2010年10月河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃下

2.目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)(4)會(huì)員制及產(chǎn)權(quán)式游客市場(chǎng)該類型主要為企業(yè)主、富豪、職場(chǎng)貴族等超高端人群；該類市場(chǎng)在珠三角及港澳地區(qū)有著密集的分布；該類市場(chǎng)的開發(fā)有助于減輕項(xiàng)目建設(shè)投資壓力，其對(duì)高消費(fèi)群體的吸引力也較大。專項(xiàng)規(guī)劃SpecialPlan1,土地利用規(guī)劃2,水系規(guī)劃3.交通流線規(guī)劃4、游線設(shè)計(jì)5.市政規(guī)劃6.環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1分期規(guī)劃研究土地利用規(guī)劃LandUse圖例:■五星級(jí)酒店i百年藥訪■藥餳街山頂會(huì)所■七圣宮■m物館■停車場(chǎng)■匯科技樓職工宿舍表演劇場(chǎng)度假山莊服務(wù)中心萆藥因待色中苺藥種植山林涵養(yǎng)百葳園■'河岸保護(hù)帶■駁岸開放空間K國醫(yī)館南天會(huì)館水域土地利用指標(biāo)用地規(guī)擤容轉(zhuǎn)|輔密IILandUseTotalArea:farGFABreakdov谷地度驅(qū)4.26ha0.14-0.318%-22%VillaClub國醫(yī)館Chinesemedians0.2ha034).4515%-20%草藥研發(fā)中心ScienceReaserchCent*0,2ha0.8-1.030%-35%E5級(jí)釀2.58ha0.24-0.317%-22%5StarHotel南天蕎嫌0.340.35-0.4515%-25%HealthClub南天雜0.31ha0.7-125%-50%ConferenceCenter僻限務(wù)中心0.13ha0.5-125%-50%TourismCenter百年藥坊（商業(yè)零隹）Commercial&Retail0.74ha1-2.550%-70%中醫(yī)藥博_0.15ha1-1.550%-70%ChineseMedicalMuseu七圣宮0.26ha0.2-025QistiengPalace公共停W0.43ha―PublicParkinaLot土地利用規(guī)劃LandUse雖HeightTotalGFA1-3F2-3F2-3F6250m*6300m'68002-5F12000m'2-3F1700m51-2F2300m*1-2F700m*2-3F3000nf23F1500nf1-2F700m1土地利用規(guī)劃LandUse項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)區(qū)域名稱建筑基底面積（nf）總建筑面積（nf）數(shù)蜃備注南天大酒店〔五星級(jí)酒店）1050016000150間客房谷地度假厘7700850023+4+1（棟）23標(biāo)準(zhǔn)型+4畜華型+1會(huì)所百年藥房商業(yè)街38006000中醫(yī)藥博物館13001500國醫(yī)館18003600游客服務(wù)中心10001000七圣宮13001300含七圣宮.藥膳街.游客服務(wù)中心職工宿舍10003000沉香會(huì)館800800佩蘭章堂15001500其他700700栗觀建筑等合計(jì)3140043900、■!湖?、i.、■、'、池水系規(guī)劃WaterSystemPlan交通流線規(guī)劃Circulation圖例：?

停機(jī)坪I停車場(chǎng)I電瓶車站點(diǎn)I登山徑-對(duì)外交通-機(jī)動(dòng)車道-電瓶車道一步道-登山徑游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign1、特色主題線通過文化展覽、參與娛樂、餐飲度假等，讓游客全方位體驗(yàn)中醫(yī)藥文化。主入口一游客服務(wù)中心一百年藥坊—百草園一七圣仙宮（七疊飛瀑）一國醫(yī)館一香蝶谷一百年藥坊（表演）一南天大酒店（宿）t?飛潭游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign2、文化體驗(yàn)線以文化觀光體驗(yàn)為主題，讓游客感受中醫(yī)文化的博大，通過參與性活動(dòng)了解中醫(yī)藥知識(shí)。次入口一七疊飛瀑七圣仙宮一游客中心一百草園一百年藥坊一國醫(yī)館香蝶谷3、康體登山線游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign讓游客在回歸生態(tài)的登山過程中探尋野生南藥，體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生的樂趣。