項(xiàng)目控制流程與表格工具

項(xiàng)目限制流程與表格工具1.開工打算工作管理流程22.現(xiàn)場項(xiàng)目管理工作流程-33.項(xiàng)目成本管理流程-44.工程進(jìn)度限制的基本流程-55.施工總進(jìn)度支配的編制工作流程-66.年(月)度進(jìn)度支配的編制工作流程77.工程款支付基本程序88.地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量限制工作流程99.地面與樓面工程質(zhì)量限制流程-10.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作流程1111.分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收基本程序1212.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量限制基本程序1313.單位工程質(zhì)量限制工作流程1414.建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量的工作流程1515.建筑電氣安裝工程質(zhì)量的工作流程-1816.建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量限制流程-2117.建筑施工測量質(zhì)量限制的工作流程2318.門窗工程質(zhì)量限制工作流程2519.通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量的工作流程2620.屋面工程質(zhì)量限制流程2921.原材料、成品、半成品質(zhì)量限制流程3022.主體工程質(zhì)量限制流程3123.裝飾工程質(zhì)量限制流程3224.工程進(jìn)度、成本限制日報(bào)表3325.項(xiàng)目水暖、通風(fēng)、電氣專業(yè)質(zhì)量管理工作考核表3426.項(xiàng)目土建專業(yè)質(zhì)量管理工作考核表35審批開工報(bào)告(下達(dá)開工令)結(jié)束每個(gè)項(xiàng)目3-5家房地產(chǎn)開發(fā)總開發(fā)部開發(fā)部定標(biāo)后返回草擬合案談判后送董事會結(jié)束后要求廠家限時(shí)密價(jià)比較優(yōu)的方案確定取同正式制定后送總裁簽結(jié)束(建設(shè)單位與總包單位合同確定)否承包單位編制下一期施作出基本設(shè)想(劃分人力、施工方法、施工機(jī)械支配)無有無有有無探討批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度項(xiàng)目分析列出各項(xiàng)目支配施工的工程量工作量、用工人數(shù)、工作時(shí)間不符合延期事務(wù)不符合是否連續(xù)考慮應(yīng)實(shí)行的措施符合考慮應(yīng)實(shí)行的措施編制年(月)施工支配檢查符合編制月、周支配計(jì)算各項(xiàng)支配指標(biāo)編制支配說明書符合編制月、周支配計(jì)算各項(xiàng)支配指標(biāo)編制支配說明書編制現(xiàn)場工料機(jī)報(bào)表報(bào)監(jiān)理工程師審查審查結(jié)果同意批準(zhǔn)實(shí)施承包單位填寫《()月工程進(jìn)度款報(bào)審表》審核進(jìn)行下一道工序上報(bào)業(yè)主、歸檔承包單位承包單位不合格2.到廠家考察合格否4.審核結(jié)果是6.合格否是8.監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)單位工程量質(zhì)保文件是否齊按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)設(shè)備開箱檢設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：安裝現(xiàn)場驗(yàn)收(士與安裝中一是否符合GBJ302核查電氣圖紙安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容生古送配電調(diào)試燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)消防報(bào)警聯(lián)調(diào)共用試驗(yàn)業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師、供設(shè)備基礎(chǔ)、管道標(biāo)位置及標(biāo)高等合格不合格由工程選購部及廠方解決般建筑房屋干脆進(jìn)行定位放線般建筑房屋干脆進(jìn)行定位放線當(dāng)起始依據(jù)是接近原有建筑或構(gòu)筑不合格或筑群不合格或不合格或制定場地限制網(wǎng)測設(shè)方案承包單位重新定位放線監(jiān)理工程師開挖基坑、基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包單位按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理監(jiān)理工程師合格測量放線及填報(bào)測量驗(yàn)收單承包單位不合格不合格對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可承包單位重新測量放線熟識圖紙，將工藝圖與土建圖比照，核查有無沖突或參熟識圖紙，將工藝圖與土建圖比照，核查有無沖突或參請·有關(guān)工種操作人員的上崗←同意整改整改安裝現(xiàn)場驗(yàn)收(土與安裝中間交接驗(yàn)收)否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無損，零配件整改整改簽認(rèn)試(耐)壓報(bào)告單√承包方