建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則

實(shí)用文檔建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則1．建筑工程定額計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)格式（1）工程總說明（2）工程總價表（3）分部工程費(fèi)匯總表（4）分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（5）技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（6）其他措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（7）人工百了機(jī)械價差表（8）補(bǔ)充子目單位估價表（9）工程量計(jì)算表2.房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則按照國家建設(shè)行政主管部門頒布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》，房屋建筑面積的計(jì)算規(guī)定如下：（1）計(jì)算全面面積的范圍①單層建筑物；②多層建筑物；③結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站，地下指揮部等及相應(yīng)出入口；⑤坡地建筑物利用吊腳空間設(shè)置的架空層和深基礎(chǔ)地下架空層；其層高超過2.2m時；⑥穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳及回廊；⑦室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等；⑧書庫、立體倉庫；⑨有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室；⑩建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時；屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等；建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等；建筑物間有頂蓋的架空走廊；室外樓梯；建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300㎜以內(nèi)時。（2）折算面積的范圍①有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等的建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚站臺等的建筑面積；②建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊的建筑面積；有蓋無柱走廊、檐廊的建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺的建筑面積。（3）不計(jì)算建筑面積的范圍①突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。②用于檢修、消防等室外爬梯。③層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用深基架空層及吊腳架空層。④建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。⑤獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。⑥單層建筑物內(nèi)分隔間層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。⑦建筑物內(nèi)部大于300㎜的變形縫、沉降縫。3.人工挖土工程量計(jì)算規(guī)則按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，人工挖土工程量計(jì)算規(guī)則為：人工挖土包括人工挖溝槽、基坑、土方等工程量計(jì)算。計(jì)算時首先明確三者的劃分標(biāo)準(zhǔn)。挖掘溝槽、基坑、土方的工程量按挖方體積計(jì)算。需放坡時，要考慮放坡系數(shù)。計(jì)算基底寬度時，需考慮工作面寬。挖溝槽、基坑需支擋土板時，溝槽、基坑底寬單面支擋土板增加10㎝，雙面增加20㎝，支擋土板后，不再計(jì)算放坡。溝槽、基坑深度按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計(jì)算。溝槽的長度，外墻溝槽按圖示中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻溝槽按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長線或內(nèi)槽凈長線（如留工作面或加擋土板時）計(jì)算，內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪）體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。4.磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則為：計(jì)算磚基礎(chǔ)工程量時，首先要明確基礎(chǔ)與磚墻的劃分界限。磚基礎(chǔ)工程量，按施工圖示尺寸以m3計(jì)算，應(yīng)扣除嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混泥土柱和柱基（包括構(gòu)造柱和構(gòu)造柱基）、鋼筋混泥土梁（包括地圈和過梁）及單個面積在0.3㎡以上孔洞所占的體積。對基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑亦不增加；附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。計(jì)算公式為：磚基礎(chǔ)工程量＝基礎(chǔ)長度×基礎(chǔ)斷面面積±應(yīng)并入（扣除）體積（1）基礎(chǔ)長度的計(jì)算。外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計(jì)算。（2）基礎(chǔ)斷面面積的計(jì)算?；A(chǔ)斷面面積＝標(biāo)準(zhǔn)厚墻基面積＋大放腳增加斷面面積或基礎(chǔ)斷面面積＝標(biāo)準(zhǔn)墻基厚度×（基礎(chǔ)深度＋大放腳折加高度）基礎(chǔ)深度指室內(nèi)地坪至基礎(chǔ)底面間的距離。5.磚墻工程量計(jì)算規(guī)則按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，磚墻工程量計(jì)算規(guī)則為：磚墻按墻長乘墻高乘墻厚以m3計(jì)算工程量，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混泥土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平旋、平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3㎡以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加。磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐體積，并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。附墻煙囪（包括附墻通風(fēng)道、垃圾道）按其外形體積計(jì)算，并入所依附的墻體體積內(nèi)，不扣除每一個孔洞橫載面在0.1㎡以下的體積，但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加。