23年-商鋪房屋租賃合同樣板

商鋪房屋租賃合同樣板商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：____________________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：__________地質(zhì)：__________法定代表人（如適用）：____________________第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪房屋出租給乙方使用，商鋪房屋的詳細(xì)地質(zhì)及面積等信息如下：地質(zhì)：__________面積：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2乙方在租賃期滿之前不得擅自解除租賃合同。如乙方需要提前解除合同，需提前__________個月書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)相應(yīng)租金的__________%作為違約金。第三條租金及費用3.1乙方同意按每月支付租金，租金金額為__________元，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。3.3租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1甲方保證商鋪房屋的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期間的正常使用，如發(fā)生非人為損壞，甲方將承擔(dān)相關(guān)維修費用。4.2乙方承擔(dān)因過錯或疏忽而導(dǎo)致商鋪房屋損壞的維修費用。第五條使用權(quán)及裝修5.1乙方在租賃期內(nèi)擁有使用商鋪房屋的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行裝修。但乙方需提前__________個工作日書面通知甲方裝修的具體時間、內(nèi)容和方式。5.2乙方在裝修期間需保證其它租戶的正常使用權(quán)益，并承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，雙方可解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.