房地產(chǎn)估價(jià)課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書2011

PAGE河北農(nóng)業(yè)大學(xué)城建學(xué)院《房地產(chǎn)估價(jià)》課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書適用專業(yè)：工程管理適用班級：城建院、現(xiàn)科院工管08級指導(dǎo)教師：劉玲璞武軼楠課程設(shè)計(jì)時(shí)間：2011-2012學(xué)年第2學(xué)期第1周第2周二〇一一年十二月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章課程設(shè)計(jì)的目的、要求和任務(wù) 1一、課程設(shè)計(jì)的目的 1二、課程設(shè)計(jì)的要求 1三、課程設(shè)計(jì)的任務(wù) 1第二章課程設(shè)計(jì)選題要求及備選題目 2第三章房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的規(guī)范格式 2第四章本次課程設(shè)計(jì)的具體安排和要求 3一、課程設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排 3二、課程設(shè)計(jì)的學(xué)生管理要求 3三、課程設(shè)計(jì)的總體指導(dǎo)要求 3四、課程設(shè)計(jì)的參考資料 3五、課程設(shè)計(jì)的成果的裝訂要求 4附錄A估價(jià)報(bào)告的規(guī)范格式 5附件1河北農(nóng)業(yè)大學(xué)課程設(shè)計(jì)成果報(bào)告封面 9附件2課程設(shè)計(jì)成績評定標(biāo)準(zhǔn) 10PAGE10第一章課程設(shè)計(jì)的目的、要求和任務(wù)一、課程設(shè)計(jì)的目的撰寫房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是學(xué)習(xí)《房地產(chǎn)估價(jià)》課程的一個(gè)重要實(shí)踐環(huán)節(jié)，是對學(xué)生所學(xué)基本專業(yè)知識與理論的一次系統(tǒng)的檢驗(yàn)。通過具體的房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)例評估，熟悉估價(jià)程序，明晰估價(jià)報(bào)告的要求，使學(xué)生加深理解房地產(chǎn)估價(jià)的理論知識，掌握估價(jià)實(shí)務(wù)的基本要求。通過撰寫房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，使學(xué)生對自己所學(xué)專業(yè)知識有一個(gè)更全面和深刻的認(rèn)識，提高學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際工作的能力，為畢業(yè)后盡快適應(yīng)工作要求、融入社會奠定一定的基礎(chǔ)。二、課程設(shè)計(jì)的要求1.知道房地產(chǎn)估價(jià)所需資料的內(nèi)容、來源及途徑；2.實(shí)際搜集估價(jià)所需資料；3.熟悉估價(jià)程序，靈活運(yùn)用各種估價(jià)方法；4.能夠獨(dú)立撰寫估價(jià)報(bào)告；5.能夠評析估價(jià)報(bào)告，找出其中存在的錯(cuò)誤和缺憾。三、課程設(shè)計(jì)的任務(wù)利用課程設(shè)計(jì)的時(shí)間，運(yùn)用在《房地產(chǎn)估價(jià)》課程中所學(xué)的理論知識、相關(guān)知識、課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)老師提供的資料以及學(xué)生本人收集的資料，根據(jù)指導(dǎo)教師要求，在所提供的題目中任選一題或經(jīng)指導(dǎo)教師同意自擬題目，要求每個(gè)學(xué)生獨(dú)立完成一份完整、規(guī)范的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。第二章課程設(shè)計(jì)選題要求及備選題目一、選題要求請自選一宗估價(jià)對象（從給定資料中選擇或者結(jié)合具體案例自擬題目），按照估價(jià)程序評估其價(jià)值。同學(xué)之間可以協(xié)作討論估價(jià)方案和資料收集，但應(yīng)每人各自進(jìn)行資料的整理、估價(jià)的計(jì)算和獨(dú)立完成報(bào)告。報(bào)告中要有圖、表、數(shù)據(jù)。班長協(xié)調(diào)好課程設(shè)計(jì)題目。報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，無錯(cuò)別字。要求同學(xué)們盡可能到實(shí)地進(jìn)行調(diào)查，所需參數(shù)均要符合實(shí)際狀況。二、備選題目1、世家酈園小區(qū)X號樓X單元1401室轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估該評估對象位于建國路XX號世家酈園小區(qū)X號樓X單元1401室，為確定其轉(zhuǎn)讓價(jià)格委托評估。該房二室二廳，建筑面積93平方米。