2023年鄭州租房合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年鄭州租房合同協(xié)議書范文甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，在合法的情況下愿意將房屋出租給乙方，并且乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：第二條租賃期限雙方約定租賃期限為起始日：年月日至終止日：年月日，共計租期。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫：）元，每年平均租金為人民幣（大寫：）元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)按照租金總額的1/12支付，每月應(yīng)支付人民幣（大寫：）元，應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（日期）天內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫：）元，用于保證乙方在合同期內(nèi)履行各項義務(wù)，并于合同終止后的14個工作日內(nèi)退還給乙方。在簽署本合同之日起15個工作日內(nèi)，乙方未支付押金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介費(fèi)：本次租房交易的中介費(fèi)由（甲/乙）方承擔(dān)。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于（住宅/辦公/商業(yè)）用途，不得用于其他商業(yè)用途。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔及維護(hù)工作，保持房屋的衛(wèi)生和良好狀態(tài)。如因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.裝修與改建：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修和結(jié)構(gòu)改建。如乙方確有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，并且獲得甲方的書面同意。第五條房屋保險甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)購買房屋保險，以確保房屋在租賃期間的安全。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，如發(fā)生人為的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無條件返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金（總租金的10%）的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金、押金，或違約使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金（總租金的10%）的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.合同解除：在下列情況下，本合同將解除：a.合同期滿；b.雙方一致解除；c.經(jīng)過一方通知后，另一方違反合同規(guī)定并在收到通知后15天仍未改正的；d.因法律、法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致的解除。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清空房屋并返還甲方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方均持1份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：