房屋抵押合同協(xié)議書(十四篇)

第頁共頁房屋抵押合同協(xié)議書(十四篇)房屋抵押合同協(xié)議書篇一債務人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1.借款總金額：____________萬元整。2.借款期限：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。第三條甲乙雙方的義務(一)甲方的義務：1.對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。2.乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，假設有缺乏抵償局部，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時，甲方有權停頓合同并收回相應借款。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。(3)乙方的資產總額缺乏抵償其負債總額。2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守_的法律、法規(guī)，假設發(fā)生爭議：1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：時間：身份證號碼：乙方(簽字、蓋章)：時間：身份證號碼：房屋抵押合同協(xié)議書篇二抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：第一房屋的根本情況因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，如今甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，假如逾期歸還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋構造為土木構造，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用處為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落詳細位置為：東鄰：_______西鄰：_______南鄰：_______北鄰：_______登記長度為：______________米、寬度為______________米，面積共______________平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。第二房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。第三土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權獲得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四抵押價款雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫___即人民幣小寫_______元。其中_______(小寫：_______)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。甲方應在獲得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。第五付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六交付期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。第七甲方逾期歸還借款的違約責任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。第八甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。第九關于產權登記的約定。甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經獲得全部共有人的一致同意。假設因產權、使用權或其他產權原因此導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二本合同在履行中發(fā)生爭議解決方法由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第十三本合同生效期_______經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________年____月____日_____________年___月___日簽于_________________簽于__________房屋抵押合同協(xié)議書篇三出借人/抵押權人〔以下簡稱甲方〕：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________：____________________________借款人/抵押人〔以下簡稱乙方〕：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________：____________________________為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________〔以下稱主合同〕的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________；第二條根據主合同〔借款合同〕，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________〔大寫〕，__________〔小寫〕。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額〔本金〕：____________________〔大寫〕，__________〔小寫〕，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發(fā)消費權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提早處分其抵押房地產的權利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應利息。第十二條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進展干預。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲方〔簽名或蓋章〕：__________乙方〔簽名或蓋章〕：_______________合同簽訂時間：_____年____月____日房屋抵押合同協(xié)議書篇四抵押人：________________(以下簡稱甲方)地址：________________：________________抵押權人：________________(以下簡稱乙方)地址：________________：________________甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經過友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款詳情第二條抵押詳情第三條特別約定1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、承受詢問、領取房屋權屬證書。3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承當申報不實的法律責任。4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四條其他1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3、本合同一式份，乙方機構存檔一份。甲方(簽字)：________乙方(公章)：________受權代理人(簽字)：________法定代表人(負責人)________或受權代理人(簽字)：_____________________________月____日_____________月____日房屋抵押合同協(xié)議書篇五出借人/抵押權人〔以下簡稱甲方〕：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________：____________________________借款人/抵押人〔以下簡稱乙方〕：姓名：_______________________________身份證號碼：__________________________：____________________________為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________〔以下稱主合同〕的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________；第二條根據主合同〔借款合同〕，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________〔大寫〕，__________〔小寫〕。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的`額〔本金〕：____________________〔大寫〕，__________〔小寫〕，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發(fā)消費權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提早處分其抵押房地產的權利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應利息。