電子商務產業(yè)園-租賃合同范本

電子商務產業(yè)園-租賃合同范本甲方（出租方）信息：公司名稱：______________地質：______________方式：______________乙方（承租方）信息：公司名稱：______________地質：______________方式：______________鑒于甲方是__（出租方）__，乙方是__（承租方）__，雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于電子商務產業(yè)園的商業(yè)辦公/生產場所進行租賃，達成如下合同：1.租賃商品：甲方同意將其擁有的位于電子商務產業(yè)園的__（具體位置）__商業(yè)/生產場所，面積為__（具體面積）__平方米，租給乙方使用。2.租賃期限：本次租賃期限為__（具體起止時間）__，共計__（具體租賃期限）__個月/年。期滿后，租賃方雙方如繼續(xù)租賃，應在期滿前__（具體天數）__提前通知對方，并重新協(xié)商確定新的租賃合同。3.租金及支付方式：乙方同意按照方式支付租金：租金總額：__（具體租金總額）__元；租金支付方式：__（具體支付方式，如月付、季付、年付等）__；租金支付日期：每月的__（支付日期）__日前支付。4.押金和費用承擔：乙方同意在簽訂本合同同時，向甲方支付押金為__（具體押金金額）__元，用于保證租賃期內的房屋設備不受損失。租賃期滿后，經雙方檢查確認無損壞，甲方應將全部押金返還給乙方。如發(fā)生損壞或違約等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額用于修繕、賠償或支付其他費用。如押金不足以彌補損失的，乙方應在收到甲方的通知后__（具體天數）__內補足。除租金和押金外，其他費用按照約定承擔：物業(yè)管理費：由甲方承擔；水電費：由乙方按實際使用情況承擔；稅金：由甲方承擔。5.使用規(guī)定：乙方有權在租賃期內按照其實際經營需要使用租賃物，但須遵守當地法律法規(guī)以及電子商務產業(yè)園的管理規(guī)章制度；乙方必須保持場所的干凈整潔，并按時維護和修繕；乙方不得將租賃物和使用權轉讓、轉租或出借給其他第三方；乙方應妥善使用、保護租賃物，并負責其遺失、損壞的賠償；乙方應按時支付租金和其他相關費用；乙方應保持甲方提供的公共設施的安全和完好。6.違約責任：如果乙方未按期支付租金，甲方有權計收逾期付款的利息，按照__（具體利率）__%計算；乙方未經甲方書面同意擅自更改和拆卸租賃物的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并解除合同；如果乙方發(fā)現租賃物有損壞或其他問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理或維修；乙方未按照約定使用租賃物，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；7.合同解除：本合同期滿后，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的租賃合同；如乙方需要提前解除合同，應提前__（具體天數）__書面通知甲方，并支付相應違約金；如甲方需要解除合同，應提前__（具體天數）__書面通知乙方，并支付相應違約金；8.爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當地法院提起訴訟。9.合同生效：本合同一式__（具體份數）__份，甲方、乙方各執(zhí)__（具體份數）__份，具有同等法律效力；本合同自簽署之日起生效；本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字：_______