計(jì)算公式如下：墻體工程量＝墻長×墻高×墻厚±應(yīng)并入（或扣除）體積墻體長度：外墻長度按外墻中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻長線計(jì)算。墻體厚度：標(biāo)準(zhǔn)磚以240㎜×115㎜×53㎜尺寸為準(zhǔn)，其砌體計(jì)算厚度按規(guī)定尺寸計(jì)算。非標(biāo)準(zhǔn)磚砌體厚度應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。墻身高度：外墻墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為計(jì)算起點(diǎn)，內(nèi)墻首層以室內(nèi)地坪、二層及二層以上樓板面為起點(diǎn)，不同類型的內(nèi)、外墻和山墻按下列規(guī)定計(jì)算：（1）外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200㎜；無天棚者算至屋架下弦底加300㎜，出檐寬度超過600㎜時，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女兒墻無檐口者算至鋼筋混泥土板頂。（2）內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100㎜；有鋼筋混泥土樓板隔層者算至板底；有框架梁時算至梁底面。（3）內(nèi)、外山墻墻身高度：按其平均高度計(jì)算。女兒墻工程量計(jì)算規(guī)則按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程計(jì)算規(guī)則》，女兒墻工程量計(jì)算規(guī)則為：女兒墻按墻長乘墻高乘墻以m3計(jì)算。高度自外墻頂面至圖示女兒墻頂面，長度按外墻中心線長度計(jì)算，分別不同墻厚并入外墻工程量內(nèi)。7.框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻工程量計(jì)算規(guī)則按圖示砌筑面積乘以墻厚以m3計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口，0.3㎡以上洞口和鋼筋混泥土過梁等所占體積。但不扣除多孔磚的孔、空心部分的體積。8.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混泥土模板工程量計(jì)算規(guī)則現(xiàn)澆混凝土及混凝土模板工程量計(jì)算，除另有規(guī)定者外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按混凝土與模板接觸面的面積，以㎡計(jì)算。（1）現(xiàn)澆鋼筋混泥土框架，分別的按梁、板、柱、墻的關(guān)規(guī)定計(jì)算，附墻柱并入墻內(nèi)工程量。（2）杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長度的，套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。（3）現(xiàn)澆鋼筋混泥土懸挑板（雨篷、陽臺）的模板，按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。挑出墻外的牛腿梁及板邊模板不另計(jì)算。（4）現(xiàn)澆鋼筋混泥土樓梯，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500㎜樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側(cè)面模板不另計(jì)算。（5）混凝土臺階不包括梯帶，按圖示臺階尺寸的水平投影面積計(jì)算，臺階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。（6）現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計(jì)算，池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不應(yīng)另計(jì)算。9.預(yù)制混凝土及鋼筋混泥土構(gòu)件模板工程量計(jì)算規(guī)則預(yù)制鋼筋混泥土模板工程量，除另有規(guī)定者外均按混凝土實(shí)體體積以立方米計(jì)算。小型池槽按外型體積以立方米計(jì)算。預(yù)制樁尖按虛體積（不扣除樁尖虛體積部分）計(jì)算。10.現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算規(guī)則混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3㎡內(nèi)的孔洞所占體積。（1）現(xiàn)澆基礎(chǔ)。①有肋帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)的按有肋帶形基礎(chǔ)計(jì)算。超過4：1時，其基礎(chǔ)擴(kuò)大面以下按板式基礎(chǔ)計(jì)算，以上部分按墻計(jì)算。帶形基礎(chǔ)斷面高度以基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面為界向下算至基礎(chǔ)底面；基礎(chǔ)計(jì)算長度：外墻部分按外墻基中心線長度，內(nèi)墻部分按內(nèi)墻基凈長線計(jì)算，連接柱獨(dú)立基礎(chǔ)的，按獨(dú)立基礎(chǔ)凈長計(jì)算。②獨(dú)立基礎(chǔ)工程量，應(yīng)按不同構(gòu)造形式分別計(jì)算。杯形基礎(chǔ)工程量，按基礎(chǔ)外形體積減去杯口體積后計(jì)算。③滿堂基礎(chǔ)工程量。無梁式滿堂基礎(chǔ)工程量應(yīng)按板的體積加柱腳的體積計(jì)算。有梁式滿堂基礎(chǔ)工程量應(yīng)分別計(jì)算板和梁的體積，再相加而得。箱式滿堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)（底板）、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套有關(guān)定額項(xiàng)目。（2）現(xiàn)澆柱。按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（式樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算；無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（式樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算；框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算；構(gòu)造柱按全高計(jì)算，與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積內(nèi)計(jì)算；依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。（3）現(xiàn)澆梁。按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計(jì)算。梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面，伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積內(nèi)計(jì)算；當(dāng)梁伸入到墻體內(nèi)時，梁按實(shí)際長度計(jì)算；當(dāng)梁與混凝土墻連接時，梁長算至混凝土墻的側(cè)面；圏梁長，外墻上按外墻中心線長計(jì)算，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算。（4）現(xiàn)澆板。