《建 筑》工程量清單計(jì)價(jià)教案-‰糲￡鴿∮發(fā)布

第一篇緒論〔一〕工程量清單簡(jiǎn)單介紹工程量清單的概念建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單的含義1、工程量清單是招標(biāo)人依據(jù)建設(shè)單位要求以及建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)那么、一定的計(jì)量單位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算所得的構(gòu)成工程實(shí)體各分局部項(xiàng)的、可供編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)物工程量的匯總清單表。2、工程量清單是表達(dá)招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程工程及其相應(yīng)工程實(shí)體數(shù)量的列表，反映全部工程內(nèi)容以及為實(shí)現(xiàn)這些內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。工程量清單的作用

1、工程量清單為投標(biāo)者提供了一個(gè)公開，公平，公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。2、工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。3、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4、工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。〔二〕工程量清單的計(jì)價(jià)方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)——投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場(chǎng)材料和設(shè)備的價(jià)格變化等風(fēng)險(xiǎn)。所報(bào)的價(jià)格應(yīng)該是綜合價(jià)格，也就是包括完成所給工程數(shù)量的工程要發(fā)生的全部直接本錢、間接本錢乃至規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。一旦中標(biāo)，所報(bào)的綜合單價(jià)無特殊理由將不會(huì)改動(dòng)。工程結(jié)算時(shí)，工程數(shù)量允許按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價(jià)也會(huì)隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對(duì)不變動(dòng)的綜合單價(jià)上下調(diào)整?！捕彻こ塘壳鍐蔚挠?jì)價(jià)方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別工程量清單計(jì)價(jià)是由招標(biāo)方給出工程量,投標(biāo)方根據(jù)工程量清單組合分局部項(xiàng)工程綜合單價(jià),并計(jì)算出分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最后匯總成總造價(jià).定額計(jì)價(jià)是根據(jù)國(guó)家或地方公布的統(tǒng)一預(yù)算定額規(guī)定的消耗量及其單價(jià),以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格,計(jì)算出相應(yīng)的工程數(shù)量,套用相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算出定額直接費(fèi),再在直接費(fèi)的根底上計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用及利潤(rùn)和稅金,最后形成建筑產(chǎn)品的價(jià)格.〔二〕工程量清單的計(jì)價(jià)方式及特點(diǎn)1、充分考慮到我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的實(shí)際情況，表達(dá)了國(guó)情08?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?充分表達(dá)“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督〞的改革思路2、充分總結(jié)了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)和取得的成果，內(nèi)容更全面03版?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?主要側(cè)重于標(biāo)準(zhǔn)工程招投標(biāo)中的計(jì)價(jià)行為；08版?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?全面涵蓋了工程交易、工程施工、工程結(jié)算的工程計(jì)價(jià)內(nèi)容，補(bǔ)充完善了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同價(jià)款的約定的內(nèi)容，以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。3、表達(dá)了工程造價(jià)計(jì)價(jià)各階段的要求，使標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為形成有機(jī)整體08標(biāo)準(zhǔn)首先對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的共性問題進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)針對(duì)不同階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)作了專門規(guī)定。4、充分注意了工程建設(shè)計(jì)價(jià)的難點(diǎn)，條文規(guī)定更具操作性08?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?主要修訂了原標(biāo)準(zhǔn)正文中不盡合理、不夠完善、可操作性不強(qiáng)的條款及表格形式，新增加附錄F礦山工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。并將專業(yè)工程措施工程納入附錄，對(duì)清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求非常具體，對(duì)合同中造價(jià)相關(guān)條款的應(yīng)約定的內(nèi)容更加全面，對(duì)計(jì)量支付、索賠、價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容非常明晰。5、兼顧強(qiáng)制性、指導(dǎo)性和靈活性08?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?強(qiáng)制性條文大幅度增加，對(duì)原那么性規(guī)定，大多以強(qiáng)制性條文進(jìn)行了具體規(guī)定。