該樓建成于2010年1月，無裝修（毛坯房），磚混結(jié)構(gòu)，南北向，總樓層152、秀蘭裕豐二期X號樓X單元301室市場價(jià)格估價(jià)業(yè)主王XX先生欲將其購買的住宅轉(zhuǎn)讓，請?jiān)u估其轉(zhuǎn)讓價(jià)格。該房產(chǎn)位于南市區(qū)三豐中路XX號，秀蘭裕豐二期，戶型為二室一廳，樓層為3層，總樓層6層，建筑面積91.7平方米，簡裝修，南北向。該樓建成于2006年5月。全產(chǎn)權(quán)，并配備地下室，配套設(shè)備：水、電、暖、天然氣3、建園小區(qū)X號樓X單元101室出讓價(jià)值估價(jià)張先生擁有所有權(quán)且產(chǎn)權(quán)干凈的住宅一套，位于南市區(qū)靈雨寺街X號，建園小區(qū)X號樓X單元101室，戶型為三室二廳，建筑面積101平方米，南北向，精裝修，總樓層6層。該樓建成于2000年9月。屋內(nèi)配套設(shè)備有水、電、暖、有線、防盜門?，F(xiàn)在張先生欲將其轉(zhuǎn)讓，故委托評估，為其確定賣價(jià)提供參考依據(jù)。4、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)東校區(qū)家屬院15號樓1單元401室租賃價(jià)格評估該評估對象位于河北農(nóng)業(yè)大學(xué)東校區(qū)家屬院，具體位置是靈雨寺街38號15號樓1單元401室，兩室一廳，建筑面積75平方米。室內(nèi)家具齊全，包括雙人床兩套，梳妝臺一張，電視柜一個(gè)，寫字臺一張，組合柜一套，沙發(fā)一套；煤氣灶、炊具完善，可自己做飯；電熱水器可實(shí)現(xiàn)隨時(shí)洗浴，電視有線。適合考研期間、新近畢業(yè)的大學(xué)生、新組家庭租用。1993年2月交付使用，該建筑系6層磚混結(jié)構(gòu)。該小區(qū)與保定市動物園隔河相望，環(huán)境幽靜；小區(qū)附近商業(yè)、服務(wù)業(yè)較繁華，這些都為居民購物、餐飲、休閑、娛樂等提供了便利。估價(jià)對象屬于房改房，業(yè)主劉某享有全部產(chǎn)權(quán)，欲對外出租，但不知租金確定多少為宜。5、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)西街某商業(yè)門面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格估價(jià)業(yè)主周XX先生欲將其購買的某商業(yè)門面房轉(zhuǎn)讓，請?jiān)u估其轉(zhuǎn)讓價(jià)格。該房產(chǎn)位于河北農(nóng)業(yè)大學(xué)西街XX號，45平方米，地面瓷磚，水電齊全。磚混結(jié)構(gòu)，2000年8月建成投入使用，門前有10余平方米的空地，用途未限定。周邊門面房有超市、餐飲、美發(fā)廳、面包房、文具店、服裝店現(xiàn)上述業(yè)主分別委托世聯(lián)房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行評估，世聯(lián)法定代表人李某指派你與公司另一房地產(chǎn)估價(jià)師負(fù)責(zé)該項(xiàng)目。第三章房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的規(guī)范格式估計(jì)報(bào)告是通過資料分析和相關(guān)的描述性數(shù)據(jù)，使讀者了解估價(jià)問題的定義，并獲得明確的結(jié)論。估價(jià)師必須簡潔、清楚地陳述所有的事實(shí)、推論過程及其結(jié)論；估價(jià)報(bào)告的篇幅、類型和內(nèi)容，取決于報(bào)告使用者、規(guī)范化要求、估價(jià)對象的類型及估價(jià)事項(xiàng)的屬性。估價(jià)報(bào)告的形式分為口頭報(bào)告和書面報(bào)告。當(dāng)環(huán)境條件不允許或報(bào)告使用者不授權(quán)做書面報(bào)告時(shí)，估價(jià)師將進(jìn)行口頭估價(jià)報(bào)告，由估價(jià)師當(dāng)面或通過電話傳達(dá)給報(bào)告使用者，此即為口頭報(bào)告（Oralreports）。書面報(bào)告（Writtenreports），可分為表格式報(bào)告和敘述式報(bào)告。對于成片多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)，且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí)，可采用表格式報(bào)告（Formreports）。敘述式報(bào)告（Self-containedreports）能使估價(jià)師有機(jī)會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價(jià)結(jié)果更具說服力。敘述式報(bào)告是履行對委托人責(zé)任的最佳方式。我國建設(shè)部于1999年2月12日發(fā)布了關(guān)于實(shí)施《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的通知（建標(biāo)【1999】48號），《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-1999）自1999年6月1日起實(shí)施，是一部推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，這意味著在房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)中，并非要求必須按照該規(guī)范做報(bào)告，同時(shí)也告訴我們，這是一種在房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域通行的報(bào)告格式，是一種官方推薦的格式。