公園綜合管理服務內(nèi)容及要求

公園綜合治理效勞內(nèi)容及要求一、主要效勞內(nèi)容公園綜合治理效勞是指將公園內(nèi)的衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護及修繕、安全生產(chǎn)〔含保安及護林防火效勞、防火隔離帶清理效勞、安全生產(chǎn)物資選購、視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護等〕、四害消殺、白蟻〔紅火蟻〕防治等各類日常治理及開展節(jié)日氣氛營造、三防應急等專項效勞內(nèi)容進展整合的全治理模式，主要服務內(nèi)容包括以下方面：效勞事項工作內(nèi)容效勞時間/頻次綠化養(yǎng)護 衛(wèi)生保潔設(shè)施維護園路、廣場、建構(gòu)筑1.保潔時間：拔除雜草修剪園藝造型垃圾清理及清物、綠化設(shè)施維護 6：00-22：00防病蟲害土壊改進加土運、路面清掃、〔包括澆灌排水、直2.綠化養(yǎng)護時間：綠地管養(yǎng)扶正補〔包括特色苗木鉤除枯枝、洗手飲水設(shè)施修理〕、園 6：00-22：00補植〕防臺風加固水生間保潔、水體保區(qū)設(shè)施修繕〔包含水3.設(shè)施維護時間：植物養(yǎng)護〔包括自然駁岸潔等。 溝蓋板、園道減速 6：00-22：00等。 帶〕等?！菜暮ο麣ⅰ矯監(jiān)測觀看滅除區(qū)域內(nèi)白蟻及紅火蟻等并準時匯報愛衛(wèi)等主白蟻、紅火蟻管部門同時實行環(huán)境治理孳生地掌握及其它有效措施相結(jié)合防治 的防控方法進展穩(wěn)固以更有效地掌握片區(qū)白蟻及紅火蟻孳生范圍，確保園內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無白蟻危害。

44花卉布置及節(jié)園區(qū)內(nèi)主要登山口及節(jié)點擺種時花營造花境懸掛國旗燈籠包括春節(jié)五一國慶日氣氛營造等。 3個節(jié)假日保安及護林防做好園區(qū)安全生產(chǎn)、三防、消防、森林防火、地質(zhì)災難防治、查火 違、平安公園建設(shè)、應急治理等工作 全日防火隔離帶清做好園區(qū)防火隔離帶清理工作理

〔一般每年911〕安全生產(chǎn)物資公園三防、消防、森林防火、反恐防暴、防疫和應急儲藏等安全生產(chǎn)物資

按公園需求購置視頻監(jiān)控及播送系統(tǒng)維保占用公園綠地施工單位監(jiān)管

424小時內(nèi)響應維修。全日--2-每月不少于4維護 施運作正常，確保園區(qū)綠化、消防、辦公等正常供水供電。修。除以上的所列主要日常治理內(nèi)容外，還包括其他協(xié)作園區(qū)內(nèi)常態(tài)化開展的物業(yè)治理等效勞保障內(nèi)容。二、主要費用構(gòu)成結(jié)算方式 工程內(nèi)容 費用構(gòu)成 具體內(nèi)容 備注按月支付

人工費〔含

治理團隊人工費執(zhí)行隊伍人工費專項效勞人工費根本工具及耗

為保證整個工程正常運行比配位人員。1.養(yǎng)護及設(shè)施修繕作業(yè)人員；2.保安或護林員等安保人員；游客效勞人員；作人員。1〔；2、2、節(jié)日氣氛營造；3、3期檢修；4、4效勞工程；5、可預期的重大活動或節(jié)假日增派人員費用〔8小時，320〕。完成效勞相關(guān)人員開展日常作業(yè)必需配備的根本工具和材料。1、工具主要指完成相關(guān)作業(yè)必備的無動力裝置或通訊工具1〕手推車、工具車、垃圾鏟清潔工具；2〕人工打藥機、枝剪、水管等植物養(yǎng)護工具；3〕按月支付 二次運輸 材費用〕

五金等修理工具等；4〕安保、效勞人員對講機等通訊工具。2、耗材包括人員服裝、鞋帽、品；口罩等防疫用品。3、工程承受園容精細化等治理工牌、定位手環(huán)等設(shè)備的選購、使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。苗木單價按信息綠地中植物老化更、黃土暴露價單價不超過1000的各類草皮、地被、喬灌木等。元，或單次補植費用10000苗木更花卉布置及節(jié)日氣氛營造所使〔國旗、燈籠、彩旗〕等

要到達相應的質(zhì)量要求，不達標予以扣罰。植物養(yǎng)護必需的各類肥料肥等。

1.肥料、藥劑必需符合國家規(guī)定，“三證肥料及藥劑

〔櫚科植物等〕的各類藥劑。

用量需經(jīng)公園確認及檢查驗收，否則予四害消殺〔含白蟻、紅火蟻〕、以扣罰。設(shè)施消毒相關(guān)的各類藥劑游客效勞消耗用品零星修繕材料設(shè)備檢修