對(duì)不宜強(qiáng)制，但宜標(biāo)準(zhǔn)表述、約定的內(nèi)容也做了詳細(xì)的指導(dǎo)，大多明確在合同沒有約定或約定不明的情況下確實(shí)定原那么，這些條文對(duì)標(biāo)準(zhǔn)工程量清單方式下的工程計(jì)價(jià)行為同樣具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義，將防止大量工程糾紛或使工程糾紛更易于解決。新標(biāo)準(zhǔn)更貼近實(shí)際計(jì)價(jià)需要。考慮到下一步附錄的修改，將“03標(biāo)準(zhǔn)〞的措施工程中的各專業(yè)工程的措施工程調(diào)整到了各專業(yè)工程的附錄中。同時(shí)，從我國(guó)工程造價(jià)管理的實(shí)際出發(fā)，既考慮全國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理的統(tǒng)一性，又考慮各地方和行業(yè)計(jì)價(jià)管理的特點(diǎn)，允許地方和行業(yè)根據(jù)地區(qū)、本行業(yè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)中的計(jì)價(jià)表格進(jìn)行補(bǔ)充，更加貼近工程造價(jià)管理的需要，表達(dá)了應(yīng)有的靈活性。08標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實(shí)施，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力，更有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行，更有利于標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為，對(duì)建立公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，推進(jìn)和完善市場(chǎng)形成工程造價(jià)機(jī)制的建設(shè)必將發(fā)揮重要作用，進(jìn)一步推進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階〔三〕內(nèi)容上的主要變化及完善1、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的擴(kuò)展2、招標(biāo)控制價(jià)的設(shè)立3、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的明確劃分4、合同類型確實(shí)定5、清單組成要素的擴(kuò)充6、單位工程造價(jià)及綜合單價(jià)構(gòu)成的變化7、措施工程構(gòu)成及組價(jià)方式的擴(kuò)展8、其他工程的調(diào)整9、明確了工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、造價(jià)工程師和造價(jià)員的地位1、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的擴(kuò)展1.0.3全部使用國(guó)有資產(chǎn)投資或國(guó)有資產(chǎn)投資為主的工程建設(shè)工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)【注釋】同2024標(biāo)準(zhǔn)相比〔1〕取消了“大中型〞的限制；〔2〕語(yǔ)氣加強(qiáng)，由“應(yīng)〞改為“必須〞。即國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程，不分規(guī)模大小，均必須采用清單計(jì)價(jià)。為強(qiáng)制性條文?！咀⑨尅浚骸?〕是否采用工程量清單計(jì)價(jià)由業(yè)主決定；〔2〕當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)；〔3〕對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容1.0.4非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程，可采用工程量清單計(jì)價(jià)〔1〕計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的擴(kuò)展意義及作用新?標(biāo)準(zhǔn)?的內(nèi)容那么涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開始到施工竣工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明。這樣使工程施工過程中每個(gè)計(jì)價(jià)階段都有“規(guī)〞可依、有“章〞可循，對(duì)全面標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為具有重要的意義。針對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)具有動(dòng)態(tài)性和階段性〔屢次性〕的特點(diǎn)，新?標(biāo)準(zhǔn)?首先對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的共性問題進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)針對(duì)不同階段的工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)對(duì)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)等作了專門性的規(guī)定，并使共性和個(gè)性有機(jī)結(jié)合。具體表現(xiàn)為各條文之間按照工程施工建設(shè)的順序是承前啟后、相互貫穿的，使整個(gè)條文形成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為的有機(jī)整體。同時(shí)反映了不同的計(jì)價(jià)主體對(duì)工程造價(jià)的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近和最終確定工程造價(jià)的過程?！?〕計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的擴(kuò)展啟示工程量清單的執(zhí)行力度在不斷加強(qiáng)。對(duì)清單的理解和使用，要站在整個(gè)施工過程的角度上去研究、理解清單變得更為重要；清單編制的前期要加強(qiáng)對(duì)后期可能發(fā)生的變更、索賠等考慮，招標(biāo)文件不僅要滿足投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的要求，更要滿足后期計(jì)量支付、竣工結(jié)算、變更索賠的要求；加強(qiáng)清單、合同編制思路的交底，以保證后期合同執(zhí)行過程中，監(jiān)理、造價(jià)工程師等對(duì)前期指導(dǎo)思路的理解和有效執(zhí)行。2、招標(biāo)控制價(jià)的設(shè)立4.2.1國(guó)有資金投資的工程應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。本條規(guī)定了國(guó)有資金投資的建設(shè)工程編制和使用招標(biāo)控制價(jià)的原那么。

