2023年鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同格式

第頁共頁2023年鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同格式鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：2023-XX-XXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的位于（鋪面地址）的鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及條件1.甲方同意將其名下的位于（鋪面地址）的鋪面，面積約為（具體面積）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見附件一。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（具體金額）人民幣的價(jià)格購買上述鋪面。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、異議或糾紛等情況，并且不存在第三方對其所有權(quán)的任何權(quán)利主張。4.甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并對轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)責(zé)。5.乙方同意自購買鋪面之日起承擔(dān)一切與該鋪面有關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。二、過戶手續(xù)1.雙方約定，在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理相關(guān)鋪面過戶手續(xù)。乙方同意并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)所需的文件、證明、授權(quán)等事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下過戶所需的文件：（1）鋪面的完整產(chǎn)權(quán)證明或買賣雙方約定的其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議；（3）乙方的有效身份證明文件及購房所需的其他材料；（4）其他相關(guān)的過戶手續(xù)文件和證明。3.甲方應(yīng)按照乙方要求提供全權(quán)委托書或授權(quán)書，指定乙方或第三方代理辦理鋪面過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的委托代理費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、異議或糾紛等情況。如造成乙方因此受到的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同規(guī)定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止鋪面轉(zhuǎn)讓并要求乙方支付違約金及由此造成的相關(guān)損失。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請有權(quán)執(zhí)法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：日期：乙方