萬科派廣場一期環(huán)境影響報(bào)告表

福建省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響 環(huán)保部門填寫收到報(bào)告表日期3、如果項(xiàng)目報(bào)告表不能說明項(xiàng)目產(chǎn)生的污染對環(huán)境造成的影響，應(yīng)進(jìn)行1//////////福州市萬坤房地產(chǎn)有限公司擬建設(shè)萬科派廣場一期項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為2;42.1-2項(xiàng)目周邊環(huán)境示意圖5理因素的影響，構(gòu)成了南亞熱帶到中亞熱帶山地的多種多樣的氣候帶或氣候類65～6月份雨量最多，約占全年雨量的33%，最小月為11月。年平均日照數(shù)為1700～1980h，年太陽總輻射量可達(dá)4100～4600MJ/m2。常年主導(dǎo)風(fēng)向以東南風(fēng)的70%～77%。最小為1971年的268億m3，流域多年平均徑流深為1014mm，平均流量為1750項(xiàng)目東側(cè)約400m處為閩江北港、南港匯合處。項(xiàng)目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)接7貌，山頂主要種植經(jīng)濟(jì)作物，如竹林，紅木2.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀2.2.3福州市馬尾新城三江口組團(tuán)南臺島東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃82.2.3.2規(guī)劃定位及規(guī)模2.2.3.4用地空間總體布局2.2.3.5道路交通規(guī)劃92.2-1馬尾新城三江口組團(tuán)南臺島東部片區(qū)土地利用規(guī)劃圖2.2.4連坂污水處理廠連坂污水處理廠采用A2O處理工藝，主要包括預(yù)處理系統(tǒng)、生物處理系統(tǒng)2.3環(huán)境功能區(qū)劃及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)境功能區(qū)劃項(xiàng)目東側(cè)約400m為閩江北港、南港匯合處。根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于福pHCODBOD5NH3-NDOTPPM10PM2.5NO2表2.3-3聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）單位：dB（2.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)），表2.3-4項(xiàng)目污水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/lBOD5表2.3-5污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/lBOD5注：括號外數(shù)值為水溫＞12℃時(shí)的控制指標(biāo)，括號內(nèi)數(shù)值為水溫施工期：施工期大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2中的二級標(biāo)準(zhǔn)無組織排放監(jiān)控濃度限值要求，詳見表表2.3-6大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996施工期：建筑施工場界噪聲排放執(zhí)行《建筑施工場界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表2.3-7建筑施工場界噪聲排放限值GB），表2.3-8聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008摘錄）單位：dB（A）2.4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評述2.4.1水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀％；2.4.2大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀24小時(shí)均值（O3為日最大8小時(shí)平均）均達(dá)到國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB2.4.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀表2.4-1項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀單位：dB（A）LAeqdB（A）2.5主要環(huán)境問題表3.1-1周邊主要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)一覽表-1㎡㎡23㎡4%5㎡6%7輛其中輛輛輛其中輛輛8㎡其㎡中㎡㎡㎡9㎡其中㎡㎡其中㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡其中㎡㎡㎡4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表4.2-2主要配套工程、公用工程、環(huán)保工程一覽表4.3總體規(guī)劃布局組，生活水箱采用不銹鋼成品水箱；生活加12348074.00m22L/m2?d4565*10%78本項(xiàng)目地上及地下各處均設(shè)置有室內(nèi)消火栓穿管埋地敷設(shè)至設(shè)于1#樓首層的開閉所，由開閉所分配至各個(gè)變電所，經(jīng)變壓在1#樓首層設(shè)置一座電信機(jī)房，提供本項(xiàng)目辦公及配套設(shè)施等電話，有線在1#樓首層設(shè)置一座有線電視機(jī)房，電視光纖從有線電視網(wǎng)引來，前端裝在1#樓首層設(shè)置消防控制室，另在各棟避難層設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器，火災(zāi)排煙量按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計(jì)算，并設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系4.5建設(shè)進(jìn)度與施工方案4.5.2涉及土地征用及拆遷來看，截止本環(huán)評階段，項(xiàng)目地塊已完成拆4.5.1施工組織方案（1）在基礎(chǔ)施工階段，主要有打樁、開挖和混凝土澆注等作業(yè)。