我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資工程的投資控制實(shí)行投標(biāo)概算審批控制制度，國(guó)有資金投資的工程投資原那么上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。國(guó)有資金投資的工程在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，根據(jù)?招投標(biāo)法?的規(guī)定，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，為有利于客觀、合理的評(píng)審?fù)稑?biāo)標(biāo)價(jià)和防止哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。本條依據(jù)?中政府采購(gòu)法?第36條的精神，國(guó)有資金投資的工程，投標(biāo)人的投標(biāo)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否那么其投標(biāo)將被拒絕。

國(guó)有資金投資的工程，招標(biāo)人編制并公開的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算，同時(shí)要求其不能超過批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)。國(guó)有資金中的財(cái)政性資金投資的工程在招投標(biāo)時(shí)還應(yīng)符合?政府采購(gòu)法?第36條規(guī)定：“在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)…〔三〕投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的。〞4.2.3招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù)編制：1〕本標(biāo)準(zhǔn)；2〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；3〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4〕招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；5〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；6〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的按市場(chǎng)價(jià)；7〕其他的相關(guān)資料本條規(guī)定了編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)遵守的計(jì)價(jià)規(guī)定，并表達(dá)招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)：1〕使用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)政策應(yīng)是國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門公布的計(jì)價(jià)定額和相關(guān)政策規(guī)定。2〕采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息發(fā)布材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查確定。3〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)中費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有政策規(guī)定的，應(yīng)按政策規(guī)定執(zhí)行。費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定有幅度的，應(yīng)按幅度的上限執(zhí)行。4.2.8招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，同時(shí)將招標(biāo)控制價(jià)的明細(xì)表報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。【注釋】招標(biāo)控制價(jià)是公開的最高限價(jià)，表達(dá)了公開、公正的原那么。招標(biāo)控制價(jià)的編制特點(diǎn)和作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。為表達(dá)招標(biāo)的公開、公平、公正性，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，給投標(biāo)人以錯(cuò)誤的信息，因此規(guī)定招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)的組成詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制總價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將編制的招標(biāo)控制價(jià)明細(xì)表報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。4.2.9投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。【注釋】在標(biāo)準(zhǔn)中明確了招投標(biāo)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的職能，表達(dá)了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的思想。本條規(guī)定賦予了投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人不按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行投訴和舉報(bào)的權(quán)利。同時(shí)要求招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)擔(dān)負(fù)并履行對(duì)未按本規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)的行為進(jìn)行監(jiān)督處理的責(zé)任。對(duì)于招標(biāo)人來講，要合理編制招標(biāo)控制價(jià)。防止了通過對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制上下的把握可能導(dǎo)致圍標(biāo)、串標(biāo)、惡意壓低標(biāo)價(jià)現(xiàn)象。隨招標(biāo)文件一起發(fā)布，要求招標(biāo)控制價(jià)的編制必須快速；所以編制質(zhì)量要高，要求熟悉施工過程，這樣才能編制出合理的控制價(jià)；總之，對(duì)編制人的能力要求比較高。由于是公開的，所以投標(biāo)人要加強(qiáng)對(duì)工程量清單的研究，采取合理的報(bào)價(jià)策略，以提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任明確劃分4.1.9采用工程量清單招標(biāo)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，禁止采用以所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及其范圍(幅度)?！咀⑨尅窟@里的風(fēng)險(xiǎn)主要是指工程施工階段工程計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，表達(dá)了風(fēng)險(xiǎn)必須明確的原那么.工程施工發(fā)包是一種期貨交易行為，工程建設(shè)本身又具有單件性和建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)?；谑袌?chǎng)交易的公平性和工程施工過程中發(fā)、承包雙方權(quán)、責(zé)的對(duì)等性要求,發(fā)、承包雙方應(yīng)合理分?jǐn)偂不蚍謸?dān)〕風(fēng)險(xiǎn)，所以要求招標(biāo)人在招標(biāo)文件中禁止采用以所有風(fēng)險(xiǎn)或類似的語(yǔ)句規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或風(fēng)險(xiǎn)幅度。投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn);應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。如：稅金、規(guī)費(fèi)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整。本標(biāo)準(zhǔn)定義的風(fēng)險(xiǎn)是綜合單價(jià)包含的內(nèi)容。根據(jù)我國(guó)目前工程建設(shè)的實(shí)際情況，各省、市建設(shè)行政主管部門均根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)布人工本錢信息，對(duì)此關(guān)系職工切身利益的人工費(fèi)不宜納入風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整，管理費(fèi)和利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人全部承擔(dān)。4.合同類型的規(guī)定4.4.3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同方式?！咀⑨尅勘緱l規(guī)定了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程宜采用的合同形式——單價(jià)合同方式。本條規(guī)定說明,可選擇總價(jià)合同，對(duì)于規(guī)模不大、工序相對(duì)簡(jiǎn)單的工程，只要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定即可執(zhí)行總價(jià)合同；工程量變化時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)、以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中給予明確約定。合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單工程的綜合單價(jià)在約定條件及范圍內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單工程綜合單價(jià)在約定的條件及范圍外，允許調(diào)整。調(diào)整方式和方法應(yīng)在招標(biāo)文件中明確或在合同中約定。對(duì)于總價(jià)合同來說，工程量清單中的工程量不具有合同約束力〔量不可調(diào)〕，工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn)，此工程量以外的其他內(nèi)容一般賦予合同約束力〔可調(diào)〕，以方便合同變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)中給出了工程量變化時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)的原那么，如合同沒有約定，那么按以下原那么調(diào)整：當(dāng)工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，且影響分局部項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施工程費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。5.清單組成要素的調(diào)整3.1.4工程量清單應(yīng)由分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費(fèi)工程清單、稅金工程清單等組成。4.3.8投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致?！咀⑨尅看藯l文本質(zhì)上是禁止在工程總價(jià)根底上進(jìn)行優(yōu)惠〔或降價(jià)、讓利〕，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)總價(jià)的任何優(yōu)惠〔或降價(jià)、讓利〕，應(yīng)反映在相應(yīng)清單工程的綜合單價(jià)中3.2.2分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么編制【注釋】明確了工程特征是決定工程量清單綜合單價(jià)的重要因素，是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考，也是后期索賠的依據(jù)；招標(biāo)人工程量清單編制的質(zhì)量，工程特征是重要的表達(dá)。6.單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)構(gòu)成的變化