按圖示面積乘以板厚以立方米計(jì)算，其中：有梁板工程量為主、次梁與板的體積之各和；無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算；平板按板實(shí)體體積計(jì)算；現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻為分界線，與圏梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線以外或外邊線以外為挑檐天溝。各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。（5）現(xiàn)澆墻。按圖示墻長乘以墻高及厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3㎡以外孔洞的體積，墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。其中墻長：外墻按中心線長計(jì)算，內(nèi)墻按凈長線長計(jì)算，有柱者算至柱側(cè)面（指突出墻外的柱）。墻高：從墻基上表面或基礎(chǔ)梁上表面算至墻頂，有梁者算至梁底面（指突出墻外的梁）。（6）整體樓梯包括休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500㎜的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。（7）陽臺、雨篷（懸挑板），按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算，伸出外墻的牛腿不另計(jì)算。帶反挑檐的雨篷按展開面積并入雨篷內(nèi)計(jì)算。（8）欄桿按凈長度以延長米計(jì)算。伸入墻內(nèi)的長度已綜合在定額內(nèi)。欄板以立方米計(jì)算，伸入墻內(nèi)的欄板，合并計(jì)算。（9）預(yù)制板補(bǔ)現(xiàn)澆板縫時，板縫寬度超過20㎝者按平板計(jì)算。11.預(yù)制構(gòu)件混凝土工程量計(jì)算規(guī)則預(yù)制混凝土工程量均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件及小于300㎜×300㎜以內(nèi)孔洞面積。預(yù)制鋼筋混泥土框架柱現(xiàn)澆接頭（包括梁接頭）按設(shè)計(jì)規(guī)定斷面和長度以立方米計(jì)算。預(yù)制樁按樁全長（包括樁尖）乘以樁斷面（空心樁應(yīng)扣除孔洞體積）以立方米計(jì)算。12.鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長度乘以單位重量，以噸計(jì)算匯總。（1）普通鋼筋鋼筋長度＝構(gòu)件長度－端部保護(hù)層厚度＋增加長度縱向受力的普通鋼筋和預(yù)應(yīng)力鋼筋，其混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。增加長度指彎鉤、彎起、搭接和錨固等增加的長度。（2）箍筋每一構(gòu)件箍筋總長度＝每根箍筋長度×箍筋根數(shù)每根箍筋長度：直徑10㎜以下的，按混凝土構(gòu)件外圍周長計(jì)算；直徑在10㎜以上時，按混凝土構(gòu)件外圍周長再加25㎜計(jì)算。（3）預(yù)應(yīng)力鋼筋。先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長度，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度，并區(qū)別不同的錨具類型，分別按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。13.門窗工程量計(jì)算規(guī)則各類門窗制作、安裝工程量均按門窗洞口面積計(jì)算。卷閘門安裝，按門洞口高度加600㎜乘以門實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算。不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計(jì)算。廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計(jì)算。14.樓地面工程量計(jì)算規(guī)則（1）地面墊層工程量計(jì)算。地面墊層工程量，按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)墊層厚度以立方米計(jì)算，妄塵而拜扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3㎡以內(nèi)孔洞所占的體積。（2）樓地面面層、找平層工程量計(jì)算。①整體面層、找平層的工程量，均按主墻間凈面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。②塊料面層工程量，按圖示尺寸的實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。門洞、空圏、暖氣包槽和壁龕等開口部分的工程量，并入相應(yīng)的面層工程量內(nèi)計(jì)算。③樓梯面層工程量，按水平投影面積計(jì)算。樓梯與走廊連接的，以樓梯踏步梁或平臺梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。④臺階面層工程量按水平投影面積計(jì)算。（3）其他分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算。①踢腳板工程量按延長米計(jì)算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。②散水、防滑坡道的工程量，按圖示尺寸以平方米計(jì)算。③欄桿、扶手包括彎頭的工程量，按長度以延長米計(jì)算。④樓梯踏步的防滑條工程量，按踏步兩端距離減300㎜以延長計(jì)算。15.裝飾裝修工程量計(jì)算規(guī)則（1）內(nèi)墻面抹灰工程量計(jì)算。內(nèi)墻面抹灰工程量，等于內(nèi)墻面長度乘以內(nèi)墻面的抹灰高度以平方米計(jì)算?？鄢T窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3㎡以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈長尺寸計(jì)算。內(nèi)墻面抹灰高度：無墻裙的，按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間距離計(jì)算；有墻裙的，按墻裙頂至天棚底面之間的距離計(jì)算。板條天棚的內(nèi)墻抹灰，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加100㎜計(jì)算。（2）外墻面抹灰工程量計(jì)算。①外墻面抹灰工程量按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口中、外墻裙和大于0.3㎡孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。外墻面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋頂有挑檐（天溝）的，算至挑檐（天溝）底面；平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，算至女兒墻壓頂?shù)酌妫黄聦禹攷ч芸谔炫锏?，算至檐口天棚底面；坡屋頂帶挑檐無檐口天棚的，算至屋面板底，跨出檐者，算至挑檐上表面。②外墻裙抹灰面積按其長度乘高度計(jì)算，扣除門窗洞口和大于0.3㎡孔洞口所占的面積，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。③窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300㎜以內(nèi)者，按裝飾線以延長米計(jì)算，如展開寬度超過300㎜以上時，按圖示尺寸以展開面積計(jì)算，套零星抹灰定額項(xiàng)目。④欄板、欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2.2計(jì)算。⑤陽臺底面抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺如帶懸臂梁者，其