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文檔簡介

二手房購房協(xié)議書(無房產證)協(xié)議背景本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就乙方所擁有的位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（簡稱“房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。一、房屋概況房屋基本信息：房屋使用面積：X平方米；建筑類型：；房屋朝向：；所在樓層：層/共層；產權歸屬：乙方所有。房屋現(xiàn)狀：房屋已經(jīng)裝修完畢，內部結構保持良好；房屋內設施齊全，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、臥室等；房屋外墻、屋頂、門窗等主體結構功能完好。其他情況：（根據(jù)實際情況列出）二、買賣價格及付款方式買賣價格：人民幣X元。付款方式：甲方支付首付款：人民幣X元，支付方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金等）；乙方提供貸款情況：無貸款。過戶及付款日期：甲方與乙方約定的過戶日期為X年月日；甲方支付尾款日期為過戶前X天。三、權利保證和承諾乙方權利保證：乙方是房屋的合法所有人，擁有對房屋的處分權；乙方在履行過戶手續(xù)后，將提供買方完整的房屋權屬證明文件。乙方對房屋的承諾：房屋所處小區(qū)環(huán)境良好，無糾紛和法律糾紛；房屋無質量問題或嚴重隱患，未侵犯他人合法權益；乙方無違法違規(guī)行為，未進行非法改建；房屋的使用權沒有被他人侵犯。四、其他約定事項產權過戶：買賣雙方應前往當?shù)夭粍赢a登記機構進行過戶，過戶費用由買方承擔。房屋裝修：乙方將保持房屋內部裝修及設備的良好狀態(tài)；甲方可以要求乙方提供相應裝修材料的發(fā)票及保修信息。違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任；雙方同意，如無法繼續(xù)履行本協(xié)議，可解除本協(xié)議，解除后已支付的款項予以退還。附屬機構：本協(xié)議附帶的文件包括但不限于：房屋相關證件復印件、聯(lián)系復印件等；附屬機構與本協(xié)議具有同等約束力。五、爭議解決若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構或人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止于房屋過戶并款項結清時。甲方（買方）：_____________

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