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+

+為方便合同管理，需要納入分局部項(xiàng)工程量清單工程綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定。綜合單價(jià)構(gòu)成的變化其他項(xiàng)目清單中的材料暫估價(jià)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)等的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。所以綜合單價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金。序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)新標(biāo)準(zhǔn)中把原來措施工程中的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架去掉；把原有的環(huán)境保護(hù)、文明施工、平安施工、臨時(shí)設(shè)施四項(xiàng)合并為“平安文明施工〞；施工排水降水拆分為兩項(xiàng)；新增“冬雨季施工〞，“地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施〞兩項(xiàng)。新標(biāo)準(zhǔn)舊標(biāo)準(zhǔn)7.措施工程構(gòu)成及組價(jià)方式的擴(kuò)展(1)可以計(jì)算工程量的工程：如模板、腳手架宜采用分局部項(xiàng)工程量的列項(xiàng)方式要列出編碼、名稱、單位、工程內(nèi)容、工程特征、工程量計(jì)算規(guī)那么。應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。(2)不宜計(jì)算工程量的工程：如大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，以“項(xiàng)〞為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)；不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。(3)平安文明施工費(fèi)8、其他工程的調(diào)整3.4.1其他工程清單包括：暫列金額暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)日工總承包效勞費(fèi)【注釋】其他工程由四局部組成，相比03費(fèi)用名稱作了修改:預(yù)留金→暫列金額；甲供材料費(fèi)→暫估價(jià)；零星工作工程費(fèi)→計(jì)日工；總承包效勞費(fèi)。取消了材料購(gòu)置費(fèi)〔沒有明確規(guī)定〕，增加了暫估價(jià)；不再分招標(biāo)人局部、投標(biāo)人局部。(1)暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)風(fēng)格整而設(shè)立。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分局部項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%~15%為參考?！泊速M(fèi)率較高〕編制竣工結(jié)算的時(shí)候，變更和索賠工程應(yīng)列一個(gè)總的調(diào)整，簽證和索賠工程在暫列金額中處理。暫列金額的余額歸招標(biāo)人?！?〕暫估價(jià)：是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。材料暫估價(jià)：甲方列出暫估的材料單價(jià)及使用范圍，乙方按照此價(jià)格來進(jìn)行組價(jià)，并計(jì)入到相應(yīng)清單的綜合單價(jià)中；其他工程合計(jì)中不包含，只是列項(xiàng)；專業(yè)工程暫估價(jià)：按項(xiàng)列支，如塑鋼門窗、玻璃幕墻、防水等，價(jià)格中包含除規(guī)費(fèi)、稅金外的所有費(fèi)用；此費(fèi)用計(jì)入其他工程合計(jì)中；暫估價(jià)是國(guó)際上通用的躲避價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的方法。暫估價(jià)類似于FIDIC合同條款中的PrimeCostItems,在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無法確定價(jià)格。暫估價(jià)數(shù)量和擬用工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合“工程量清單〞的“暫估價(jià)表〞予以補(bǔ)充說明。為方便合同管理，需要納入分局部項(xiàng)工程量清單工程綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。

專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)?？偝邪袠?biāo)時(shí)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)深度往往是不夠的，一般由專業(yè)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。公開透明地合理確定這類暫估價(jià)的實(shí)際開支金額的最正確途徑就是通過建設(shè)工程招標(biāo)人與施工總承包人共同組織的招標(biāo)?！?〕計(jì)日工。在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的對(duì)零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)工程的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用工程的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。

〔4〕總承包效勞費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；標(biāo)準(zhǔn)中列出的參考計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合效勞時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算；招標(biāo)人自行供給材料的，按招標(biāo)人供給材料價(jià)值的1%計(jì)算。9、明確了工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及造價(jià)工程師和造價(jià)員的地位2.0.17造價(jià)工程師和2.0.18造價(jià)員這兩項(xiàng)專用術(shù)語(yǔ)，并明確指出，只有取得?造價(jià)工程師注冊(cè)證書?的造價(jià)工程師和取得?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書?的造價(jià)員，并在一個(gè)單位注冊(cè)從事工程造價(jià)活動(dòng)的，才是工程造價(jià)專業(yè)人員。3.1.1工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.2.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.2.8招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。4.2.9投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或〔和〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。4.3.1除本標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制行規(guī)定外，投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于本錢。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.7.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。4.7.6假設(shè)施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。

4.8.2工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。4.8.12竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。4.9.1在工程計(jì)價(jià)中，對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、方法以及有關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)解釋。4.9.3發(fā)承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過以下方法解決：1.雙方協(xié)商確定；2.提請(qǐng)調(diào)解。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題；3.按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。4.9.4在合同糾紛案件處理中，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行?！踩彻こ塘壳鍐螒?yīng)注意的問題應(yīng)注意的問題：1、工程量清單的編制人2、對(duì)工程量清單要引起重視3、對(duì)工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細(xì)描述4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報(bào)價(jià)，清單那么不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方第二篇?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?

簡(jiǎn)單介紹〔一〕建國(guó)以來首次列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)〔二〕?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?中的強(qiáng)制性條款〔三〕建設(shè)部對(duì)推行?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?提出的具體要求和具體措施〔一〕建國(guó)以來首次列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)1957年全國(guó)統(tǒng)一的?建筑工程預(yù)算定額?出版1981年全國(guó)統(tǒng)一的?建筑工程預(yù)算定額?二版出版1995年?全國(guó)統(tǒng)一建筑工程根底定額?GJD-101-95出版2024年?全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額?GYD-901-2024出版2024年中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2024由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2024年7月1日實(shí)施。2024年經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2024〕，于二OO八年十二月一日起施行?！捕?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?