次入口七疊飛瀑一七圣仙宮游客中心一百年藥坊一香蝶谷一望星亭空中索橋一佩蘭草堂一沉香山館_南天會(huì)館一游客服務(wù)中心七疊飛澤旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃TourismFacilitiesPlan場(chǎng)心宿J'l徑中莘住館場(chǎng)坪飲身議飲步刃泳山票訊物療務(wù)安店物車機(jī):茶鍵會(huì)餐徒黨游登售問購醫(yī)服保酒博停停例圖□EEnnQDDnBDQBDaB3DQ給水規(guī)劃景區(qū)主耍由市政管網(wǎng)供水；亦可根據(jù)實(shí)際情況，在滿足可行性條件下，采用水庫飲用水為輔助供水方式，完善儲(chǔ)水配套設(shè)施，滿足供水要求。采用“環(huán)狀+枝狀”的管網(wǎng)形式，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路，配水干管布置成環(huán)狀，提高供水安全可靠性。給排水規(guī)劃DrainagePlan排水規(guī)劃遵循生態(tài)設(shè)計(jì)理念，南天酒店區(qū)、杏林別院區(qū)、百年藥坊區(qū)分別設(shè)置污水矬埋系統(tǒng)，干管盡量順坡敷設(shè)，減少土方量。各分區(qū)通過污水管道將生活污水搜集，統(tǒng)一經(jīng)由污水處理設(shè)施處理后，將達(dá)到符合閨家標(biāo)準(zhǔn)的水儲(chǔ)存在備用蓄水池，一部分作為消防用水，一部分作為日常灌溉水源，提高污水處理率和回用率，實(shí)現(xiàn)污水資源化。電力規(guī)劃近期結(jié)合景區(qū)實(shí)際情況統(tǒng)一規(guī)劃安排供電設(shè)施用地（變電站、線路走廊），以及在建筑中預(yù)留配電房位置。根據(jù)用電規(guī)模和負(fù)荷，設(shè)置配電所，銜接城市電網(wǎng)與景區(qū)內(nèi)輸配電網(wǎng)。鼓勵(lì)利用可持續(xù)清潔能源（如太陽能）為景區(qū)提供電力。電力電訊規(guī)劃ElectricPower&TelecomPlan電訊規(guī)劃規(guī)劃初期在南天大酒店、杏林別院以及百年藥坊設(shè)置電話使用終端，景區(qū)內(nèi)電訊線路的鋪設(shè)直接為這四處使用終端服務(wù)，并為遠(yuǎn)期使用提供干線。無線移動(dòng)通信建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，在不影響景區(qū)整體景觀視線的適當(dāng)位置，可以設(shè)置必要的移動(dòng)通信基站，滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動(dòng)通信全部覆蓋的需要。生態(tài)保護(hù)與植被培育規(guī)劃EcoProtection&VegetationCultivation生態(tài)保護(hù)冃標(biāo)涵養(yǎng)水源、改善水質(zhì)提高空氣質(zhì)量和小環(huán)境質(zhì)量保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)功能及結(jié)構(gòu)的完整性建立立體結(jié)構(gòu)的仿生次生環(huán)境植被培育規(guī)劃以屮草藥物種搭建豐富地域植被，視覺及嗅覺結(jié)合湖面、坡地、水岸，合理布置層次化的植被突出植物造林屮的季相變化，顯示四季林相特征節(jié)慶活動(dòng)活動(dòng)策劃ActivityPlan（i）名醫(yī)養(yǎng)生季根據(jù)春夏秋冬養(yǎng)生要點(diǎn)，延請(qǐng)中醫(yī)、膳食、養(yǎng)生名家坐堂舉辦養(yǎng)生論壇，結(jié)合節(jié)假日、傳統(tǒng)節(jié)日開發(fā)四時(shí)名醫(yī)養(yǎng)生季。春季：防流行病，由預(yù)防醫(yī)學(xué)名家坐堂，重點(diǎn)推廣春節(jié)、清明節(jié)等夏季：清涼消暑，由內(nèi)科茗家坐堂，重點(diǎn)推廣端午節(jié)、暑假等秋季：潤(rùn)肺祛燥，由呼吸科名家坐堂，重點(diǎn)推廣中秋節(jié)、國慶節(jié)等冬季：進(jìn)補(bǔ)調(diào)養(yǎng)，由膳食名家坐堂，重點(diǎn)推廣冬至、臘八節(jié)等心（2）民族醫(yī)學(xué)論壇延請(qǐng)蒙、藏、苗等民族醫(yī)學(xué)大師，講授民族特色養(yǎng)生，如當(dāng)代藏醫(yī)大師強(qiáng)巴赤列、措如?次郎（西藏藏醫(yī)學(xué)院院長(zhǎng)）、尼瑪（前青海省藏醫(yī)院副院長(zhǎng)）等，主講藏藥、瑜伽、熏蒸治療等。（3）四季采藥節(jié)在各味屮藥采摘季節(jié)舉辦采藥節(jié)，選取常用中藥，推廣普及中草藥辨識(shí)、采摘知識(shí)。春季：含笑、朱槿夏季：三七、益母草秋季：桃金娘、金櫻子冬季：板藍(lán)根、佩蘭、藿香活動(dòng)策劃ActivityPlan表演活動(dòng)(1)