基于上述理由，要求同學(xué)們必須掌握該規(guī)范對于房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的具體規(guī)定。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括下列部分：封面；目錄；致委托方函；估價(jià)師聲明；估價(jià)的假設(shè)和限制條件；估價(jià)結(jié)果報(bào)告；估價(jià)技術(shù)報(bào)告；附件。各部分內(nèi)容和要求，詳見《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。第四章本次課程設(shè)計(jì)的具體安排和要求一、課程設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排 1、明確設(shè)計(jì)任務(wù)，熟練課程設(shè)計(jì)要求，制定作業(yè)計(jì)劃；（1天）2、收集并分析資料，初步估算；（3天）3、檢查估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告；（2天）4、修改并上繳報(bào)告。（2天）二、課程設(shè)計(jì)的學(xué)生管理要求1、嚴(yán)格考勤，充分有效利用課程設(shè)計(jì)的時(shí)間。2、多學(xué)多問，積極主動配合指導(dǎo)教師完成作業(yè)。3、對疑難問題，倡導(dǎo)學(xué)生間共同討論。4、設(shè)計(jì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，不及格。5、杜絕消極被動應(yīng)付了事，設(shè)計(jì)期間不定期抽查。6、考勤不到者沒有成績。7、設(shè)計(jì)雷同者均沒有成績。三、課程設(shè)計(jì)成果的總體指導(dǎo)要求1、全面。估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含足夠的信息，完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料齊全、配套。2、客觀。應(yīng)站在中立的立場上對影響估價(jià)對象價(jià)值的因素進(jìn)行客觀的介紹、分析和評論，做出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)。3、準(zhǔn)確。用詞清晰、準(zhǔn)確；推導(dǎo)計(jì)算準(zhǔn)確，結(jié)果準(zhǔn)確。4、概括。用詞精練，內(nèi)容高度概括。5、獨(dú)立。報(bào)告的撰寫要獨(dú)立完成。四、參考資料1、《中華人民共和國土地管理法》；2、抵押：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》；《中華人民共和國擔(dān)保法》；3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；4、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；5、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》；6、收益：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》；7、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《河北省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《保定市房屋拆遷管理辦法》；8、土地：國家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和《土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（一般格式）》；9、需搜集的資料：房地產(chǎn)市場價(jià)格變化資料；建材市場價(jià)格變化資料；相關(guān)的國家經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料；國家、省、市的相關(guān)的政策、法規(guī)、辦法等；具體房地產(chǎn)的交易、成本、收益等資料。10、其他資料：（實(shí)際工作中）委托人提供的權(quán)證、圖等資料；房地產(chǎn)估價(jià)師、估價(jià)機(jī)構(gòu)的積累、儲備資料。五、課程設(shè)計(jì)成果的裝訂要求1、全部手寫，不許打印。