中的強(qiáng)制性條款

08標(biāo)準(zhǔn)共包括15條強(qiáng)制性條文:1、總那么:1條2、工程量清單編制:8條3、工程量清單計(jì)價(jià):6條1、總那么1.0.3全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主〔以下二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金〞投資〕的工程建設(shè)工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。[注釋]該條屬于保存條文，做了局部修訂，具體國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程范圍解釋為：〔1〕國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程〔2〕國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)工程〔3〕國(guó)有控股企業(yè)投資的工程建設(shè)工程①使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的工程；②使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的工程；③使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際又有控制權(quán)的工程國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程①使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的工程②使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的工程③使用國(guó)家政策性貸款的工程；④國(guó)家授權(quán)投資主體融資的工程；⑤國(guó)家特許的融資工程國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)工程國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖缺乏50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)工程國(guó)有資金〔含國(guó)家融資資金〕為主的工程建設(shè)工程2、工程量清單編制3.1.2采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成局部，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。[注釋]本條上升為強(qiáng)制性條文，并且是“必須〞，規(guī)定更為嚴(yán)格。工程施工招標(biāo)發(fā)包可采用多種方式，但采用工程量清單招標(biāo)的工程，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成局部，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其它內(nèi)容一并發(fā)〔或出售〕給投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性〔數(shù)量〕和完整性〔不缺項(xiàng)、漏項(xiàng)〕負(fù)責(zé)，如委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲湄?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。3.2.1分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量本條規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分局部項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件---工程編碼、工程名稱、計(jì)量單位、工程量和工程特征，這五個(gè)要件在分局部項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。與03?標(biāo)準(zhǔn)?相比，新增加了工程特征，解決了工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中對(duì)工程特征欠缺規(guī)定帶來的困惑。3.2.2分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行編制。本條規(guī)定了分局部項(xiàng)工程量清單各構(gòu)成要件的編制依據(jù)。該編制依據(jù)主要表達(dá)了對(duì)分局部項(xiàng)工程量清單內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)管理的要求。3.2.3分局部項(xiàng)工程量清單的工程編碼，應(yīng)采用十二為阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二為應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單工程名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的工程不得有重碼。3.2.4分局部項(xiàng)工程量清單的工程名稱應(yīng)按附錄的工程名稱結(jié)合擬建工程的工程實(shí)際確定。3.2.5分局部項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算?！颈４鏃l文】3.2.6分局部項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定【保存條文】3.2.7分局部項(xiàng)工程量清單工程特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程特征，結(jié)合擬建工程工程的實(shí)際予以描述。3.2.1-3.2.7全部為強(qiáng)制性條文，新增強(qiáng)制性條文由5條增至7條，是強(qiáng)制性條文最為集中的一節(jié)。規(guī)定了組成分局部項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件，即工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)那么五大要件的編制要求。將“四統(tǒng)一〞更改為“五要件〞，且規(guī)定更加明確工程量清單工程特征描述的重要意義在于：1、工程特征是區(qū)分清單工程的依據(jù)。工程量清單工程特征是用來表述分局部項(xiàng)清單工程的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中同一清單條目下各個(gè)具體的清單工程。沒有工程特征的準(zhǔn)確描述，對(duì)于相同或相似的清單工程名稱，就無從區(qū)分。

2、工程特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單工程的特征決定了工程實(shí)體工程的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單工程特征描述得準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單工程綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。3、工程特征是履行合同義務(wù)的根底。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成局部，因此，如果工程量清單工程特征的描述不清甚至漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，從而引起在施工過程中的更改，都會(huì)引起分歧，導(dǎo)致糾紛工程量清單的工程特征是確定一個(gè)清單工程綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其工程特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。在描述工程量清單工程特征時(shí)應(yīng)按以下原那么進(jìn)行：1〕工程特征描述的內(nèi)容按本標(biāo)準(zhǔn)附錄規(guī)定的內(nèi)容，工程特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。