本項(xiàng)目使（2）上部結(jié)構(gòu)施工是逐級上升，每級建筑物的建造主要作業(yè)是造模、混凝（4）施工隊(duì)裝修后以粗坯房形式出售給客戶；期間建設(shè)單位將進(jìn)行地面修4.6工程污染源強(qiáng)分析4.6.1施工期污染源強(qiáng)分析表4.6-1施工期間生活污水濃度以及污染物排放量BOD5項(xiàng)目噪聲主要來源施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備噪聲。施工機(jī)械一般位于露表4.6-2典型施工機(jī)械噪聲源源強(qiáng)（單5此外，施工中必需的鋼材、水泥、沙石、木材等大量原材料的運(yùn)輸需要?jiǎng)佑帽竟こ坦腆w廢物主要來源于施工現(xiàn)場工作人員的日常生活垃圾和建筑廢棄（1）施工人員生活垃圾：本項(xiàng)目擬定施工人員100人，生活垃圾按0.5kg/4.6.2運(yùn)營期污染源強(qiáng)分析運(yùn)營期產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。項(xiàng)目產(chǎn)生的表4.6-3運(yùn)營期生活污水水質(zhì)及污染物源強(qiáng)情況表BOD5NH3-NBOD5NH3-N汽車尾氣主要是指汽車進(jìn)出車庫及在車庫內(nèi)行駛時(shí)，汽車怠速及慢速表4.6-4機(jī)動(dòng)車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)（g/L）NO2均耗油速率為0.20L/km，則每輛汽車進(jìn)出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物的量可由下），t—汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運(yùn)行時(shí)間總和，由上述分析可知，約同時(shí)車輛進(jìn)出具有隨機(jī)性，亦即單位時(shí)間內(nèi)進(jìn)出車輛數(shù)是不定的。據(jù)對停車庫NO2本項(xiàng)目在2#樓一層建垃圾集散間一處，垃圾氣體惡臭物質(zhì)有兩種途徑：一含量和發(fā)酵速度有關(guān),而發(fā)酵速度與空氣的相公區(qū)產(chǎn)生一定的影響。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)出車輛主要為小型車，其噪聲產(chǎn)生源強(qiáng)如表0.1kg/m2.d4.7項(xiàng)目合理性分析4.7.1產(chǎn)業(yè)政策的合理性分析本項(xiàng)目系房地產(chǎn)建設(shè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（修正）》中限制類、淘汰類工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；不屬國家叫停的“樓、4.7.2選址的合理性分析），項(xiàng)目生活污水排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)連坂污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排放，不4.7.3平面布局合理性分析公環(huán)境影響較小；柴油發(fā)電機(jī)布置在3#樓一層?xùn)|側(cè)發(fā)電機(jī)房內(nèi)，周圍的功能分本項(xiàng)目在3#樓一層設(shè)置公廁一處，公廁按照沖水式標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，且在有專人5.1施工期水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目不設(shè)施工營地，施工人員的生活污水主要利用施工場地內(nèi)設(shè)置移動(dòng)廁5.2施工期大氣環(huán)境影響分析等污染物等。類比其他房地產(chǎn)項(xiàng)目可知，施工期用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑材料和建筑工地上大量使用的施工機(jī)械和大型建筑材料運(yùn)輸車輛一般都以柴油為下廢氣污染影響范圍最大不超過排氣孔下風(fēng)向軸線幾十米遠(yuǎn)的距離。一般情況5.3施工期噪聲影響分析LA(r0)－距聲源r0(m)處的施工噪聲預(yù)?L－障礙物、植被、空氣等產(chǎn)生的附加衰減在沒有消聲和聲屏障等衰減條件下，傳播不同距離處，各種施工機(jī)械噪聲表5.3-1各施工階段主要施工機(jī)械噪聲幾何衰減值情況表段依據(jù)施工噪聲預(yù)測結(jié)果（詳見表5.3-1），對照《建筑進(jìn)出管理，禁止施工車輛在沿途有居民居住路段鳴喇叭，還需降低行駛車速，5.4施工期固體廢物影響分析5.5施工期生態(tài)環(huán)境影響分析6.1運(yùn)營期水環(huán)境影響分析統(tǒng)未建成前，不得直接向外環(huán)境排污。連坂污水處理廠處理后出水水質(zhì)達(dá)到6.1.2化糞池設(shè)置合理性分析根據(jù)該項(xiàng)目管線綜合圖，本項(xiàng)目擬建3處化糞池，化糞池設(shè)置情況見表6.1.3項(xiàng)目污水排入連坂污水廠處理可行性分析本項(xiàng)目的廢水主要為商務(wù)辦公產(chǎn)生的生活污水。生活污水所含的COD、理后，出水水質(zhì)可符合連坂污處理廠的進(jìn)水水質(zhì)要求《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》），價(jià)建議項(xiàng)目建設(shè)單位必須在三江路市政污水管網(wǎng)建成并投入使用后，方可交房綜上分析，從連坂污水處理廠的的服務(wù)范圍、處理能力、進(jìn)水水質(zhì)要求上來看，在三江路市政污水管網(wǎng)建成并投入使用后，該項(xiàng)目運(yùn)營期生活污水進(jìn)入6.2運(yùn)營期大氣環(huán)境影響分析2.5m處排放。