2023年正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方是正規(guī)商鋪的所有者，并欲將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：第一條租賃商鋪的信息1.1租賃商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]1.4租賃期限：自2023年[起始日期]起至2023年[終止日期]止（共計(jì)[租賃期限]個(gè)月）1.5租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元整，每月在租期開始的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。1.6押金：乙方須在本合同簽訂生效之日前支付給甲方押金人民幣[押金金額]元整，并在租賃期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。1.7建筑物管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)，并已包含在租金中。第二條租賃商鋪的使用與管理2.1乙方必須按照商鋪的使用用途進(jìn)行合理使用，并且禁止將商鋪用于違法或違規(guī)的活動(dòng)。2.2乙方必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)自身的需求進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方書面申請，并得到甲方的書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方在租賃期內(nèi)須自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保潔和安全。第三條合同終止與違約責(zé)任3.1租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，則雙方可進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。如無續(xù)簽，則乙方需在租賃期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還給甲方。3.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的全部押金，乙方不得要求返還：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付超過五個(gè)工作日的；b)乙方違反合同第二條的規(guī)定，將商鋪用于違法或違規(guī)的活動(dòng)的；c)乙方損壞商鋪設(shè)施，且不進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模籨)乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)讓給他人的；e)乙方違反合同其他條款且情節(jié)嚴(yán)重的。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本合同任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法律依據(jù)。未盡事宜，可選用書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.4本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）簽字：__________________日期：________________