2〕假設(shè)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或局部滿足工程特征描述的要求，工程特征描述可直接采用詳見xx圖集或xx圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足工程特征描述要求的局部，仍應(yīng)用文字描述。3、工程量清單計(jì)價(jià)強(qiáng)制性條文6條，其中新增4條,對(duì)清單計(jì)價(jià)各階段的共性問題做了規(guī)定。具體是：4.1.2分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。[注釋]本條在08?標(biāo)準(zhǔn)?里上升為強(qiáng)制性條文。?建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法?〔建設(shè)部令第107號(hào)〕第五條規(guī)定，工程計(jì)價(jià)方式包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法，其綜合單價(jià)的組成內(nèi)容應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第2.0.4條的規(guī)定。4.1.3招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，竣工結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。[注釋]本條是新增的強(qiáng)制性條文。規(guī)定了工程量清單在招標(biāo)階段的作用以及在竣工結(jié)算階段確實(shí)定原那么。招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量是一個(gè)預(yù)計(jì)工程量，它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，另一方面也是對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審的共同平臺(tái)，表達(dá)了招投標(biāo)活動(dòng)中的公開、公平、公正和老實(shí)信用原那么。發(fā)、承包雙方工程結(jié)算的工程量應(yīng)按經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。4.1.5措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。[注釋]屬于新增條文，規(guī)定了措施費(fèi)中不得競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用。根據(jù)?平安生產(chǎn)法?、?建設(shè)工程平安生茶管理?xiàng)l例?等法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)部印發(fā)了?建筑工程平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定?〔建辦【2024】89號(hào)〕，將平安文明施工費(fèi)納入國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理范圍，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不予競(jìng)爭(zhēng)。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該工程費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。與03?標(biāo)準(zhǔn)?比較，本次修訂的08?標(biāo)準(zhǔn)?平安文明施工費(fèi)包括了環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、平安施工、文明施工等措施費(fèi)用。4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。[注釋]屬于新增條文，規(guī)定了規(guī)費(fèi)和稅金為不得競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金清單工程及費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家及省級(jí)建設(shè)主管部門依據(jù)國(guó)家稅法及省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定確定，在工程造價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.3.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。[注釋]屬于新增條文，實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。因此，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填寫的工程量清單中的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)人招標(biāo)文件中提供的一致，否那么為廢標(biāo)。08?標(biāo)準(zhǔn)?已將03?標(biāo)準(zhǔn)?中的“分局部項(xiàng)工程量清單〞與“分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表〞合二為一成“分局部項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表〞，為防止出現(xiàn)過失，投標(biāo)人最好按照招標(biāo)人提供的“分局部項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表〞直接填寫價(jià)格即可。4.8.1工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。[注釋]本條規(guī)定了工程完工后，必須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理竣工結(jié)算的強(qiáng)制性要求。如合同中沒有約定或約定不明確時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定實(shí)施，以解決工程款的拖欠問題。〔三〕建設(shè)部對(duì)推行?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?提出的具體要求1、充分認(rèn)識(shí)貫徹?標(biāo)準(zhǔn)?的意義，加強(qiáng)實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)2、切實(shí)做好與?標(biāo)準(zhǔn)?相應(yīng)的配套工作〔1〕制定并發(fā)布與?標(biāo)準(zhǔn)?相適應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)〔2〕完善與?標(biāo)準(zhǔn)?相適應(yīng)的評(píng)標(biāo)細(xì)那么3、加強(qiáng)?標(biāo)準(zhǔn)?的實(shí)施監(jiān)督管理

第三篇、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)〔一〕工程量清單中的術(shù)語(yǔ)1、工程量清單——2、工程編碼——3、工程特征——4、綜合單價(jià)——5、措施工程——6、暫列金額——7、暫估價(jià)——8、計(jì)日工——9、總承包效勞費(fèi)——10、索賠——11、現(xiàn)場(chǎng)簽證——12、企業(yè)定額——13、規(guī)費(fèi)——14、稅金——15、發(fā)包人——16、承包人——17、造價(jià)工程師——18、造價(jià)員——19、工程造價(jià)咨詢?nèi)恕?0、招標(biāo)控制價(jià)——21、投標(biāo)價(jià)——22、合同價(jià)——23、竣工結(jié)算價(jià)——1、工程量清單工程量清單：建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。2、工程編碼工程編碼：分局部項(xiàng)工程量清單工程名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。XXXXXXXXXXXX清單工程名稱順序碼分項(xiàng)工程工程名稱順序碼分部工程順序碼專業(yè)工程順序碼附錄順序碼3、工程特征工程特征：構(gòu)成分局部項(xiàng)工程量清單工程、措施工程自身價(jià)值的本質(zhì)特征。4、綜合單價(jià)綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分局部項(xiàng)工程量清單工程或措施清單工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。5、措施工程措施工程：為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程。6、暫列金額暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。7、暫估價(jià)暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。8、計(jì)日工計(jì)日工:在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。9、總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。10、索賠索賠：在合同履行過程中，對(duì)于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?1、現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。12、企業(yè)定額企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。13、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建安工程造價(jià)的費(fèi)用。14、稅金稅金：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等15、發(fā)包人發(fā)包人：具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。16、承包人承包人：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資質(zhì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。17、造價(jià)工程師造價(jià)工程師：取得?造價(jià)工程師注冊(cè)證書?，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。18、造價(jià)員造價(jià)員：取得?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書?，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。19、工程造價(jià)咨詢?nèi)斯こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)耍喝〉霉こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)。20、招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。21、投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)22、合同價(jià)合同價(jià)：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)

23、竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)：發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。〔二〕工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)共9節(jié)72條，是08?標(biāo)準(zhǔn)?的重中之重。與“03標(biāo)準(zhǔn)〞相比，新增設(shè)9節(jié)，新增62條，其中強(qiáng)制性條文6條。規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證到竣工結(jié)算辦理及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等全部環(huán)節(jié)。主要章節(jié)如下：

4.1一般規(guī)定4.2招標(biāo)控制價(jià)4.3投標(biāo)價(jià)4.4工程合同價(jià)款的約定4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證4.7工程價(jià)款調(diào)整4.8竣工結(jié)算4.9工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理4.1一般規(guī)定本節(jié)共9條，其中新增強(qiáng)制性條文4條，對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)各階段的共性問題做了規(guī)定。4.1.1采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。4.1.2分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！緩?qiáng)制性規(guī)定】【保存條文】4.1.3招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，竣工結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.1.4措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程，應(yīng)按分局部項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施可以“項(xiàng)〞為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。4.1.5措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.1.6其他工程清單，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.6、4.3.6、4.8.6條的規(guī)定計(jì)價(jià)。4.1.7招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程份報(bào)價(jià)。假設(shè)材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確定價(jià)格后計(jì)價(jià)。假設(shè)專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。【強(qiáng)制性規(guī)定】

