裝配式-全裝修

裝配式建筑——全裝修益田集團11/28/20232裝修和機電

1.全裝修（6分）

全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項目應按裝修設計圖完成施工、裝修交付,滿足要求得6分；裝修設計圖應包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、機電布置圖、主要節(jié)點做法詳圖。

（1）居住建筑全裝修

居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間（回遷房全裝修范圍可只包括建筑的公共區(qū)域），應提供相應部分的裝修設計圖，要求裝修設計完善，裝修設計圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機電設計一致。

（2）公共建筑全裝修

公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室內(nèi)區(qū)域，應提供相應部分的裝修設計圖，要求裝修設計完善，裝修設計圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機電設計一致。3瓷磚干掛薄貼工藝注：1、架鋪、干鋪或薄貼是3種不同工藝，可自行選擇；2、吊頂已基本實現(xiàn)工廠成品吊頂，不計入得分項，不做吊頂節(jié)材節(jié)工；3、缺少項扣除最高分。2.集成廚房（1～4分）集成廚房，是指地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線等通過設計集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式工法施工完成的廚房。（1）根據(jù)裝修設計圖和實施方案，滿足下列技術(shù)項得分，其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛或薄貼工藝。（薄貼工藝為采用瓷磚粘結(jié)劑進行鋪貼，厚度為3～5mm）②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五金等設備配置齊全。（2）集成廚房適用于分戶設置廚房的住宅、宿舍、商務公寓等居住建筑，非居住建筑評分時，集成廚房可為缺少項。3.集成衛(wèi)生間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是指地面、吊頂、墻面、潔具設備及管線等通過設計集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式工法施工完成的衛(wèi)生間。（1）根據(jù)裝修設計圖和實施方案，滿足下列技術(shù)項得分，其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛或薄貼工藝。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。③潔柜、潔具、五金等設備配置齊全。（2）若整體衛(wèi)浴應用比例≥60%（整體衛(wèi)浴應用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)量×100%），且其它衛(wèi)生間符合（1）中的做法①、②，則得8分。瓷磚干鋪工藝樓面一次性成型、薄貼工藝注：干式工法范圍不包含廚房和衛(wèi)生間范圍。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指裝修施工時取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。根據(jù)建筑設計圖、結(jié)構(gòu)設計圖、裝修設計圖和實施方案，按滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)項得分，每項得1分。（1）樓面、地面干式工法①樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。（2）公共區(qū)域裝修干式工法①墻面采用干掛或薄貼工藝。②地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。一體化設計、機電管線在結(jié)構(gòu)內(nèi)一次性預埋預留采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離5.機電裝修一體化、管線分離（2～5分）按滿足下列技術(shù)項得分，②和③不能同時得分。①建筑、結(jié)構(gòu)、機電與裝修一體化設計，實現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)，滿足預制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求，得2分。②機電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預埋預留，墻體布置、機電管線預埋預留和定位須與裝修要求一致，無現(xiàn)場剔鑿，得1分。③采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機電管線應敷設在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無現(xiàn)場剔鑿，得3分。6.穿插流水施工（3分）穿插流水施工，是指主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機電安裝、外裝飾、室內(nèi)裝修各工序同步流水作業(yè)的施工組織方式。（1）根據(jù)實施方案，有完整穿插施工方案，實現(xiàn)地上部分主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機電、外裝飾、裝修（含貼磚、涂料、吊頂?shù)龋┕ば蜻M行流水穿插施工，得3分。（2）地上部分30層及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30層以下的建筑評分時，穿插流水施工可為缺少項。技術(shù)策劃階段方案設計階段初步設計階段施工圖設計及生產(chǎn)階段施工圖設計階段施工階段設計單位：技術(shù)策劃建設單位協(xié)同設計單位：建筑及內(nèi)裝方案設計建設單位協(xié)同設計單位：初步設計協(xié)同內(nèi)裝設計建設、生產(chǎn)、施工單位設計單位：初步設計協(xié)同內(nèi)裝設計建設、生產(chǎn)、施工單位構(gòu)件加工圖設計構(gòu)件加工圖設計模具設計構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場施工設計流程裝配式項目報批及實施流程裝配式建筑為一體化設計，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作（內(nèi)裝、幕墻、機電)需在前期設計時精準確定(預制構(gòu)件中預埋），必須通過最大限度配合實現(xiàn)最優(yōu)方案。工程立項建設工程設計設計供圖設計審查主體施工內(nèi)裝施工驗收使用內(nèi)裝設計工程立項技術(shù)策劃建設方案