售樓處開放活動(dòng)方案

我們創(chuàng)造什么樣的活動(dòng)，才能充分表達(dá)“云谷御和苑〞價(jià)值與精神？我們?cè)鯓觿?chuàng)意活動(dòng)，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗(yàn)與感知？我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時(shí)地利人和的綜合體我們需要賦予品牌絕對(duì)的附加價(jià)值，并將之最大化。。。。。?！盒颉?精選ppt『關(guān)鍵詞』引爆市場別開生面人流如織效果絕佳2精選ppt對(duì)于云谷御和苑的理解目錄壹背景解讀目的及策略貳叁活動(dòng)概述肆?xí)霾贾没顒?dòng)管理伍費(fèi)用預(yù)算陸壹背景解讀對(duì)于活動(dòng)背景的理解回款目標(biāo)明確，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)壓力山大—

春節(jié)前實(shí)現(xiàn)回款3000-5000萬—爆破實(shí)現(xiàn)工程市場知名度及影響力—

11月8日奠基儀式，11月20日開工工程的現(xiàn)狀—

推廣未開始，對(duì)外無形象—

無客戶累積，僅內(nèi)部認(rèn)購23套—外部對(duì)本案認(rèn)知缺乏壹背景解讀對(duì)于活動(dòng)的理解活動(dòng)主要承載兩方面的內(nèi)容

云谷御和苑售樓處開放儀式

開放儀式整體氣氛隆重、有氣勢(shì)，突出云谷御和苑工程特色及產(chǎn)品附加值

云谷御和苑產(chǎn)品發(fā)布會(huì)突出云谷御和苑工程的各方面優(yōu)勢(shì)壹背景解讀對(duì)于活動(dòng)的理解活動(dòng)的認(rèn)知

傳播對(duì)象

公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、云谷御和苑潛在客戶、目標(biāo)團(tuán)購單位及媒體傳播方式開放儀式+用戶專場活動(dòng)

傳播內(nèi)容

云谷御和苑樓盤信息

優(yōu)勢(shì)表達(dá)〔云社區(qū)、產(chǎn)品品質(zhì)〕氣氛營造

云谷御和苑樓盤信息

記憶深刻在流程和節(jié)點(diǎn)的設(shè)置上，要求順暢自然，能夠引起來賓的興奮點(diǎn)樓盤本身表達(dá)的就是一種生活方式，整個(gè)活動(dòng)要讓來賓體驗(yàn)賓至如歸與眾不同的感覺因此本次活動(dòng)要達(dá)成以下目標(biāo)Target強(qiáng)烈引起目標(biāo)群體的關(guān)注。宣傳云谷御和苑品牌形象隆重推介云谷御和苑。激發(fā)目標(biāo)受眾潛在的購置欲望，并轉(zhuǎn)化成購置力為樓盤全面銷售鋪墊。將云谷御和苑所獨(dú)具的地理優(yōu)勢(shì)、云端府邸理念等充分地與目標(biāo)受眾進(jìn)行感知、感觸。為實(shí)現(xiàn)春節(jié)前銷售任務(wù)做意向客戶登記。貳目的及策略7精選ppt活動(dòng)策略貳目的及策略打造『國山下上東區(qū)云端府邸』“云谷御和苑〞基于以上分析，本次活動(dòng)將圍繞“產(chǎn)品價(jià)值〞來進(jìn)行：售樓處開放儀式現(xiàn)場體驗(yàn)感受產(chǎn)品價(jià)值。

產(chǎn)品發(fā)布會(huì)

感觸國山下、上東區(qū)、云端府邸意涵。借助北京西山壹號(hào)院搬遷泰安的話題炒作塑造本案的高端形象及產(chǎn)品價(jià)值。體驗(yàn)營銷，打造產(chǎn)品附加值，意向金收?。号蓤?bào)、媒體打出認(rèn)購信息，活動(dòng)當(dāng)天交2000元意向金訂房，與第一批團(tuán)購客戶一起集中簽約8精選ppt北京西山壹號(hào)院產(chǎn)品解說，本案的生活場景描述售樓處開放，產(chǎn)品特色觀摩現(xiàn)場包裝，奈米觸摸屏體驗(yàn)、百兆帶寬體驗(yàn)，3D打印技術(shù)體驗(yàn)U-Home云智能社區(qū)體驗(yàn)北京西山壹號(hào)院鑒賞、U-HOME海爾青島行體驗(yàn)。全面體驗(yàn)云谷御和苑價(jià)值觀驗(yàn)鑒品貳目的及策略策略實(shí)施手段通過參與室內(nèi)、室外各種活動(dòng)，目標(biāo)客戶通過“觀·驗(yàn)·品·鑒〞的多感官全面體驗(yàn)“云谷御和苑產(chǎn)品價(jià)值〞，令來賓陶醉其中，久而忘歸叁活動(dòng)概述活動(dòng)主題：『北京西山壹號(hào)院搬遷泰安』——云谷御和苑云端府邸價(jià)值發(fā)布會(huì)暨接待中心開放儀式活動(dòng)時(shí)間：2021年12月01日9:00—12:00活動(dòng)地點(diǎn)：云谷御和苑售樓處參與人數(shù)：約200人