“天醫(yī)”實(shí)景表演以中ww粹屮醫(yī)知名典故為原型，利用平靜水面，結(jié)合聲光電多媒體效果，打造實(shí)景表演，展現(xiàn)中醫(yī)發(fā)展的歷史長(zhǎng)卷，如神農(nóng)嘗百草、扁鵲見蔡桓公、平佗創(chuàng)五禽戲等。(2)“七圣傳說”以七圣夫人施醫(yī)贈(zèng)藥的傳說故事為原型，改編為表演，豐富七圣宮活動(dòng)內(nèi)容。(3)小場(chǎng)景表演七圣巡游表演，中醫(yī)博物館場(chǎng)景表演制藥體驗(yàn)、蠟丸制作等，藥糖、涼茶等中藥小吃制作。分期開發(fā)規(guī)劃1、項(xiàng)目分期本次規(guī)劃年限為10年，2011年-2020年，分三期：近期；201］年-2CH2年；重點(diǎn)建設(shè)期；中期；2013^-20115年；建設(shè)完善期；遠(yuǎn)期：2曜:年-2曬年:產(chǎn)業(yè)拓展期。2、分期開發(fā)規(guī)劃分期開發(fā)規(guī)劃結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)條件、市場(chǎng)定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素綜合考慮，本著“亮點(diǎn)驅(qū)動(dòng)、高點(diǎn)閃耀、產(chǎn)業(yè)進(jìn)階”的發(fā)展思路，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展。遠(yuǎn)期主要是中藥養(yǎng)生旅游產(chǎn)品鏈與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈的輻射與完善，以產(chǎn)業(yè)輻射的形式在基地范圍外進(jìn)行，成為做大旅游、大產(chǎn)業(yè)的先奏。百年藥坊尚天大酒店中醫(yī)藥博物館中醫(yī)K文化體繪中WK?心,中蓽藥研發(fā)申黻云山莊紫云山莊._天養(yǎng)生會(huì)所百簞因游SW務(wù)中心★*?**禽人扣?主助界生體獫區(qū)主要項(xiàng)目分期開發(fā)規(guī)劃表功觼區(qū)與分類項(xiàng)目主驀建設(shè)內(nèi)容近M中遠(yuǎn)期七?飛瀑★*地和■濯布朝拜現(xiàn)光區(qū)七圣仙宮游客中心游奮中心.蒔觼及*禽ilr本蕈因購掏商鏑★禽天和?山沉番山《★林生態(tài)稾興蘭蕈當(dāng)*體區(qū)望星寧禽入口主入口、次入口入口水*★其它項(xiàng)目S谷水翬帶.酒店木轚.番蠼谷箕★康體登山投★★周當(dāng)樓軒場(chǎng)潘天遇藥金》昧演大南.年千和知表天-ret百.■..算南店會(huì)t■■醮洚轚山K■沉K山HI■質(zhì)裒蝴餐嘹心■中Ik漏物飯\I■民?鼸■kfi賽中心翊

tMibH■（七魯飛爆'，次入口圏例：■近助開發(fā)if沒卬3■中遘W開發(fā)3設(shè)項(xiàng)0景點(diǎn)與游娛設(shè)施投資匡算表單位：萬元功徒區(qū)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容建筑總面祝(ffl1)近期中遠(yuǎn)期合計(jì)七曲飛項(xiàng)-101020地和?潭布朝拜觀光區(qū)七圣仙宮本草園七SS.游客中心.藥蹋及n精1300100300300200700500小計(jì)13007105101220百年藥坊百年s屬，千金童.和福授，知味軒.表《場(chǎng)600030003000南天大酒店甬夭大酒B、_天金館.?生堂茸1GOOO1000()200012000人和?主中S藥文化博物館1600ROO800題養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)國醫(yī)館中E藥文化體繪中心、中萆KM發(fā)中心:勵(lì)》500500紫云山莊?云山圧.南天鞟生金所850015005002000百草園?100100游客服務(wù)10003680030016200II29001130018700天和?山林生態(tài)康體區(qū)沉香山館腳蘭草重望星亭8001500700100802010080203000■200200入口i入口.次入0150150其它項(xiàng)目溪谷水累帶康體登山徑500102002070030小計(jì)一6802208803、近期行動(dòng)計(jì)劃(2011-2012年)年份實(shí)施計(jì)劃20111.集中完成“人和”區(qū)與“地和”區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、水電、風(fēng)貌景觀，滿足基本旅游需求；2.重點(diǎn)打造水景體系，布設(shè)草藥景觀植物和休憩設(shè)施；3.以景區(qū)文化