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文檔簡介

商鋪租賃合同2023合同背景本合同由承租方（簡稱“甲方”）與出租方（簡稱“乙方”）就商鋪租賃事宜達成協(xié)議，雙方共同遵守并履行。第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱商鋪的名稱為_______（簡稱“商鋪”），位于_______。2.商鋪面積商鋪的總面積為______平方米。第二條租賃期限本租賃合同自______年__月__日起至______年__月__日止，共計______個月。第三條租金1.租金金額及支付方式甲方同意每月向乙方支付租金人民幣______元（￥______）。租金支付方式：甲方每月于租期的首個工作日前將租金存入乙方指定的銀行賬戶。2.租金逾期如果甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)對甲方每天所欠租金的1%收取滯納金，直到租金全額結(jié)清為止。第四條保證金甲方需在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣______元作為保證金。保證金將在租賃期滿并且甲方履行了全部義務后返還給甲方。若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。第五條商鋪的使用1.用途商鋪僅供甲方用于______（商鋪的具體用途）。2.裝修甲方有權(quán)對商鋪進行裝修改造，但需提前征得乙方書面同意，并且在裝修完成后恢復原狀。3.維護與修理甲方負責對商鋪進行合理、正常的維護，確保商鋪及其設施的正常使用。如遇到非人為破壞的設備損壞，由乙方負責維修費用。4.安全責任甲方需保證商鋪的安全，并對商鋪周邊環(huán)境的安全負責。如發(fā)生安全事故，甲方應及時報告乙方，并采取相應的措施進行解決。第六條合同解除1.租賃合同解除若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，并有權(quán)保留已支付的保證金。2.其他情況除上述情況外，因不可抗力等特殊原因，導致無法履行合同的一方應當及時通知對方，并在解決不可抗力事件后盡快繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，所達成的補充協(xié)議應作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同生效后即具有法律約

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