因此，地下車庫中機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，車庫汽車尾氣排6.2.2垃圾集散間及公廁惡臭影響分析行的經(jīng)驗(yàn)，各小區(qū)垃圾處理一般實(shí)行“分袋裝放、定時(shí)收集、統(tǒng)一運(yùn)送、集中處理”的辦法，在小區(qū)內(nèi)每梯位前設(shè)置密蓋式分類垃圾投放桶，隨時(shí)接納住戶分類6.2.3柴油發(fā)電機(jī)廢氣影響分析6.3.1配套公用設(shè)備噪聲分析本項(xiàng)目在3#樓一層?xùn)|側(cè)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房。項(xiàng)目發(fā)電機(jī)房為獨(dú)立的專用機(jī)停電時(shí)發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，一般發(fā)電機(jī)噪聲可達(dá)95～100dB，建議本項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)房采用整體減震基礎(chǔ)，機(jī)房墻體厚阻尼隔聲材料降低低頻噪聲的影響，對各類設(shè)備的排風(fēng)口和進(jìn)風(fēng)口安裝消聲器等，在認(rèn)真進(jìn)行密閉、隔、消聲、減振等綜合措施后，其整體隔聲效果可達(dá)福州市區(qū)市政電力供應(yīng)常年正常，備用發(fā)電機(jī)的運(yùn)行時(shí)間很少，因此其對表6.3-1項(xiàng)目固定設(shè)備噪聲源措施情況表單位：dB（A）140～5023//445～50540～50環(huán)境的噪聲影響主要集中在上下班高峰期，地上車輛低速行駛的噪聲較容易達(dá)伸段道路工程環(huán)境影響報(bào)告書》（福州市環(huán)境科學(xué)研究院，2015年編制）中的價(jià)技術(shù)導(dǎo)則——聲環(huán)境》（HJ2.4-2009）的有關(guān)噪聲預(yù)測模式進(jìn)行預(yù)測，預(yù)測條表6.3-2水平向交通噪聲預(yù)測結(jié)果單位：dB（A）本項(xiàng)目沿路第一排建筑（1#樓）距三江路紅線30m（距離道路中心線距離表6.3-3垂向交通噪聲預(yù)測結(jié)果單位：dB（A）123456789格按照《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）的相關(guān)要求，作好墻體、建筑設(shè)計(jì)與施工時(shí)考慮采用具有隔聲的建筑材料作量多人辦公室、普通會(huì)議室6.4運(yùn)營期固體廢物影響分析根據(jù)項(xiàng)目垃圾處置設(shè)計(jì)，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾處理實(shí)行“分袋裝放、定時(shí)收7.1施工期污染防治措施7.1.1施工期水污染防治措施7.1.2施工期大氣污染防治措施的圍擋），應(yīng)在工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)（不低于7.1.3施工期噪聲污染防治措施6:00）和午間（12:00～14:30）在居住、文教為主的區(qū)域和居住、商業(yè)區(qū)從事噪（2）盡量根據(jù)施工場地的特點(diǎn)，布置施工機(jī)械，使機(jī)械設(shè)備噪聲遠(yuǎn)離并避①設(shè)備選型上盡量采用低噪聲設(shè)備，如振搗（4）施工期間張貼告示，告知周圍居民施工階段可能產(chǎn)生的噪聲影響，施（6）保持運(yùn)輸車輛的良好車況，嚴(yán)禁車輛超速超載，同時(shí)應(yīng)減速行駛，禁7.1.4施工期固廢污染防治措施（2）地下室開挖的土方應(yīng)合理利用，填土作業(yè)應(yīng)隨填隨夯；建筑垃圾及渣（4）施工人員產(chǎn)生的生活垃圾必須在指定地點(diǎn)由專門的容器收集，委托環(huán)7.1.5施工期生態(tài)保護(hù)措施（2）合理安排施工時(shí)間。土方的施工應(yīng)盡量避開雨季，并在雨季來臨之前（3）施工前在四周場界設(shè)截、排水溝。項(xiàng)目建設(shè)過程中所產(chǎn)生的臨時(shí)棄土7.2運(yùn)營期污染防治措施評述7.2.1運(yùn)營期水污染防治措施項(xiàng)目排水采取雨污分流制，雨水收集后根據(jù)地勢排入周邊道路市政雨水系滿足本項(xiàng)目污水接納的規(guī)范要求.7.2.2運(yùn)營期大氣污染防治措施地坪高度大于2.5m；并同時(shí)作消聲處理；排氣口與景觀相結(jié)合，在排氣口周邊清潔工或保潔員要及時(shí)對公廁進(jìn)行不定時(shí)的清潔，7.2.3運(yùn)營期噪聲污染防治措施7.2.4運(yùn)營期固體廢物治理措施8.2.2施工期環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃（1）有關(guān)的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，包括為污染防治和保護(hù)環(huán)境所建設(shè)或配備九、環(huán)保投資及環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析1臨時(shí)廁所、沉淀隔油池；施工場地圍擋，2345569.2環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析本項(xiàng)目系房地產(chǎn)建設(shè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（修正）》中限制類、淘汰類工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；不屬國家叫停的“樓、（1）項(xiàng)目施工期