房地產(chǎn)獨家委托協(xié)議

房地產(chǎn)獨家委托協(xié)議1.前言本協(xié)議由一方（以下簡稱“甲方”）與另一方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方同意通過簽署本協(xié)議，甲方委托乙方作為其獨家代理代表，進行以下所述的房地產(chǎn)銷售活動。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作關系，確保雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權益和責任得到明確的定義和保障。3.委托范圍甲方將其所持有的位于______（詳細地址）的房地產(chǎn)委托乙方代理銷售。房地產(chǎn)的具體情況包括但不限于：建筑面積、使用用途、產(chǎn)權歸屬等。乙方應確保向潛在購房者提供準確、完整的房地產(chǎn)信息。4.獨家代理權甲方特此確認，一旦簽署本協(xié)議，乙方將成為甲方房地產(chǎn)銷售的獨家代理，并享有以下權益：獨家代理權：甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)不進行自行銷售，不向其他代理機構或個人委托代理。信息披露權：甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)相關的資料和文件，并授權乙方在必要時將這些資料和文件披露給潛在購房者。價格調(diào)整權：甲方同意，乙方有權根據(jù)市場情況和甲方的委托，在符合法律法規(guī)的前提下，對房地產(chǎn)的定價進行調(diào)整。5.代理義務乙方作為甲方的獨家代理，應履行以下義務：提供專業(yè)服務：乙方應具備相關的房地產(chǎn)銷售知識和經(jīng)驗，向潛在購房者提供專業(yè)的咨詢和建議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。推廣宣傳：乙方應制定合理的市場推廣策略，積極開展宣傳活動，提高房地產(chǎn)的知名度和銷售量。提供準確信息：乙方應向潛在購房者提供準確、完整的房地產(chǎn)信息，并確保信息的真實性和合法性。備案及相關手續(xù)：乙方應按照相關法規(guī)的要求，及時將房地產(chǎn)銷售備案，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶等。6.委托期限本委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為___個月/年。在協(xié)議有效期滿后，雙方可協(xié)商繼續(xù)延長委托期限或終止協(xié)議。7.傭金與費用甲方同意支付給乙方一定比例的傭金作為其代理服務的報酬。具體傭金比例為___%，以房地產(chǎn)最終成交價為基數(shù)計算。傭金支付方式和時間雙方可協(xié)商確定。除傭金外，如乙方在代理過程中產(chǎn)生其他必要費用，例如廣告宣傳費用、印刷材料費用等，這些費用應由甲方支付。乙方應及時向甲方提供費用明細和相關收據(jù)。8.保密條款雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后對涉及雙方業(yè)務的商業(yè)秘密和信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。9.爭議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方將提交有管轄權的法院進行訴訟。10.其他條款本協(xié)議的任何修改、補充及附件，須經(jīng)雙方書面簽署方為有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：