物業(yè)裝修管理規(guī)定模版

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)裝修管理規(guī)定模版第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)裝修管理工作，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，保證小區(qū)環(huán)境的良好秩序，特制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的物業(yè)裝修管理。第三條物業(yè)裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定。第四條物業(yè)裝修管理應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，并加強(qiáng)與居民的溝通與協(xié)商。第五條物業(yè)公司應(yīng)設(shè)置專門部門負(fù)責(zé)物業(yè)裝修管理，通過(guò)內(nèi)部管理規(guī)范、培訓(xùn)等方式，提高相關(guān)人員的管理水平。第六條居民在進(jìn)行物業(yè)裝修前，應(yīng)向物業(yè)公司提交申請(qǐng)，經(jīng)審核符合規(guī)定后方可進(jìn)行。第二章申請(qǐng)與審批第七條居民進(jìn)行物業(yè)裝修應(yīng)填寫《物業(yè)裝修申請(qǐng)表》，并附上相關(guān)材料，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、裝修人員證件等。第八條居民申請(qǐng)的物業(yè)裝修應(yīng)符合小區(qū)相關(guān)規(guī)定，包括但不限于裝修時(shí)段、裝修材料、裝修施工方式等。第九條物業(yè)公司應(yīng)在收到居民裝修申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)裝修的決定，并以書面形式通知居民。第十條居民必須在收到物業(yè)公司批準(zhǔn)裝修的通知后，方可正式開展裝修工作。第三章施工管理第十一條居民進(jìn)行物業(yè)裝修時(shí)，應(yīng)按照《建筑裝修工程施工管理規(guī)范》的要求，選派具備相應(yīng)資質(zhì)的工程施工單位進(jìn)行施工。第十二條施工單位應(yīng)設(shè)立專門的施工現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施保護(hù)小區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施，確保施工過(guò)程中的安全。第十三條施工單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不影響他人生活和工作。第十四條物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工工地的監(jiān)管，確保施工單位按照規(guī)定進(jìn)行施工，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。第十五條施工過(guò)程中如遇特殊情況，施工單位應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告，并配合物業(yè)公司采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。第四章安全與質(zhì)量監(jiān)督第十六條物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)裝修施工的安全監(jiān)督，組織定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并及時(shí)消除安全隱患。第十七條物業(yè)公司應(yīng)建立裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，并及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。第十八條居民在裝修過(guò)程中應(yīng)根據(jù)施工要求，采取相應(yīng)的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第十九條物業(yè)公司應(yīng)組織居民進(jìn)行裝修工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理竣工手續(xù)。第五章違規(guī)處理第二十條居民在物業(yè)裝修過(guò)程中如有違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于責(zé)令停工、處以罰款等。第二十一條嚴(yán)重違規(guī)行為的居民，物業(yè)公司有權(quán)采取停止供水、停止供電等措施。第二十二條對(duì)屢次違反裝修規(guī)定的居民，物業(yè)公司有權(quán)取消其裝修資格，并向相關(guān)部門報(bào)備。第六章監(jiān)督與投訴處理第二十三條居民可以通過(guò)書面或口頭形式向物業(yè)公司提出物業(yè)裝修管理方面的建議和意見。第二十四條物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)處理居民的投訴和舉報(bào)，并將處理結(jié)果通知居民。第七章附則第二十五條物業(yè)公司對(duì)居民進(jìn)行物業(yè)裝修管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公示，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二十六條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，居民在禁止裝修的區(qū)域和禁止時(shí)段進(jìn)行裝修的，物業(yè)公司有權(quán)追究其責(zé)任。第二十七條物業(yè)公司有權(quán)對(duì)本管理規(guī)定進(jìn)行解釋，并根據(jù)實(shí)際情