2023年農(nóng)村實(shí)用版購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村實(shí)用版購(gòu)房合同農(nóng)村實(shí)用版購(gòu)房合同合同編號(hào)：2023-001簽訂日期：2023年__月__日甲方（出售人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話(huà)：住所地：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話(huà)：住所地：鑒于：1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并支付相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)；3.雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房屋主要結(jié)構(gòu)及面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方取得該房產(chǎn)的合法權(quán)證。第二條交易價(jià)格2.1總價(jià)款：2.2付款方式：2.2.1乙方于本合同簽署日支付定金人民幣_(tái)______元；2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將余款人民幣_(tái)______元支付給甲方；2.2.3乙方應(yīng)將付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過(guò)戶(hù)及交割3.1過(guò)戶(hù)義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照法定程序和相關(guān)規(guī)定，向乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方合法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；3.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.2交割時(shí)限：3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后_______天內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后_____天內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納和新的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條權(quán)益保障4.1甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其它限制性權(quán)利，甲方自愿承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；4.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方全額返還買(mǎi)房款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失；4.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬瑕疵，乙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)一切費(fèi)用；4.4甲方應(yīng)保障乙方按時(shí)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，并提供相關(guān)手續(xù)和文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款，致使乙方不能按照合同約定取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失；5.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)；5.3雙方同意，在違約情況下，相應(yīng)的賠償金額為_(kāi)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)；6.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：