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文檔簡介

前期物業(yè)管理合同范本1.合同背景本合同由物業(yè)公司（以下簡稱甲方）與業(yè)主（以下簡稱乙方）雙方共同訂立，為保障物業(yè)管理服務的質(zhì)量和乙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)責，規(guī)范雙方的行為。2.合同內(nèi)容2.1服務內(nèi)容甲方將按照本合同約定的服務范圍和標準，對乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)公共設施的保潔、維護和維修；小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維護；綠化景觀的養(yǎng)護和管理；小區(qū)入口、大門、道路、停車場等的管理；社區(qū)活動的組織和管理。2.2服務期限本合同的服務期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[服務期限]個月。2.3服務費用乙方需按照以下支付方式支付服務費用：月度服務費：由乙方按照每月[金額]元支付給甲方；預付服務費：乙方需提前支付[服務期限]個月的服務費用。2.4服務質(zhì)量甲方應保證提供的物業(yè)管理服務符合以下要求：服務人員應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，具備良好的工作態(tài)度和服務意識；對小區(qū)公共設施的保潔、維護和維修應及時、有效地進行；對小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維護應保持正常運行狀態(tài)；做好日常綠化景觀的養(yǎng)護和管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔和美觀；對小區(qū)入口、大門、道路、停車場等進行有效管理，維護小區(qū)秩序；組織和管理社區(qū)活動，提高小區(qū)居民的居住質(zhì)量。2.5違約責任任何一方如違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方進行補救，并有權(quán)解除本合同。2.6保密條款雙方應保護本合同涉及的商業(yè)、技術(shù)和個人隱私信息的機密性。3.其他條款3.1爭議解決雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。3.2合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議；經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的，應簽署書面協(xié)議并在生效前辦理相關(guān)手續(xù)。3.3通知方式雙方之間的通知、催告等一切信息，可通過書面信件、電子郵件、傳真等方式進行。4.合同生效與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。本合同附件包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用等。5.簽約方信息甲方：公司名稱：地址：聯(lián)系人：

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