活動(dòng)構(gòu)成：云谷御和苑售樓處開放+產(chǎn)品發(fā)布會(huì)提倡“云谷御和苑是北京西山壹號(hào)院的泰安篇〞，拔高工程形象，引起市場話題，吸引市場熱度。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品價(jià)值，塑造云谷御和苑泰安獨(dú)一無二地位。強(qiáng)調(diào)感感官感受，讓工程的高端形象深入人心。10精選ppt叁活動(dòng)概述活動(dòng)邀約：內(nèi)部客戶：30組客戶；邀約：現(xiàn)可統(tǒng)計(jì)3000組客戶；短信邀約：群發(fā)短信及定點(diǎn)短信；公共邀約：推廣宣傳〔報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、派報(bào)等〕媒體邀約：廣電視臺(tái)、泰安日?qǐng)?bào)社、齊魯晚報(bào)、山東商報(bào)、泰安房產(chǎn)網(wǎng)、泰安房產(chǎn)新干線、搜狐房產(chǎn)記者等11精選ppt開放典禮——售樓處前樓盤賞鑒——售樓處內(nèi)體驗(yàn)會(huì)——售樓處及售樓外區(qū)域設(shè)計(jì)新穎別致的開盤儀式，表達(dá)“云谷御和苑〞特質(zhì)，高雅熱烈的氣氛吸引來賓關(guān)注不同區(qū)域合理安排活開工程，讓嘉賓充分體驗(yàn)獨(dú)特的“云谷御和苑〞在售樓處放映區(qū)、觸摸解說區(qū)、沙盤等處邀請(qǐng)嘉賓全方位品鑒樓盤，充分了解云谷御和苑的“大氣穩(wěn)重〞“高貴典雅〞的規(guī)劃理念產(chǎn)品說明會(huì)——售樓處叁活動(dòng)概述活動(dòng)規(guī)劃從工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工，物業(yè)效勞，工程特有賣點(diǎn)全面解說本案，讓來賓深入了解本工程開放活動(dòng)的現(xiàn)場體驗(yàn)12精選ppt叁活動(dòng)概述活動(dòng)整體流程享用茶歇開業(yè)慶典分組活動(dòng)來賓簽到產(chǎn)品發(fā)布會(huì)工程鑒賞體驗(yàn)活動(dòng)領(lǐng)取紀(jì)念品3D打印機(jī)體驗(yàn)?zāi)蚊子|摸屏百兆帶寬場地：售樓處意向客戶登記、交意向金U-HOME體驗(yàn)答問題，拿獎(jiǎng)品13精選ppt叁活動(dòng)概述活動(dòng)整體流程時(shí)間項(xiàng)目內(nèi)容說明9：30－9：35開放儀式暖場表演以熱情洋溢的獅舞表演拉開序幕9：35－9：40嘉賓致辭主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭（云谷項(xiàng)目董事長吳華鵬先生）9：40－9：50開放儀式領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)冰雕注酒9：50－10：20產(chǎn)品說明會(huì)主持人開場介紹產(chǎn)品說明會(huì)流程山建設(shè)計(jì)院講解規(guī)劃云谷御和苑規(guī)劃理念及設(shè)計(jì)過程中鐵十局將品質(zhì)工程質(zhì)量，保證品質(zhì)優(yōu)道魏總將項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目理念、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、未來生活場景10：20－10：50樓盤賞鑒（各項(xiàng)目分組交插進(jìn)行）沙盤講解置業(yè)顧問為嘉賓詳細(xì)講解項(xiàng)目及周邊信息視頻欣賞投影播放樓盤宣傳片，嘉賓分組觀看觸摸屏課件講解嘉賓分組體驗(yàn)觸摸屏信息吧臺(tái)小憩在售樓處吧臺(tái)預(yù)置冷餐、紅酒、軟飲等，讓嘉賓在愜意的休息中體會(huì)細(xì)節(jié)關(guān)懷10：50－11：30體驗(yàn)活動(dòng)（客戶體驗(yàn)產(chǎn)品附加值）演繹區(qū)觀賞售樓外設(shè)置表演區(qū)，（外國樂隊(duì)）讓客戶體驗(yàn)悠閑地外國生活感受百兆帶寬售樓處百兆帶寬，讓客戶用蘋果手機(jī)、ipai等體驗(yàn)U-HOME智能系統(tǒng)體驗(yàn)U-HOME設(shè)立售樓處，讓客戶體驗(yàn)（下周二來洽談）3D打印機(jī)租或買3D打印機(jī)，讓來賓感受日新月異的科技發(fā)展，同時(shí)設(shè)置與云谷相關(guān)的問題，供來賓答題獲得3D打印的禮品。