香、噴香液等公園治理范圍內(nèi)全部設(shè)施的常園道減速帶等園容設(shè)施的維護修繕的應急搶修涉及的零配件設(shè)施維護修理

要到達相應的質(zhì)量要求，不達標予以扣罰。1、要到達相應的質(zhì)量要求，不達標予以扣罰。2、材料單價〔信息價，假設(shè)無信息價承受市場詢價低于1000元，或單筆費用不超20000包干。3、修繕范圍不包括外包效勞、經(jīng)營單位使用的物業(yè)或設(shè)施。零配件單價低于100010000費用包干，設(shè)施設(shè)備完好率不達標予以扣罰。裝備必需符合國家安全生產(chǎn)物資

用于園區(qū)內(nèi)三防消防森林防規(guī)定“三證齊全”，火、反恐防暴等裝備 具體的種類、數(shù)量按公園要求供給。按月支付

效勞企業(yè)供給的專用機械設(shè)備

效勞企業(yè)供給的專用機械設(shè)備，費用，包含不限于以下類別：1、衛(wèi)生保潔類〔已包含化糞池清理費、垃圾清運處理費等〕：車、升降平臺、高壓沖洗機等2、植物養(yǎng)護類：樹枝粉碎機、藥機等；3、設(shè)施修繕類：小型挖機、電焊機、熱熔機等；4、安保巡防類：電動巡邏車、發(fā)電機等；

1、效勞單位必需配備的車輛及機械設(shè)備，且不另外計算操作或駕駛?cè)藛T的人工費，全部權(quán)歸效勞企業(yè)。2、相關(guān)機械設(shè)備的操作使用、維護保養(yǎng)由效勞單位負責，費用包干，使用率不達標予以扣罰。設(shè)5、日常治理、游客效勞類：電備瓶車。費1、機械設(shè)備全部權(quán)設(shè)5、日常治理、游客效勞類：電備瓶車。費1、機械設(shè)備全部權(quán)歸公園，合同到期后效勞單位須歸還公園。2、修理零配件單價1000筆修理保養(yǎng)費用不由公園供給的公園供給應效勞單位使用的機10000機械設(shè)備械設(shè)備的使用、修理保養(yǎng)費用。用包干。3、機械設(shè)備經(jīng)檢查無法修理或到期報廢的，須由效勞單位供給同等規(guī)格的設(shè)備用于日常作業(yè)，設(shè)備全部權(quán)歸效勞企業(yè)。1、設(shè)施修繕改造超20000零星修繕或環(huán)較大范圍的修繕改造或環(huán)境改聘人工、機械、材料境提升造提升的按簡易工程結(jié)算由選購人相關(guān)業(yè)務專部門審核后支付。項1.相關(guān)人工、臺班費機動1、合同中沒有商定機械設(shè)備，用依據(jù)信息價按實結(jié)算。費由效勞單位額外供給的其他特1.不包括已商定的按實結(jié)算人工、機械臺班

種車輛或機械設(shè)備； 大型活動或花展等2、到達臺風、暴雨等三防搶險要求增派人員費用。救災標準，超出合同商定范圍；3.不包括已經(jīng)商定3、不行預見突發(fā)需要應急處置的高空修剪臺班的的狀況； 費用。苗木費機械設(shè)備修理優(yōu)設(shè)備配備其他專項材料或生產(chǎn)物資

1、綠地黃土暴露、植物老化更需要的補植苗木。2、公園景觀提升或節(jié)日氣氛營造需要使用的優(yōu)品種或特色苗木。1、公園供給的車輛、機械等設(shè)機械設(shè)備；2、公園景觀、效勞設(shè)備及局部特種設(shè)備修理費用。1、承受技術(shù)、科技，可提高作業(yè)效能和效勞質(zhì)量的產(chǎn)品或設(shè)備；2、公園舉辦大型活動需額外供給施設(shè)備。公園治理需要按實結(jié)算的相關(guān)材料或生產(chǎn)物資

1、信息價清單以外實行市場詢價確定單價的苗木；2、信息價單價超過100010000的。零配件單價超過1000100001、相關(guān)設(shè)備或產(chǎn)品的價格主要以市場詢價方式確定；2、選購的設(shè)備全部權(quán)歸公園全部，視為由公園供給應效勞企業(yè)使用，單價超過1000定資產(chǎn)入庫治理；3、租用的設(shè)備全部權(quán)歸效勞單位。1、信息價清單以外；2、實行市場詢價方式確定價格。1營、效勞或施工單位在公園內(nèi)使用的水電費由效勞企業(yè)按規(guī)定的取費標準統(tǒng)一收取，如覺察超標準收費予以扣罰。2、當超過合同商定比例時，需額外補繳費用。按月支付

生產(chǎn)及效勞水電費

公園辦公場所以外發(fā)生的全部水、電費用。

3、由于水電費劃扣單位為選購人〔水電費由選購人代繳〕，因此，效勞單位與業(yè)主單位簽訂合同后，應在規(guī)定時間提前預交三個月做為待