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二手房買賣合同(按揭)合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：住所：乙方（買方）：姓名：住所：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1購(gòu)房總價(jià)：2.2乙方按揭貸款金額：2.3乙方自有資金支付金額：2.4乙方按揭貸款期限：2.5按揭貸款還款方式：第三條乙方按揭貸款要求與責(zé)任3.1乙方需向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款，并負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)償還按揭貸款及利息，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.3如果乙方因個(gè)人原因未能及時(shí)辦理按揭貸款，導(dǎo)致房屋交易未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第四條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)4.1若乙方購(gòu)房款項(xiàng)已全部支付，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2若乙方存在未支付的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕將房屋交付乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)和合法性，并保證房屋不存在任何糾紛。5.2甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有責(zé)任，在房屋交付后6個(gè)月內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方每天未支付金額1%的違約金。6.2如甲方未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方每天未交付房屋的1%的違約金。第七條其他約定7.1本合同的全部事項(xiàng)均受法律的管轄。7.2本合同一式兩份，

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