飛鏢游戲?qū)ＴO(shè)飛鏢區(qū)域，按照國際飛鏢比賽規(guī)則進(jìn)行比賽，感受高雅、樂趣的時(shí)尚休閑生活10：00-12：00意向客戶登記意向客戶登記及訂購在開放宣傳及主持人講解中，把小定的信息傳遞，置業(yè)顧問抓住一切機(jī)會(huì)逼定來賓下定開放活動(dòng)結(jié)束14精選ppt迎賓籌備——笑迎云谷的來賓時(shí)間內(nèi)容具體描述9：00－9：30迎賓籌備售樓處裝飾（北美風(fēng)格）售樓處工作人員準(zhǔn)備就位，迎接來賓；（置業(yè)顧問員6名，進(jìn)行配合，每組一人）來賓簽到由禮儀小姐引領(lǐng)來賓至休息區(qū)，享用茶歇（呂總辦公室）儀式活動(dòng)開始前，由工作人員引領(lǐng)嘉賓到售樓處前集合（主要是開發(fā)商）播放輕松的音樂叁活動(dòng)概述15精選ppt暖場節(jié)目時(shí)間內(nèi)容具體描述9：00－9：30暖場節(jié)目表演邀請(qǐng)樂隊(duì)，現(xiàn)場演奏美國鄉(xiāng)村音樂（外國人組合）表演形式要求活潑（不需要舞臺(tái)，樂隊(duì)表演穿插在人群當(dāng)中進(jìn)行）烘托全場氣氛，帶給嘉賓悠閑祥和的感官享受，忘記緊張的工作，今天，我們共同來感受悠然快樂的“云谷御和苑生活方式”叁活動(dòng)概述16精選ppt嘉賓致辭時(shí)間內(nèi)容具體描述9：35－9：40嘉賓致辭主持人宣布活動(dòng)正式開始，嘉賓在禮儀引領(lǐng)下走向主舞臺(tái)，全體觀眾鼓掌歡迎嘉賓入座；主持人邀請(qǐng)相關(guān)嘉賓致辭，嘉賓致辭時(shí)間約3——5分鐘。（吳華鵬先生）禮儀人員及時(shí)提醒嘉賓上場叁活動(dòng)概述17精選ppt開盤儀式叁活動(dòng)概述時(shí)間內(nèi)容具體描述9：40－9：50開放儀式主持人宣布開放，由領(lǐng)導(dǎo)啟動(dòng)觸摸球，售樓處煙花一飛沖天。18精選ppt開盤儀式〔備選〕時(shí)間內(nèi)容具體描述9：40－9：50冰雕注酒制作冰雕，中間為云谷御和苑Logo，兩側(cè)雕塑成項(xiàng)目風(fēng)格建筑，宣布開放時(shí)，由領(lǐng)導(dǎo)一起將紅酒注入冰雕中，云谷御和苑呈現(xiàn)顏色，同時(shí)有音樂和彩帶配合，將現(xiàn)場帶入小高潮叁活動(dòng)概述19精選ppt活動(dòng)概述產(chǎn)品說明會(huì)開放儀式完成之后，進(jìn)入售樓處，主持把控現(xiàn)場，讓人流集合在沙盤周邊，按以上先后順序介紹工程產(chǎn)品。備選：產(chǎn)品說明會(huì)提前單獨(dú)活動(dòng)。時(shí)間內(nèi)容具體描述9：50－10：20產(chǎn)品說明會(huì)主持人開場山建設(shè)計(jì)院講解規(guī)劃中鐵十局將品質(zhì)優(yōu)道魏總將項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)叁20精選ppt活動(dòng)概述樓盤鑒賞樓盤鑒賞介紹分三個(gè)區(qū)域，輪番講解各自區(qū)域內(nèi)容。每組設(shè)組長一名〔置業(yè)參謀〕，協(xié)調(diào)該小組的組織工作，各小組在工作人員帶著下輪流進(jìn)行各種活動(dòng)，每項(xiàng)活動(dòng)用時(shí)約5——10分鐘暫時(shí)沒有活動(dòng)的小組在吧臺(tái)休息，享用自助餐，體會(huì)該工程的細(xì)節(jié)效勞合理安排時(shí)間及人員，保證所有嘉賓均參與各項(xiàng)活動(dòng)時(shí)間內(nèi)容具體描述10：20－10：50樓盤鑒賞沙盤講解（一組）視頻欣賞（二組）觸摸屏講解（三組）吧臺(tái)小憩（四組）叁21精選ppt體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)間內(nèi)容具體描述10：50－11：30體驗(yàn)活動(dòng)叁活動(dòng)概述演繹區(qū)觀賞售樓外設(shè)置表演區(qū)，（外國樂隊(duì)）讓客戶體驗(yàn)悠閑地外國生活感受百兆帶寬售樓處百兆帶寬，讓客戶用蘋果手機(jī)、ipar等體驗(yàn)U-HOME智能系統(tǒng)體驗(yàn)U-HOME設(shè)立售樓處，讓客戶體驗(yàn)（下周二來洽談）3D打印機(jī)租或買3D打印機(jī)，讓來賓感受日新月異的科技發(fā)展，同時(shí)設(shè)置與云谷相關(guān)的問題，供來賓答題獲得3D打印的禮品。飛鏢游戲?qū)ＴO(shè)飛鏢區(qū)域，按照國際飛鏢比賽規(guī)則進(jìn)行比賽，感受高雅、樂趣的時(shí)尚休閑生活銷售人員可以在此處準(zhǔn)備資料，或者進(jìn)行講解22精選ppt肆?xí)霾贾没顒?dòng)場地會(huì)場：售樓處內(nèi)會(huì)場：售樓處外23精選ppt肆?xí)霾贾貌贾闷矫鎴D舞臺(tái)區(qū)沙盤控臺(tái)人口簽到沙發(fā)休息區(qū)戶型鑒賞區(qū)談判桌椅區(qū)觸摸屏展示區(qū)投影區(qū)冷餐區(qū)3D打印表演區(qū)飛鏢區(qū)刀旗大廈入口導(dǎo)視刀旗刀旗24精選ppt肆?xí)霾贾貌贾闷矫鎴D25精選ppt肆?xí)霾贾枚Y品建議3D打印機(jī)打印模型現(xiàn)有市面禮品對(duì)本案客戶群來說已沒有什么吸引力。創(chuàng)新的3D打印機(jī)創(chuàng)造出來的模型能讓人印象深刻，引起市場話題及客戶熱議的話題?？梢蚤L期使用，購置客戶可以打印他自己的戶型。26精選ppt雨傘工程撲克牌車上紙巾盒肆?xí)霾贾眯《Y品建議P2.5口罩車刷筆記本

