地下室租賃合同

房屋租賃合同出租方：（下列簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（下列簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于惠民社區(qū)____號(hào)樓___單元____號(hào)地下室租賃給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就此房屋的租賃達(dá)成以下合同：第一條租賃期限租賃期限自年月日至_______年___月___日。第二條租賃費(fèi)用及付款方式1、該地下室月租金為3.5元/平方米/月。根據(jù)乙方承租面積計(jì)算租金為（人民幣）元整（大寫元整），合同鑒定時(shí)一次性付清。2、乙方應(yīng)于本合同鑒定之日向甲方支付確保金（人民幣）______，大寫_________,合同隨之生效,所支付確保金于租賃期滿甲方扣除設(shè)施損壞賠償金后剩余部分退還給乙方。3、在地下室租賃期間電費(fèi)由乙方全額支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。第三條租賃期滿租賃期滿后，甲方收回地下室使用權(quán)。乙方如不繼續(xù)承租應(yīng)在期滿前一種月告知甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一種月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同，應(yīng)提前一種月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。第五條地下室使用及乙方責(zé)任1.按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，由乙方承當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.維護(hù)地下室構(gòu)造和設(shè)施完好，不得對(duì)房屋內(nèi)全部設(shè)施進(jìn)行更改。4.不得將所租地下室轉(zhuǎn)租，不得運(yùn)用所租地下室進(jìn)行非法活動(dòng)，不得在地下室住人、做飯，否則甲方將收回房屋并由乙方承當(dāng)由此引發(fā)的一切不利后果（涉及給甲方造成的直接或間接損失）。5.承當(dāng)承租地區(qū)內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（涉及用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。6.在本合同使用期內(nèi)，乙方的人身、財(cái)物安全有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。7.乙方應(yīng)對(duì)的規(guī)范使用電路設(shè)施，因使用不當(dāng)出現(xiàn)一切事故及損壞，由乙方承當(dāng)全部維修費(fèi)用及有關(guān)責(zé)任。在本合同使用期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格恪守甲方制訂的一切規(guī)章制度。第六條合同生效本合同自簽定之日起自動(dòng)生效，合同到期對(duì)應(yīng)日自動(dòng)解除。甲方（簽章）惠民物業(yè)管乙方（簽章）理有限責(zé)任公司