4.1.9采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍〔幅度〕，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍〔幅度〕。4.2招標(biāo)控制價(jià)本節(jié)共9條，全部為新增條文，對(duì)與03?標(biāo)準(zhǔn)?中對(duì)于標(biāo)底的說法做了全新的改變，不叫標(biāo)底，而叫“招標(biāo)控制價(jià)〞，這是此次新標(biāo)準(zhǔn)的最大亮點(diǎn)之一。并且本節(jié)對(duì)于編制“招標(biāo)控制價(jià)〞做了更加具有可操作性的完善，對(duì)于編制“招標(biāo)控制價(jià)〞做了更加明確具體的規(guī)定。4.2.1國(guó)有資金投資的工程建設(shè)工程應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。4.2.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.2.3招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù)編制：1〕本標(biāo)準(zhǔn)；2〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；3〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4〕招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；5〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；6〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的按市場(chǎng)價(jià)；7〕其他的相關(guān)資料4.2.4分局部項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分局部項(xiàng)工程量清單工程的特征描述及有關(guān)要求按本標(biāo)準(zhǔn)4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。4.2.5措施工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施工程清單按按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計(jì)價(jià)。4.2.6其他工程清單費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)價(jià)：1.暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；2.暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；3.計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；4.總承包效勞費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人列出的內(nèi)容和要求估算；4.2.7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.8條的規(guī)定計(jì)算4.2.8招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。4.2.9投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或〔和〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。4.3投標(biāo)價(jià)本節(jié)共8條，全部為新增條文，其中強(qiáng)制性條文1條。對(duì)與03?標(biāo)準(zhǔn)?中關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的規(guī)定做了更加具有可操作性的完善，對(duì)于編制“投標(biāo)報(bào)價(jià)〞做了更加明確具體的規(guī)定。4.3.1除本標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制行規(guī)定外，投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于本錢。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.3.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中計(jì)價(jià)要求，按照以下依據(jù)自主報(bào)價(jià)：1〕本標(biāo)準(zhǔn)；2〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)方法；3〕企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；4〕招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；6〕施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料；8〕市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9〕其他的相關(guān)資料。4.3.4分局部項(xiàng)工程費(fèi)用應(yīng)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)2.0.4條綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分局部項(xiàng)工程量清單工程的特征描述確定綜合單價(jià)的計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按估計(jì)的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。4.3.5投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施工程清單進(jìn)行增補(bǔ)。措施工程清單費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施工程清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.4條的規(guī)定，自主確定。其中平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)4.1.5條的規(guī)定確定。4.3.6其他工程清單費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定報(bào)價(jià)：1〕暫列金額按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的金額填寫；2〕材料暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的金額填寫；3〕計(jì)日工按招標(biāo)人在其他工程清單中列出的工程和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；4〕總承包效勞費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；4.3.7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.8的規(guī)定確定。4.3.8投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致4.4工程合同價(jià)款的約定本節(jié)共4條，全部為新增條文，對(duì)工程合同價(jià)款的約定做了原那么性規(guī)定，從簽訂合同起，就將其納入工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，保證工程價(jià)款結(jié)算的依法進(jìn)行。4.4.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由承發(fā)、包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款根底上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。4.4.2實(shí)行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。4.4.3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。

4.4.4發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；2.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序及支付時(shí)間；4.索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；5.發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方式和時(shí)間；6.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法；7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；8.工程質(zhì)量保證〔保修〕金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；9.與履行合同、支付款項(xiàng)有關(guān)的其他事項(xiàng)等。4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付本節(jié)共8條，全部為新增條文，規(guī)定了工程計(jì)量、預(yù)付款、進(jìn)度款的支付以及違約的責(zé)任，主要依據(jù)?建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法?〔財(cái)建【2024】369號(hào)〕的規(guī)定制定。4.5.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。4.5.2發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。

4.5.3工程計(jì)量時(shí)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中完成的實(shí)際工程量計(jì)算。4.5.4承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。4.5.5承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另外約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.本周期已完成工程的價(jià)款；2.累積已完成的工程價(jià)款；

3.累計(jì)已支付的工程價(jià)款；4.本周期已完成計(jì)日工金額；

5.應(yīng)增加和扣減的變更金額；6.應(yīng)增加和扣減的索賠金額；

7.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；

9.根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；10.本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。4.5.6發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。4.5.7發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。4.5.8發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證本節(jié)共7條，全部為新增條文，與03?標(biāo)準(zhǔn)?相比中相關(guān)索賠條文比較，08?標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)此做了較大補(bǔ)充，規(guī)定更加明確具體，更加具有操作性：一是對(duì)索賠范圍未做限制；二是規(guī)定了索賠條件；三是索賠程序。這是迄今為止我國(guó)建設(shè)法規(guī)中對(duì)于索賠所做規(guī)定最為明確詳細(xì)的法規(guī)。4.6.1合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。4.6.2假設(shè)承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。4.6.3承包人索賠按以下程序處理：1.承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書；2.發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；3.承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；4.發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.6.1條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理；5.發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；6.發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條的第4、5款的程序進(jìn)行。4.6.4假設(shè)承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。4.6.5假設(shè)發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。4.6.6承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。

