房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)_第3頁
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文檔簡介

房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)原則(修訂稿)一、公司資信能力1、公司注冊資本金6000萬元以上。2、公司凈資產(chǎn)8000萬元以上?!娟U明:考慮到公司的發(fā)展和物價(jià)上漲的因素,適宜提高對公司注冊資本金和凈資產(chǎn)的規(guī)定。其幅度是考慮與公司承當(dāng)工程規(guī)模相適應(yīng)能夠承當(dāng)對應(yīng)賠償責(zé)任為根據(jù)?!?、公司近三年實(shí)繳建筑業(yè)營業(yè)稅平均在1000萬元以上?!娟U明:為便于考核,本次修訂刪除結(jié)算收入指標(biāo),以建筑業(yè)營業(yè)稅指標(biāo)替代。這樣做便于操作,同時由于掛靠承接的工程只有結(jié)算收入而不能體現(xiàn)營業(yè)稅,做這樣調(diào)節(jié)也有助于引導(dǎo)公司規(guī)范經(jīng)營。營業(yè)稅數(shù)值的擬定是在收集分析江蘇、湖南、廣西、貴州和青島等地公司近年年?duì)I業(yè)額和實(shí)繳建筑業(yè)營業(yè)稅實(shí)際狀況的基礎(chǔ)上提出的,現(xiàn)有2/3一級施工總承包公司基本能夠達(dá)成?!?、公司近三年銀行授信額度均在1億元以上?!娟U明:為考核公司融資能力,反映公司“軟實(shí)力”,本次原則增加銀行授信額度指標(biāo)?!慷⒐局匾芾砣藛T和專業(yè)技術(shù)人員規(guī)定1、公司經(jīng)理含有以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人含有以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且含有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或一級注冊工程師資格。主持完畢過兩項(xiàng)施工總承包二級及以上資質(zhì)規(guī)定的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)規(guī)定的代表工程或一項(xiàng)合同額1億元以上的工程總承包項(xiàng)目。3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人含有高級會計(jì)師職稱或注冊會計(jì)師。4、公司含有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于15人。【闡明:現(xiàn)在全國共有一級注冊建造師約14萬多人,按4000家特級、一級和部分專業(yè)公司計(jì)算,平均每家35人。但考慮一級注冊建造師分布極不均勻,央企等少數(shù)大型建筑公司擁有大量一級注冊建造師,省級公司的建造師仍很緊缺。因此在滿足公司承攬工程基本需要的前提下比原原則一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理數(shù)量有所增加提出公司含有一級注冊建造師的基本原則。】5、公司含有中高級工程技術(shù)人員不少于50人,其中高級工程技術(shù)人員不少于10人,建筑、構(gòu)造、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。6、公司含有中高級經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。【闡明:現(xiàn)在我國建筑公司重要技術(shù)力量仍集中在含有中高級職稱的人員范疇內(nèi),

因此原則仍保存對有職稱人員數(shù)量的規(guī)定。但本次原則僅規(guī)定公司滿足基本需要,

比原原則有所減少?!?、公司從事設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員不少于20人,注冊人員不少于2人,其中:構(gòu)造、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。(滿足本條原則的,承包范疇含施工圖設(shè)計(jì))【闡明:為引導(dǎo)公司向設(shè)計(jì)、施工一體化方向發(fā)展,同時考慮一級施工總承包公司的平穩(wěn)過渡,本次原則增加了公司含有從事設(shè)計(jì)人員的規(guī)定,同時規(guī)定滿足本條原則的,承攬范疇含施工圖設(shè)計(jì),不滿足的仍可承攬施工業(yè)務(wù)?!咳?、科技進(jìn)步指標(biāo)1、近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)成50萬元;2、已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺,實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息公布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;

已建立并開通了公司外部網(wǎng)站;3、制訂了公司工程項(xiàng)目質(zhì)量原則。4、公司近三年使用與工程建設(shè)有關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備2項(xiàng)以上?!娟U明:為引導(dǎo)公司轉(zhuǎn)變增加模式,增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,本次原則增加了科技進(jìn)步指標(biāo)。對一級公司重要要含有較強(qiáng)的管理能力如要實(shí)現(xiàn)信息化管理,要有公司質(zhì)量原則,同時要含有對新技術(shù)新工藝消化吸取并轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的能力,增加了新技術(shù)、新工法、新材料的應(yīng)用等方面指標(biāo)?!克摹⒋砉こ虡I(yè)績近5年承當(dāng)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的4項(xiàng),工程質(zhì)量合格。1、高度100米以上的建筑物;2、28層以上的房屋建筑工程;3、單體建筑

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