自檢廠(場)質(zhì)保書下廠檢驗(yàn)(必要時(shí))否可疑問提出抽檢承包單位清退換材料核驗(yàn)進(jìn)場材料監(jiān)理工程師檢查并限制關(guān)鍵點(diǎn)承包單位自檢合格填報(bào)主體工程報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書施工方案監(jiān)理工程師申報(bào)施工方案主體工程施工申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案審批施工方案監(jiān)理工程師同意進(jìn)場原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求施工監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工按工序自檢人工(人數(shù))材料(量)機(jī)械(臺班)成本估算(萬現(xiàn)場問土建安裝裝飾室外其他項(xiàng)目名稱序號標(biāo)準(zhǔn)分值考核狀況11.質(zhì)量目標(biāo)策劃，分解質(zhì)量目標(biāo)，確定各分部、子分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量目標(biāo)，并確定質(zhì)量責(zé)任人；依據(jù)施工階段，編制重點(diǎn)分項(xiàng)(檢驗(yàn)批)工程的質(zhì)量預(yù)控措施、工程規(guī)則集。(5分)格、優(yōu)良、局精品杯、長城杯)的須要。(5分)2技術(shù)資料質(zhì)量管理1.施工方案、技術(shù)交底編制、交底剛好；方案、交底細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法明晰、符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)定。(5分)2.隱檢、預(yù)檢與工程同步；資料內(nèi)容填寫齊全規(guī)范。(5分)3工程質(zhì)量資料管理1.自檢交接檢與工程同步，記錄內(nèi)容、人員簽字齊全規(guī)范。(52.質(zhì)量驗(yàn)收資料與工程同步；記錄內(nèi)容填寫真實(shí)、規(guī)范，簽字齊全。(5分)41.按國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，進(jìn)廠物資質(zhì)量檢驗(yàn)記錄齊全、內(nèi)容填寫規(guī)范。(5分)2.現(xiàn)場物資標(biāo)識齊全，標(biāo)識內(nèi)容完整、規(guī)范。(5分)5不合1.不合格品評審處置剛好，資料內(nèi)容填寫規(guī)范；項(xiàng)目管理人員熟識不合格品管理程序(抽查提問)。(5分)2.監(jiān)理通知、業(yè)主及政府質(zhì)量監(jiān)督部門發(fā)出的質(zhì)量整改通知剛實(shí)，問題分析透徹，措施合理，與會人員到位。(5分)6每季度中三個(gè)月質(zhì)量檢查得分的平均值在9體質(zhì)量得分50分；平均值在90～94分，工程實(shí)體質(zhì)量得分45分；80～89分，工程實(shí)體質(zhì)量得分40分；平均值低于80分，工程實(shí)體質(zhì)量得分按0分計(jì)算。算評分說明當(dāng)項(xiàng)目處于結(jié)構(gòu)施工階段時(shí)，土建、水暖通、電氣各專業(yè)評分權(quán)重分別為80%、10%、10%,當(dāng)項(xiàng)目處于裝飾裝修階段時(shí)，土建、水暖通、電氣各專業(yè)評分權(quán)重分別為60%、20%、20%。項(xiàng)目名稱序號考核內(nèi)容考核狀況實(shí)得分1質(zhì)量目標(biāo)管理1.質(zhì)量目標(biāo)策劃，分解質(zhì)量目標(biāo)，確定各分部、子分部(分項(xiàng))項(xiàng)(檢驗(yàn)批)工程的質(zhì)量預(yù)控措施、工程規(guī)則集。(7.5分)格、優(yōu)良、局精品杯、長城杯)的須要。(2.5分)251.施工方案、技術(shù)交底編制、交底剛好；方案、交底細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法明晰、符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)定。(2.5分)2.隱檢、預(yù)檢與工程同步，資料內(nèi)容填寫齊全規(guī)范。(2.5分)3工程1.自檢交接檢與工程同步，記錄內(nèi)容、人員簽字齊全規(guī)范。(2.5記錄內(nèi)容填寫真實(shí)、規(guī)范，簽字齊全。(2.5分)3.質(zhì)量驗(yàn)收資料與工程同步；記錄內(nèi)容填寫真實(shí)、規(guī)范，簽字齊全。(5分)41.按國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，進(jìn)廠物資質(zhì)量檢驗(yàn)記錄齊全內(nèi)容填寫規(guī)范。(5分)2.現(xiàn)場物資標(biāo)識齊全，標(biāo)識內(nèi)容完整、規(guī)范。(2.5分)3.半成品鋼筋標(biāo)識齊全，有質(zhì)檢員檢驗(yàn)記錄。(2.5分)51.不合格品評審處置剛好，資料內(nèi)容填寫規(guī)范；項(xiàng)目管理人員熟識不合格品管理程序(抽查提問)。(5分)2.監(jiān)理通知、業(yè)主及政府質(zhì)量監(jiān)督部門發(fā)出的質(zhì)量整改通知剛好回函，質(zhì)量問題整改剛好。(2.5分)3.質(zhì)量分析會召開剛好，記錄內(nèi)容真實(shí)，問題分析透徹，措施合理，與會人員到位。(2.5分)651.攪拌站制度健全，協(xié)作比標(biāo)牌明晰，砂石過秤計(jì)量精確。