《固定資產(chǎn)流動化》課件

固定資產(chǎn)流動化固定資產(chǎn)流動化是什么，為什么需要它？本課程將讓你對該領域有一個深入的認識。固定資產(chǎn)流動化的概念及原理定義固定資產(chǎn)流動化，也稱固定資產(chǎn)變現(xiàn)，指將企業(yè)已經(jīng)擁有并且正在使用的固定資產(chǎn)通過某種方式變賣或者轉(zhuǎn)化為資金，以實現(xiàn)企業(yè)資金流轉(zhuǎn)。原理固定資產(chǎn)流動化的原理是將企業(yè)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，以減輕企業(yè)的負債壓力，提高企業(yè)的現(xiàn)金流動性。直接方案將固定資產(chǎn)抵押出去，以獲得相應的貸款。將固定資產(chǎn)進行售后回租，以獲得相應的資金支持。固定資產(chǎn)流動化的實現(xiàn)方式1質(zhì)押融資企業(yè)將固定資產(chǎn)抵押出去，換取相應的融資，是一種比較直接的方式。2售后回租企業(yè)將自有房產(chǎn)或設備出售出去，再租回企業(yè)以獲取相應的資金支持。3資產(chǎn)證券化通過證券化的方式，將固定資產(chǎn)打包為證券，以證券發(fā)行融資的方式來獲得資金支持。固定資產(chǎn)流動化的優(yōu)點降低企業(yè)負債率將固定資產(chǎn)流動化后，公司的負債率會隨之下降，從而減輕公司的壓力。節(jié)約成本企業(yè)可以通過固定資產(chǎn)流動化，降低資產(chǎn)維護和管理的成本。提高資產(chǎn)利用效率固定資產(chǎn)在流動化后，企業(yè)可以用于更加靈活的運營和管理，提高企業(yè)資產(chǎn)的利用效率。固定資產(chǎn)流動化的案例分析中國航空工業(yè)集團有限公司該公司通過將自有廠房出售出去，獲得了高額的資金流。廣東廣晟物流有限公司為了擴大公司營運，該公司通過資產(chǎn)證券化的方式，獲得了相應的融資。固定資產(chǎn)流動化的風險及應對1風險的種類固定資產(chǎn)流動化過程中可能出現(xiàn)的風險包括財務風險、信用風險和市場風險等。2應對風險的措施企業(yè)可以在進行固定資產(chǎn)流動化前，進行全面的風險評估，并采取相應的措施進行防范。3特別關(guān)注流動化過程中企業(yè)需要特別關(guān)注合同的風險，以免資產(chǎn)流動化帶來的合同風險對企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。結(jié)論1固定資產(chǎn)流動化的意義可以降低企業(yè)負債率，節(jié)約資產(chǎn)管理成本，提高資產(chǎn)利用效率。2流動化對企業(yè)發(fā)展的影響可以為企業(yè)提供更多的資金支持，為企業(yè)的發(fā)