藝術家工作室買賣合同樣本

藝術家工作室買賣合同樣本合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于賣方擁有合法的藝術家工作室及其附屬設施，并愿意將其轉讓給買方；買方愿意購買賣方的藝術家工作室及其附屬設施，并按照本合同的約定支付轉讓價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條藝術家工作室及其附屬設施的描述1.2買方同意按照本合同的約定購買上述工作室設施。第二條轉讓價款2.1買方應支付給賣方的轉讓價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉讓價款。第三條付款方式3.1買方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉讓價款的____%。3.2買方在辦理完工作室設施過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉讓價款的剩余____%。3.3買方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工作室設施交付給買方。4.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)辦理工作室設施過戶手續(xù)。4.3買方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應按照逾期辦理過戶手續(xù)的天數(shù)，向賣方支付逾期費用，逾期費用為本合同轉讓價款的____%。第五條保修及售后服務5.1賣方應保證工作室設施在過戶后的____個月內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復或更換。5.2買方在購買工作室設施后，如有任何疑問或需要售后服務，應及時與賣方聯(lián)系，賣方應在____個工作日內(nèi)給予答復或解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無果，雙方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：__________法定代表人/負責人（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術家工作室所有權證明文件2.藝術家工作室附屬設施清單3.轉讓價款支付憑證4.工作室設施過戶手續(xù)相關文件5.保修及售后服務協(xié)議6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付工作室設施，或交付的設施與約定不符。2.買方未能按照約定時間支付轉讓價款。3.買方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)。4.賣方未能保證工作室設施在過戶后的一定時間內(nèi)正常運行。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.藝術家工作室：指賣方擁有的用于藝術創(chuàng)作和展示的空間及設施。2.轉讓價款：買方支付給賣方的購買藝術家工作室及其附屬設施的費用。3.過戶手續(xù)：將藝術家工作室所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.違約金：違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按時交付工作室設施。解決辦法：買方與賣方協(xié)商延期交付，協(xié)商無果的可要求支付違約金。2.問題：買方未能按時支付轉讓價款。解決辦法：賣方與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商無果的可要求支付違約金。3.問題：買方未能按時辦理過戶手續(xù)。解決辦法：買方與相關政府部門溝通，尋求解決方案，協(xié)商無果的可要求支付逾期費用。4.問題：工作室設施在過戶后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：賣方負責修復或更換，如賣方不履行可要求支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無果的可根據(jù)不可抗力影響合同的履行部分或全部解除合同。五、所有應用場景：1.藝