2023年租賃商鋪合同協(xié)議模板

第頁共頁2023年租賃商鋪合同協(xié)議模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（以下稱為“甲方”）地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下稱為“乙方”）地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于《地點(diǎn)》的商鋪的所有人，并且甲方同意將商鋪出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等自愿、誠信原則，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪的位置：（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）1.2商鋪的面積：1.3商鋪的用途：1.4租賃期限：從【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃年限】年。1.5租金及支付方式：租金為每月人民幣【租金金額】元，乙方每月于租金到期日前【支付天數(shù)】天內(nèi)，支付當(dāng)期租金。第二條租賃期限2.1甲方保證在租賃期限內(nèi)將商鋪完整安全地交付給乙方使用。2.2如乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有義務(wù)與乙方進(jìn)行續(xù)租談判。若雙方就續(xù)租未能達(dá)成一致，則租賃關(guān)系終止。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，否則將產(chǎn)生逾期付款的違約責(zé)任。3.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。3.3乙方支付的租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條商鋪使用4.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪，并不得改變商鋪的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪資源，確保商鋪的安全和衛(wèi)生環(huán)境。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佔(zhàn)鳛槠渌羌s定用途的經(jīng)營場(chǎng)所。第五條商鋪維修及裝修責(zé)任5.1甲方保證商鋪在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)并能正常經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)提出商鋪的合理維修要求，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意，并在裝修完成后將商鋪恢復(fù)至原狀。第六條商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方將本合同項(xiàng)下商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書面告知并得到甲方同意。6.2乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下商鋪權(quán)益給第三方時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.2雙方違約時(shí)，違約方應(yīng)支付對(duì)方因此而發(fā)生的合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第九條合同變更與解除9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方的授權(quán)代表在協(xié)議上簽字確認(rèn)。9.2本合同解除前，雙方應(yīng)提前【提前解除通知期限】天以書面形式發(fā)送解除通知。解除通知期滿后本合同自動(dòng)解除。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：