第十二條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進展干預。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________甲方〔簽名或蓋章〕：__________乙方〔簽名或蓋章〕：_______________合同簽訂時間：_____年____月____日房屋抵押合同協(xié)議書篇六合同編號：抵押人(以下簡稱甲方)：住所：：：法定代表：身份證號碼：抵押權人(以下簡稱乙方)：住所：：：法定代表：身份證號碼：為確保年月日乙方與債務人簽訂的《合同》(以下稱主合同，編號：)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經審查，同意承受甲方的房地產抵押。甲方、乙方經協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。用作抵押的房產的地址：佛山市禪城區(qū)路街(巷、里)座號房;建筑面積：平方米;用地面積：平方米;房地產權證號：。甲方將房地產抵押給乙方時，該房產所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方第二條：甲乙雙方設定抵押的房地產共作價為：人民幣元(大寫)，甲方抵押擔保的主債權標的金額為人民幣元(大寫)，履行債務期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。第三條：本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。第四條：當事人保證：1、甲方保證對其抵押房地產依法享有所有權或處分權，抵押物無被查封、扣押及無重復抵押等情況。2、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產，并負責維修保養(yǎng)，保證抵押房地產的完好無損。乙方如需對抵押房地產的狀況進展理解，甲方應給予合作。3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五條：抵押期間內，甲方占用與管理的房地產發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因甲方的行為造成損失使抵押房地產價值缺乏以作為履行債務的擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或者增加以彌補缺乏。第六條：抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的，其行為無效;造成第三人損失的，由甲方予與賠償。經乙方書面同意，甲方轉讓、出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權。第七條：甲方隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應當依法承當由此產生的法律責任。第八條：有以下情況之一的，乙方有權要求處分抵押物：(一)債務履行期限屆滿，債務人未能清償債務的;(二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者甲方的合法繼承人、受贈人回絕履行到期債務的;(三)甲方被依法宣告解散或者破產的;(四)甲方違背本合同的約定，擅自處分抵押物的;處理抵押財產所得款，缺乏以清償債務的，乙方有權另行追索;上述所得價款歸還債務有余的，乙方應退還給甲方。第九條：其他約定事項：第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關申請仲裁。第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機關主管機關頒發(fā)他項權證之日起生效。第十二條：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，交抵押登記主管機關存案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或受權代理人)(或受權代理人)合同簽訂地點：合同簽訂時間：房屋抵押合同協(xié)議書篇七抵押人(以下簡稱甲方)：________住址：________身份證號碼：________抵押權人(以下簡稱乙方)：________住址：________身份證號碼：________甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____號樓_____單元_____門?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。第六條借款利率：_____。第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否那么乙方有權處置抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第十條本約期限屆滿前后，假設乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或成心拖延，假設甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產交易中心辦抵押權證一份。甲方：________乙方：________________年________月________日________年________月________日房屋抵押合同協(xié)議書篇八抵押人：_______(以下簡稱甲方)住所地：_____________________________法定代表人：_________________________甲、乙雙方本著平等互利、老實信譽、自愿公平的原那么，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達本錢合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承當責任。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。第八條發(fā)生以下情況的，按《_擔保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違背本合同的第六條;(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。第十條處分抵押物的價款缺乏清償的，乙方有權另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應歸還局部，乙方應退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承當或分別承當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提早處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提早清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。第十五條出現以下情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。(二)甲方被宣告解散或破產。第十六條違背本協(xié)議的約定，構成違約行為。違約方應承當違約責任，賠償對方一實在際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款仍然有效。第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。第二十三條本合同附件：1.抵押物清單。2.甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、、、開戶行、帳號等)甲方：________________公司(章)法定代表人或受權代表(簽字)：____________乙方：________________公司(章)法定代表人或受權代表(簽字)：____________房屋抵押合同協(xié)議書篇九抵押權人(以下稱甲方)：抵押人(以下稱乙方)：根據《_擔保法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，乙方以其享有處分權的財產為甲方提供抵押擔保。甲方在充分理解抵押物權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受乙方提供的房產抵押。經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的債權為根據年月日甲方與乙方簽訂的所確認的債權，債權數額為：￥(大寫：)，約定還款期限為年月日。二、抵押物乙方愿提供座落于市區(qū)路號的(棟、單元、層、戶號)房產作履行主合同義務的抵押擔保物，該房產面積為：平方米，屬乙方所有，其房屋所有權證號為：;土地使用證號為：。三、抵押人保證事項(一)保證其對抵押房產依法享有所有權或處分權;(二)在抵押期間乙方應妥善管理抵押房產，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產的價值恒定。甲方如需對抵押財產的狀況進展理解，乙方應給予協(xié)助;(三)依法向抵押登記機關辦理抵押登記。四、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行主合同項下義務應當承當的責任范圍一致，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。