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個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：建筑面積：套內(nèi)面積：所在樓層：房屋類型：其他：1.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸屬：土地使用權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他權(quán)屬約定：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)（大寫）：房屋交易總價(jià)（小寫）：2.2支付方式首付金額：首付比例：貸款金額：貸款方式：其他支付約定：第三條過(guò)戶及交付手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）居民聯(lián)系；（4）其他相關(guān)證件。3.2交付手續(xù)交付方式：交付條件：第四條附加條件4.1保留權(quán)益買方享有對(duì)房屋的保留權(quán)益，保留期限為____個(gè)月，保留期滿后，若買方不購(gòu)買，賣方有權(quán)將房屋賣給第三方。4.2維修責(zé)任房屋交付后，雙方對(duì)維修、保養(yǎng)責(zé)任分別承擔(dān)如下：（1）賣方負(fù)責(zé)____的維修和保養(yǎng)；（2）買方負(fù)責(zé)____的維修和保養(yǎng)。4.3其他附加條件：第五條違約責(zé)任5.1合同解除若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額為雙方友好協(xié)商確定。第六條法律適用本合同適用的法律。對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地人民法院處理。第七條其他7.1本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2

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