住宅銷售合同協(xié)議書

住宅銷售合同協(xié)議書住宅銷售合同協(xié)議書甲方（賣方）：_____________________________（姓名/公司名稱）乙方（買方）：_____________________________（姓名/公司名稱）一、房屋信息1.房屋地質(zhì)：_____________________________（具體地質(zhì)及門牌號(hào)碼）2.房屋面積：_____________________________（平方米）3.房屋類型：_____________________________（例如：公寓、別墅等）4.房屋狀況：_____________________________（例如：新房、二手房等）二、房屋交付1.交付時(shí)間：_____________________________（具體日期）2.房屋交付條件：_________________________（例如：裝修、家具等）三、房屋價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款：_____________________________（具體金額，以人民幣計(jì)）2.付款方式：（1）首付款：___________________________（具體金額，以人民幣計(jì)）。甲、乙雙方約定首付款需于簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：_____________________________（具體金額，以人民幣計(jì)）。甲、乙雙方約定尾款需在房屋交付之前_____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）其他款項(xiàng)：_________________________（按需補(bǔ)充相關(guān)款項(xiàng)及支付時(shí)間）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其擁有該房屋的合法權(quán)益，并能夠合法轉(zhuǎn)讓。（2）確保房屋的相關(guān)權(quán)證和手續(xù)齊全，并負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)證明文件。（3）保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行裝修、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付款項(xiàng)。（2）接受甲方房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。（3）在房屋交付后按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方中任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的實(shí)際損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用的法律。2.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。3.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)房屋證明等相關(guān)證明文件。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