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文檔簡介

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。聯系方式：身份證號碼：×××××××××××。被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。聯系方式：經常居住地：廣東省××市××路9號。身份證號碼：×××××××××××。第三人：××房產代理有限公司××分公司。法定代表人：×××。住址：××市××中心13樓D座。聯系方式：×××××××。案由：房屋買賣合同糾。訴訟請求：1、判令被告承當違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承當賣方未推行合同產生的全部費用;2、由被告承當本案的訴訟費用。事實和理由：×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下訂立了《房地產買賣三方合同》。該合同商定：原告購置被告位于××市××社區(qū)B棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產權轉移手續(xù)由經紀方負責辦理，買賣雙方應主動協助和配合經紀方辦理有關手續(xù)，并在訂立本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續(xù)應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能推行合同商定的義務，買方予以賣方1個工作日寬限期推行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未推行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未推行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，并承當賣方未推行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當天退回給買方，買方不可再進一步規(guī)定賣方做任何賠償或迫使賣方推行本合同。合同訂立后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣0元。根據合同的商定，被告應當主動協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋全部權證書改名等的全部憑證和手續(xù)。但被告于×月×日在毫無理由的狀況下，明確表達回絕推行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協商繼續(xù)推行合同，但被告果斷表達不予推行?！猎隆寥赵嫦虮桓嬷鲝埥獬贤?，并規(guī)定被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告回絕，被告表達只返還定金人民幣0元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。根據《最高人民法院有關審理商品房買賣合同糾紛案件合使用方法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。此致廣東省×××人民法院具狀人：××××月×日附：

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