2023年關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議協(xié)議日期：2023年協(xié)議地點：甲方（出讓人）：身份證號碼：住所：乙方（承租人）：身份證號碼：住所：鑒于，甲方是店鋪的權(quán)益人，現(xiàn)有合法的店鋪經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)；乙方有意繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓物甲方同意將自己的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址：面積約為：該店鋪已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價格本次店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）。第三條店鋪租金自本協(xié)議生效起，乙方每月向甲方支付店鋪租金：人民幣（大寫），于每月的（日期）前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。第四條租期本次店鋪租賃協(xié)議的期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計____年/月，自起立即生效。第五條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方提出的合理要求，不得損壞店鋪設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該店鋪。第六條裝修和維護(hù)乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理的裝修，但必須事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方須妥善保管店鋪設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或故障，乙方需自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付店鋪租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并可向乙方收取相應(yīng)的滯納金。如乙方逾期超過（天/小時），甲方有權(quán)解除該協(xié)議。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該店鋪給他人，甲方有權(quán)立即解除該協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，則應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同變更與解除除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)正式的合同變更或解除協(xié)議書，本協(xié)議解除或變更條款均無效。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出讓人）：乙方（承租人）：簽字：