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委托物業(yè)管理合同新【委托物業(yè)管理合同】甲方：（出租人）乙方：（物業(yè)管理公司）簽訂日期：年月日第一條合同目的甲方根據(jù)自身需要，委托乙方對其物業(yè)進行管理和維護，乙方同意接受甲方的委托并負責(zé)相應(yīng)的物業(yè)管理工作。第二條委托范圍1.物業(yè)管理范圍包括但不限于對物業(yè)的保潔、安全管理、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護等工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定相關(guān)管理方案并定期向甲方報告工作進展情況。第三條管理費用1.甲方應(yīng)按合同約定的管理費用支付給乙方。2.管理費用根據(jù)物業(yè)面積、功能、設(shè)備配置等因素進行計算，并在合同中明確規(guī)定。3.管理費用支付方式為（一次性付清/分期付款），具體時間和方式由雙方協(xié)商決定。第四條履約保證1.甲方保證委托的物業(yè)所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方保證按照合同約定的要求履行管理職責(zé)，并保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準要求。第五條違約責(zé)任1.在合同有效期內(nèi)，如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時履行管理職責(zé)且情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可對合同進行變更，變更事項應(yīng)以書面形式記錄。2.合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前書面通知對方一定期限。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。2.本合同以正本一式雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂地

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