2、裝訂順序要求封面一（河北農(nóng)業(yè)大學(xué)課程設(shè)計(jì)成果報(bào)告統(tǒng)一封面）（詳見附件1）封面二（房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告封面）目錄致委托人函估價(jià)師聲明估價(jià)的假設(shè)和限制條件估價(jià)結(jié)果報(bào)告估價(jià)技術(shù)報(bào)告附件課程設(shè)計(jì)心得體會審核估價(jià)報(bào)告附錄A：估價(jià)報(bào)告的規(guī)范格式A.0.1封面：（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目名稱：（說明本估價(jià)項(xiàng)目的全稱）委托方：（說明本估價(jià)項(xiàng)目的委托單位的全稱，個(gè)人委托的為個(gè)人的姓名）估價(jià)方：（說明本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱）估價(jià)人員：（說明參加本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)人員的姓名）估價(jià)作業(yè)日期：（說明本次估價(jià)的起止年月日，即正式接受估價(jià)委托的年月日至完成估價(jià)報(bào)告的年月日）估價(jià)報(bào)告編號：（說明本估價(jià)報(bào)告在本估價(jià)機(jī)構(gòu)內(nèi)的編號）A.0.2目錄：（標(biāo)題：）目錄一、致委托方函二、估價(jià)師聲明三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件四、估價(jià)結(jié)果報(bào)告（一）（二）…五、估價(jià)技術(shù)報(bào)告（可不提供給委托方，供估價(jià)機(jī)構(gòu)存檔和有關(guān)管理部門查閱等）（一）（二）…六、附件（一）（二）…A.0.3致委托方函：（標(biāo)題：）致委托方函致函對象（為委托方的全稱）致函正文（說明估價(jià)對象、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)結(jié)果）致函落款（為估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱，并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，法定代表人簽名、蓋章）致函日期（為致函的年月日）A.0.4估價(jià)師聲明：（標(biāo)題：）估價(jià)師聲明我們鄭重聲明：1.我們在本估價(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2.本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3.我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對象沒有（或有已載明的）利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有（或有已載明的）個(gè)人利害關(guān)系或偏見。4.我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價(jià)報(bào)告。5.我們已（或沒有）對本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查勘（在本聲明中應(yīng)清楚地說明哪些估價(jià)人員對估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查勘，哪些估價(jià)人員沒有對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地查勘）。6.沒有人對本估價(jià)報(bào)告提供了重要專業(yè)幫助（若有例外，應(yīng)說明提供重要專業(yè)幫助者的姓名）。7.（其他需要聲明的事項(xiàng)）參加本次估價(jià)的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名、蓋章（至少有一名）A.0.5估價(jià)的假設(shè)和限制條件：（標(biāo)題：）估價(jià)的假設(shè)和限制條件（說明本次估價(jià)的假設(shè)前提，未經(jīng)調(diào)查確認(rèn)或無法調(diào)查確認(rèn)的資料數(shù)據(jù)，估價(jià)中未考慮的因素和一些特殊處理及其可能的影響，本估價(jià)報(bào)告使用的限制條件）A.0.6估價(jià)結(jié)果報(bào)告：（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告（一）委托方（說明本估價(jià)項(xiàng)目的委托單位的全稱、法定代表人和住所，個(gè)人委托的為個(gè)人的姓名和住所）（二）估價(jià)方（說明本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱、法定代表人、住所、估價(jià)資格等級）（三）估價(jià)對象（概要說明估價(jià)對象的狀況，包括物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益狀況。