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廠房買賣合同(二)與廠房買賣合同樣本【廠房買賣合同(二)】甲方:(出售方)地質(zhì):法定代表人:乙方:(購買方)地質(zhì):法定代表人:鑒于雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,本著自愿、平等、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下買賣合同:第一條出售物品及數(shù)量甲方同意將自己擁有合法權(quán)益和處分權(quán)的廠房出售給乙方,廠房具體信息如下:名稱:(廠房名稱)位置:(廠房地質(zhì))建筑面積:(廠房建筑面積)土地面積:(廠房所占土地面積)出售數(shù)量:(廠房數(shù)量)第二條價格、付款方式及期限1.出售價格:乙方同意以(人民幣金額)的價格購買上述廠房。2.付款方式:乙方應(yīng)在簽訂本合支付(合同總金額)作為訂金,余款乙方應(yīng)在(約定時間)內(nèi)一次性支付給甲方。3.若乙方未按約定時間支付余款,甲方有權(quán)解除本合同,并乙方所支付的訂金將不予退還。若甲方違約,則應(yīng)將訂金返還給乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條過戶及稅務(wù)手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將廠房的所有權(quán)證書及地契等相關(guān)證件移交給乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.出售過戶手續(xù)完成后,乙方需自行辦理廠房相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)費用。第四條交付時間及方式甲方將在本合同簽訂后(約定時間)內(nèi),將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。交付方式可以是書面交接或其他經(jīng)雙方同意的方式。第五條瑕疵擔(dān)保及維修責(zé)任1.甲方保證所出售的廠房屬于合法產(chǎn)權(quán),并不存在他人主張優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益糾紛。2.若雙方發(fā)現(xiàn)廠房存在重大瑕疵或質(zhì)量問題,乙方在收到廠房交付后(約定時間)內(nèi)向甲方提出書面通知,并要求甲方在收到通知后(約定時間)內(nèi)修復(fù)或補償。甲方應(yīng)按照乙方的要求進行處理,否則應(yīng)返還全部款項并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的(違約金比例)。2.若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為合同總金額的(違約金比例)。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章
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