單間房屋出租合同模板

單間房屋出租合同模板單間房屋出租合同

甲方：（出租方）

身份證號碼：XXXXXX-XXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

乙方：（承租方）

身份證號碼：XXXXXX-XXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

鑒于甲方是單間房屋的合法所有者，并有權(quán)將該房屋出租，乙方愿意承租該房屋并遵守本合同的約定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方出租給乙方的單間房屋事宜達成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.房屋名稱：_________________

2.房屋地址：_________________

3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：______________

4.房屋裝修情況：______________

5.房屋使用用途：______________

第二條租賃期限

1.租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。

2.租賃期限屆滿后，如果雙方繼續(xù)續(xù)簽或另有約定，可通過書面形式協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

1.月租金：RMB_________元整。

2.支付方式：月付/季付/半年付/年付。

3.租金支付日期：每月的___日前支付房租至甲方指定銀行賬戶。

第四條押金

1.貨幣形式：RMB_________元整。

2.甲方在收到押金后，應向乙方出具相應收據(jù)。

3.乙方在合同終止時，如無拖欠房租、未造成房屋損壞等問題，甲方應當無條件將押金全部退還給乙方。

第五條使用權(quán)和居住義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，但不能將其轉(zhuǎn)租給第三方。

2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動、危害公共安全、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設備，不得滋生害蟲、肆意亂倒垃圾等。

3.乙方不可擅自撤離房屋，否則應當承擔違約責任。

第六條維修責任

1.甲方承諾在租賃期內(nèi)對房屋的居住環(huán)境和設施定期進行維護和保養(yǎng)。

第七條房屋檢查和轉(zhuǎn)交

1.出租房屋前，甲方應當對房屋進行檢查，并與乙方協(xié)商并填寫《房屋交接清單》。

2.租賃期屆滿時，乙方應當與甲方進行房屋交接，并填寫《房屋交接清單》。

3.如果發(fā)現(xiàn)房屋和設施損壞，應該及時聯(lián)系維修人員進行修理。如乙方?jīng)]有修理能力，需要得到甲方的支持和幫助。

第八條合同解除

1.甲方和乙方在租賃期滿時可以根據(jù)需要終止合同。

2.當租賃期滿后，一方不愿與對方續(xù)簽合同，則通知對方提前一個月解除合同。

第九條爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商解決不成，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定事項

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。

2.本合同的法律解釋和爭議解決應當適用中華人民共和國的法律。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________簽字：___________

日期：___________日期：___________第十一條合同變更

1.在合同期限內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和補充合同。

第十二條合同違約

1.如果一方未履行合同約定的義務或擅自變更合同內(nèi)容，經(jīng)對方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)進行補救，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應損失。

第十三條其他費用

1.除租金和押金外，乙方應當承擔房屋使用過程中發(fā)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等相關(guān)費用。

2.如果甲方提供家具和家電供乙方使用，乙方應當妥善使用并按時支付維修和更換費用。

第十四條通知方式

1.雙方之間的通知和溝通，可以通過書面通知、郵寄、傳真或電子郵件等方式進行，通知地址和聯(lián)系方式如本合同第一條所示。

第十五條不可抗力

1.如果因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同不能履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方并協(xié)商解決方式。

第十六條合同的生效和解釋

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同期限內(nèi)交付甲方押金后，生效。

2.本合同如有任何爭議，應根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：