其中，對土地的說明應(yīng)包括：名稱，坐落，面積，形狀，四至、周圍環(huán)境、景觀，基礎(chǔ)設(shè)施完備程度，土地平整程度，地勢，地質(zhì)、水文狀況，規(guī)劃限制條件，利用現(xiàn)狀，權(quán)屬狀況；對建筑物的說明應(yīng)包括：名稱，坐落，面積，層數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)，裝修，設(shè)施設(shè)備，平面布置，工程質(zhì)量，建成年月，維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況，公共配套設(shè)施完備程度，利用現(xiàn)狀，權(quán)屬狀況）（四）估價(jià)目的（說明本次估價(jià)的目的和應(yīng)用方向）（五）估價(jià)時(shí)點(diǎn)（說明所評估的客觀合理價(jià)格或價(jià)值對應(yīng)的年月日）（六）價(jià)值定義（說明本次估價(jià)采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)值內(nèi)涵）（七）估價(jià)依據(jù)（說明本次估價(jià)依據(jù)的本房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范，國家和地方的法律、法規(guī)，委托方提供的有關(guān)資料，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員掌握和搜集的有關(guān)資料）（八）估價(jià)原則（說明本次估價(jià)遵循的房地產(chǎn)估價(jià)原則）（九）估價(jià)方法（說明本次估價(jià)的思路和采用的方法以及這些估價(jià)方法的定義）（十）估價(jià)結(jié)果（說明本次估價(jià)的最終結(jié)果，應(yīng)分別說明總價(jià)和單價(jià)，并附大寫金額。若用外幣表示，應(yīng)說明估價(jià)時(shí)點(diǎn)中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價(jià)，并注明所折合的人民幣價(jià)格）（十一）估價(jià)人員（列出所有參加本次估價(jià)的人員的姓名、估價(jià)資格或職稱，并由本人簽名、蓋章）（十二）估價(jià)作業(yè)日期（說明本次估價(jià)的起止年月日）（十三）估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期（說明本估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期，可表達(dá)為到某個(gè)年月日止，也可表達(dá)為多長年限，如一年）A.0.7估價(jià)技術(shù)報(bào)告：（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告（一）個(gè)別因素分析（詳細(xì)說明、分析估價(jià)對象的個(gè)別因素）（二）區(qū)域因素分析（詳細(xì)說明、分析估價(jià)對象的區(qū)域因素）（三）市場背景分析（詳細(xì)說明、分析類似房地產(chǎn)的市場狀況，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來）（四）最高最佳使用分析（詳細(xì)分析、說明估價(jià)對象最高最佳使用）（五）估價(jià)方法選用（詳細(xì)說明估價(jià)的思路和采用的方法及其理由）（六）估價(jià)測算過程（詳細(xì)說明測算過程，參數(shù)確定等）（七）估價(jià)結(jié)果確定（詳細(xì)說明估價(jià)結(jié)果及其確定的理由）A.0.8附件：（標(biāo)題：）附件估價(jià)對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境圖，土地形狀圖，建筑平面圖，外觀和內(nèi)部照片，項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件，產(chǎn)權(quán)證明，估價(jià)中引用的其他專用文件資料，估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格證明等。A.0.9制作要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到圖文并茂，所用紙張、封面、裝訂應(yīng)有較好的質(zhì)量。紙張大小應(yīng)采用A4紙規(guī)格。規(guī)范用詞用語說明：1.為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2.規(guī)范中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。附件1：河北農(nóng)業(yè)大學(xué)課程設(shè)計(jì)成果報(bào)告封面考勤成績設(shè)計(jì)成果成績總成績河北農(nóng)業(yè)大學(xué)課程設(shè)計(jì)成果報(bào)告題目：課程：院（部）：專業(yè)：班級：學(xué)生姓名：學(xué)號：指導(dǎo)教師：完成日期：附件2：課程設(shè)計(jì)成績評定標(biāo)準(zhǔn)一、課程設(shè)計(jì)成績實(shí)行100分制。具體由考勤及設(shè)計(jì)成果兩部分的成績構(gòu)成，考勤成績占15%；設(shè)計(jì)成果占85%。二、考勤成績：1個(gè)課程設(shè)計(jì)周期，全勤為15分，抽查5次，每缺勤1次扣3分，扣完為止。三、設(shè)計(jì)成果成績：（一）成績?yōu)?0分以下的評分標(biāo)準(zhǔn)1、課程設(shè)計(jì)成果的構(gòu)成殘缺；2、各構(gòu)成部分的要素不