2023年單位地皮買賣合同

第頁共頁2023年單位地皮買賣合同本合同由以下雙方締結(jié):賣方:(名稱)(注冊地址)(聯(lián)系電話)買方:(名稱)(注冊地址)(聯(lián)系電話)鑒于賣方是一家擁有合法經(jīng)營資格的公司，并擁有在本合同中描述的產(chǎn)權(quán)；鑒于買方有意購買賣方在本合同中描述的產(chǎn)權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的價格；鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條：地皮的基本信息1.1賣方在本合同中出售的地皮的詳細(xì)信息如下：(描述地皮的具體地址和邊界，包括土地面積等詳細(xì)信息)1.2地皮的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件的副本將由賣方提供給買方。1.3如果地皮存在任何權(quán)利糾紛或法律爭議，賣方應(yīng)負(fù)有解決和清除糾紛的責(zé)任。第二條：地皮的交付和價格2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起的30個工作日內(nèi)，將地皮的實際擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.2買方應(yīng)支付給賣方的總價格為(價格)。買方應(yīng)在簽署本合同之日起的10個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款(首付款)。買方應(yīng)在地皮交付之日起的10個工作日內(nèi)，向賣方支付地皮銷售價格剩余部分(尾款)。2.3如果買方未按時支付款項,賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。第三條：地皮的條件和保證3.1賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在任何重大瑕疵或瑕疵。如果相關(guān)問題在交付之前由買方發(fā)現(xiàn),賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決這些問題或?qū)I方進(jìn)行合理賠償。3.2賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在任何第三方擁有的權(quán)益，即其擁有的權(quán)益尚未受到任何抵押、扣留或其他形式的轉(zhuǎn)讓。3.3賣方保證其在本合同中出售的地皮上不存在未清償?shù)膫鶆?wù)，并保證地皮的交易狀況良好。第四條：風(fēng)險和所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1地皮的風(fēng)險在本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移到買方，即使尾款未付清。除非另有約定，買方有權(quán)享有地皮上的所有權(quán)益，包括收益和責(zé)任。4.2地皮的實際所有權(quán)轉(zhuǎn)移將在買方支付尾款并賣方向買方交付產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件后進(jìn)行。第五條：違約和爭議解決5.1任何一方違反本合同的規(guī)定將被視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2對于發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭議，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第六條：其他6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字認(rèn)可。6.2本合同的附件是合同的組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。6.3除非本合同另有明確規(guī)定，否則在本合同中提及的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。6.4本合同生效的日期為雙方簽字之日。賣方:買方:簽字:______________________簽字:______________________日期:__