.1本分項工程的全部材料均由乙方采購供應(yīng)。19.2乙方所供材料，負責(zé)質(zhì)量保證，提供有關(guān)材料的合格證、材質(zhì)單、試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可使用。第20條 設(shè)計變更20.1施工中甲方對玻璃幕墻設(shè)計進行變更，應(yīng)在變更項目施工前3天向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更。否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實施，乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，并按原設(shè)計無條件恢復(fù)，工期不予順延。第21條 竣工驗收21.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：工程竣工前一周內(nèi)。21.2乙方提交竣工資料的份數(shù)：伍份。第22條 竣工結(jié)算22.1按合同簽訂承包方式和合同約定的價款按最終核定工程量進行決算。22.2工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和遼源市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向監(jiān)理工程師及甲方代表提供完整竣工資料和分項竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，乙方按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成的修改費用，甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后20天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾嫒掌?，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。因特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議。22.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告時間：甲方收到乙方結(jié)算報告后二十日內(nèi)予以批準(zhǔn)。第23條保修23.1保修范圍和內(nèi)容：按國家的保修文件規(guī)定和乙方的承包范圍保修。23.2保修期限：質(zhì)量驗收達到合同要求之日起二年內(nèi)。23.3保修金和支付方式：工程結(jié)算時，甲方預(yù)留乙方工程總造價的5%作為保修金，保修期滿后在甲方認(rèn)為無質(zhì)量問題或有質(zhì)量問題經(jīng)乙方修改合格后，十日內(nèi)返還。23.4保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題，甲方通知乙方返修，如五日內(nèi)乙方不到現(xiàn)場進行修理，則甲方安排人員修理。其費用據(jù)實在保修金中扣除。第24條爭議24.1爭議的解決程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁24.2爭議的解決機關(guān)：吉林省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站條25條工程停建或緩建25.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤場提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方的有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。25.2由于甲、乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第26條安全施工26.1乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)一切由于乙方自身安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。26.2發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表監(jiān)理工程師。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。26.3乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表及監(jiān)理工程師提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施，由甲方承擔(dān)防護措施費用。第27條合同生效與終止27.1本合同自簽訂之日起生效。27.2工程竣工結(jié)算，甲方支付工程款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款即告終止，至保修期滿后，甲方已退還保修金，本合同即告終止。第