五、抵押人的義務(一)抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押房產。如抵押人的行為或其他情形足以致使抵押房產價值減少的，甲方有權要求乙方停頓損害抵押物的行為并有權要求就抵押房產價值減少的局部重新提供與抵押房產價值減少局部相等價值的擔保;(二)在本合同有效期內，乙方不得出售或贈與抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產權益的，應獲得甲方書面同意。六、抵押物的評估和登記本抵押協(xié)議簽訂后，于年月日之前由乙方負責辦理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記，另一方應當積極予以協(xié)助，評估費用和抵押登記費用由承當。七、甲方有權依法處分抵押物的情形(一)主合同約定的還款期限屆至，乙方未能依約歸還主合同項下款項的本息或寬限期限屆至仍不能歸還主合同項下款項本息的;(二)抵押人被宣告解散、破產的。八、抵押權的撤銷乙方按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。九、違約責任(一)乙方擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方按第四條的約定承當義務或提早收回主合同項下款項的本息，并要求甲方支付主合同項下款項本息總額萬分之的違約金;(二)乙方因隱瞞抵押財產存在共有、權屬爭議、被查封、扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償;(三)乙方擅自變更或解除合同的，應當支付主合同項下款項本息總額萬分之的違約金。十、合同的變更和終止(一)本合同一經生效，雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方面的修改;(二)假設乙方提供的房產經評估確實存在嚴重質量問題或乙方未按本合同規(guī)定的期____理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記，且已影響到甲方于主合同項下款項本息收回的，甲方有權單方解除合同，并提出索賠要求。十一、爭議解決發(fā)生糾紛甲乙雙方應當友好協(xié)商解決，不能協(xié)商一致時，提請抵押房產所在地人民法院訴訟解決。十二、其他(一)合同雙方的任何一方在未經另一方同意之前均不得將本合同項下的全部或局部權利義務轉讓給第三方;(二)本合同附件作為合同的一局部，與合同具有一樣的法律效力;(三)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，另一份留有關機關登記備案。合同經雙方代表簽字，加蓋公章確認生效。各份均具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人或受權代表(簽字)：法定代表人或受權代表(簽字)：統(tǒng)一社會信譽代碼:統(tǒng)一社會信譽代碼:開戶銀行:開戶銀行：賬號：賬號：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：電子郵箱:電子郵箱：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋抵押合同協(xié)議書篇十甲方(出借人)：_______________身份證號碼：__________乙方(借款人)：______________法定代表人：_______________丙方(出質人)：__________身份證號碼：_______________丁方(保證人)：____________身份證號碼：_______________乙方因正常消費經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、遵守信譽，甲方、乙方、丙方及丁x根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：一、借款金額及期限甲方同意借款￥__________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常消費經營。借款期限為__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。二、借款利息及支付方式乙方同意借款利息按月利率______%計算。借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付給甲方。三、擔保條款股權質押擔保條款：丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續(xù)。假設乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_____本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違背所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。連帶保證擔保丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，假設乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承當連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。本連帶保證的保證期間為_________年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承當保證責任的，丁方的保證責任消滅。四、聲明與保證乙方在此向甲方聲明：(1)乙方具備完全民事行為才能，有權簽署并履行本合同。(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權利機構的受權，且不違背適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未結束的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程序。(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的以下事實：a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件；b、未結案的訴訟、仲裁事件；c、乙方承當的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等)；d、其他可能影響乙方償債才能的情況。乙方在此向甲方保證：(1)按甲方要求提供真實完好的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。(2)未經甲方同意，不將本合同項下債務局部或全部轉讓給第三人。甲方：_______________乙方：_______________房屋抵押合同協(xié)議書篇十一借款人(抵押人)(以下簡稱甲方)：_______________________________________出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F就有關事項訂立如下協(xié)議：1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______。2、借款利息為_______。3、乙方該房產已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區(qū)房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與別人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權提早收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。8、違約責任(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應向乙方承當逾期的利息，逾期利息為。9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。10、合同簽訂地：_________，雙方經協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產交易中心執(zhí)壹份。甲方：乙方：日期：房屋抵押合同協(xié)議書篇十二1、根據相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原那么，為明確責任各守信譽，經甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：2、為確保抵押權人與抵押人于月乙方愿以其私人房產作為抵押。3、乙方用作抵押房屋座落為產證號為：，建筑面積平方米。4、本合同各項下的抵押經雙方協(xié)商后，房地產估價為人民幣：押物已被設定抵押債權數額為人民幣(大寫)：元，抵押權人為。5、本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)元，借款期限為個月，期限為年月日至年月日。6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產權證由甲方收執(zhí)。7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否那么乙方有權處置抵押物。9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。10、本合同期限屆滿前后，假設乙方