能印上LOGO工程長效禮品，可長期使用。27精選ppt活動(dòng)安排伍活動(dòng)管理人員分組安排崗位負(fù)責(zé)人內(nèi)容備注總指揮魏志鵬活動(dòng)總把控，協(xié)調(diào)各方工作總執(zhí)行賴東昇活動(dòng)前期準(zhǔn)備、活動(dòng)流程、各細(xì)節(jié)把控物料組陳志強(qiáng)宣傳物料、媒體物料對(duì)接準(zhǔn)備簽到組公司人員來人引導(dǎo)、簽到、活動(dòng)事項(xiàng)告知接待組置業(yè)顧問負(fù)責(zé)來賓接待及項(xiàng)目介紹沙盤講解張娟組負(fù)責(zé)沙盤講解針對(duì)活動(dòng)沙盤講解5分鐘戶型講解張燕組戶型解說針對(duì)活動(dòng)戶型講解5分鐘觸摸屏講解張燕組觸摸屏講解針對(duì)活動(dòng)觸摸屏講解5分鐘活動(dòng)組活動(dòng)公司活動(dòng)物料準(zhǔn)備、流程、各環(huán)節(jié)把控保安組開發(fā)公司現(xiàn)場的秩序維護(hù)及保潔服務(wù)產(chǎn)品說明賴東昇跟各產(chǎn)品說明講解人對(duì)接，把控財(cái)務(wù)組開發(fā)財(cái)務(wù)開發(fā)公司財(cái)務(wù)意向金收取、開收據(jù)28精選ppt伍活動(dòng)管理時(shí)間推進(jìn)29精選ppt費(fèi)用預(yù)算陸項(xiàng)目數(shù)量費(fèi)用備注物料戶型卡300份10000元階段統(tǒng)一物料海報(bào)10000份折頁300份推廣前期推廣費(fèi)用現(xiàn)場包裝10000元活動(dòng)公司30000元活動(dòng)準(zhǔn)備、執(zhí)行禮品3D禮品20份6000元參加問答或下定客戶可贈(zèng)送小禮品200份10000元長效可傳播禮品3D27999元長期使用，定購的客戶贈(zèng)送