4.6.7發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。4.7工程價(jià)款調(diào)整本節(jié)共9條，全部為新增條文，與03?標(biāo)準(zhǔn)?相比中相關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的條文比較，08?標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程價(jià)款調(diào)整范圍做了7個(gè)方面的規(guī)定，并制定了調(diào)整原那么，規(guī)定更加全面，更加明確具體，更加具有操作性。4.7.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

4.7.2假設(shè)施工中出現(xiàn)施工圖〔含設(shè)計(jì)變更〕與工程量清單工程特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的工程特征確定相應(yīng)工程量清單工程的綜合單價(jià)。4.7.3因分局部項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單工程，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按以下方法確定：1.合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；2.合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；3.合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。4.7.4因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施工程費(fèi)應(yīng)予調(diào)整。【保存條文做了局部修改】4.7.5假設(shè)施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。4.7.6因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原那么分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：1.工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2.發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承擔(dān)；4.停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；5.工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；4.7.8工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。4.7.9經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。4.8竣工結(jié)算本節(jié)共14條，全部為新增條文，其中強(qiáng)制性條文1條。03?標(biāo)準(zhǔn)?再此方面的規(guī)定空白，08?標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)此做了全面、明確具體、具有操作性的規(guī)定。4.8.1工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算?！緩?qiáng)制性規(guī)定】4.8.2工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。4.8.3工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：1.本標(biāo)準(zhǔn)2.合同約定的工程價(jià)款；3.工程竣工資料；4.雙方確認(rèn)的工程量；5.雙方確認(rèn)追加〔減〕的工程價(jià)款；6.雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；7.投標(biāo)文件8.招標(biāo)文件9.其他依據(jù)4.8.4分局部項(xiàng)工程費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。4.8.5措施工程費(fèi)依據(jù)合同約定的工程和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方調(diào)整確認(rèn)的金額計(jì)算，其中平安文明施工費(fèi)按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.5條的規(guī)定計(jì)算。4.8.6其他工程費(fèi)用按以下規(guī)定計(jì)算：1.計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；2.暫估價(jià)中的材料單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。3.總承包效勞費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；4.索賠費(fèi)用依據(jù)發(fā)承、包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；5.現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；6.暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。4.8.7規(guī)費(fèi)和稅金按本標(biāo)準(zhǔn)4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。4.8.8承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。4.8.9發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)、承包雙方簽字確定認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。

4.8.10發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人核對(duì)意見后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。4.8.11發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。4.8.12竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。竣工結(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。

4.8.13工程竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。4.8.14發(fā)包人未在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算款的，承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。4.9工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理本節(jié)共4條，全部為新增條文。03?標(biāo)準(zhǔn)?再此方面的規(guī)定也是空白，08?標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)此做了全面而明確的規(guī)定。4.9.1在工程計(jì)價(jià)中，對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、方法以及有關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)解釋。4.9.2發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的局部委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭(zhēng)議局部的竣工結(jié)算按合同約定辦理。4.9.3發(fā)承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過以下方法解決：1.雙方協(xié)商確定；2.提請(qǐng)調(diào)解。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題；3.按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。4.9.4在合同糾紛案件處理中，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行。

第四篇工程量清單計(jì)價(jià)表格計(jì)價(jià)表格組成：一、封面

1工程量清單封-1

2招標(biāo)控制價(jià)封-2

3投標(biāo)總價(jià)封-3

4竣工結(jié)算總價(jià)封-4

二、總說明

表-01

三、匯總表1工程工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表-02

2單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表-03

3單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表-04

4工程工程竣工結(jié)算匯總表表-05

5單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表表-06

6單位工程竣工結(jié)算匯總表表-07四、分局部項(xiàng)工程量清單表：1分局部項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表表-08

2工程量清單綜合單價(jià)分析表表-09

五、措施工程清單表：1措施工程清單與計(jì)價(jià)表〔一〕表-10

2措施工程清單與計(jì)價(jià)表〔二〕表-11

六、其他工程清單表：1其他工程清單與計(jì)價(jià)匯總表表-12

2暫列金額明細(xì)表表-12-1

3材料暫估單價(jià)表表-12-2

4專業(yè)工程暫估價(jià)表表-12-3

5計(jì)日工表表-12-4

6總承包效勞費(fèi)計(jì)價(jià)表表-12-5

7索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表表-12-6

8費(fèi)用索賠申請(qǐng)〔核準(zhǔn)〕表表-12-7

9現(xiàn)場(chǎng)簽證表表-12-8七、規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表表-13

八、工程款支付申請(qǐng)〔核準(zhǔn)〕表表-14

工程

工程量清單工程造價(jià)招標(biāo)人:

咨詢?nèi)耍?/p>

（單位蓋章）（單位資質(zhì)專用章）

法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：

或其授權(quán)人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人：

復(fù)核人：

（簽字蓋專用章）（簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：年月日復(fù)核時(shí)間：年月日工程工程量工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)〔小寫〕：〔大寫〕：工程造價(jià)招標(biāo)人：咨詢?nèi)耍骸矄挝簧w章〕〔單位資質(zhì)專用章〕法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人：〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕編制人：