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文檔簡介

高層住宅房屋買賣合同范本高層住宅房屋買賣合同本合同由以下雙方于簽署，有效期自簽署之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是對該住宅房屋擁有合法權益的所有人；2.乙方對該住宅房屋的地理位置、面積、建筑結構等情況已經了解并同意購買；3.雙方就該住宅房屋的買賣事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋樓層：5.房屋產權證號：第二條房屋交付1.甲方應在本合同簽署后三十日內，將房屋交付乙方。2.房屋的交付包括移交房屋的物理控制權和相應的產權證書等相關文件，確保乙方能夠享有房屋的合法所有權。3.如因甲方原因導致交付延遲，乙方有權要求甲方支付每日千分之一的違約金作為賠償。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方應在本合同簽署后五日內，向甲方支付房屋總價的百分之二十作為定金。3.乙方應在房屋交付前十日內，向甲方支付房屋總價的百分之八十作為尾款。4.乙方支付定金時，甲方應提供相應的收據(jù)，并在尾款支付前提供正式發(fā)票。第四條房屋權屬保證1.甲方保證其對房屋擁有合法的權屬，不存在任何法律糾紛或其他限制。2.如因甲方原因導致房屋權屬出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。第五條房屋質量保證1.甲方保證房屋的結構、設備以及相關部件符合國家相關標準和要求。2.如房屋存在質量問題，乙方有權在房屋交付后一年內提出維修或賠償要求，甲方應負責修復或賠償。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應向對方支付違約金。2.違約金的數(shù)額為合同總價的百分之十。3.如因一方違約導致合同解除，違約方還應承擔其他因違約所產生的費用和損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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