嘉興物業(yè)管理合同：免修版模板范本

嘉興物業(yè)管理合同1.合同背景本合同由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“物業(yè)公司”）訂立，旨在規(guī)范嘉興地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜。2.合同目的本合同旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的高效運(yùn)營，保障業(yè)主的合法權(quán)益，為業(yè)主提供舒適、安全、便捷的居住環(huán)境。3.合同條款3.1物業(yè)管理范圍乙方將負(fù)責(zé)對甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保潔、安全監(jiān)控等工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.2物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式詳見附件。3.3工作職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行工作職責(zé)：物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)和維修；安全監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)；小區(qū)保安和門衛(wèi)的管理；公共區(qū)域的綠化和景觀維護(hù)；垃圾處理和清運(yùn)；其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。3.4業(yè)主權(quán)益甲方享有權(quán)益：享受物業(yè)管理服務(wù)；監(jiān)督乙方履行其職責(zé)；參與物業(yè)管理決策；提出物業(yè)管理改進(jìn)建議。3.5乙方責(zé)任乙方應(yīng)履行責(zé)任：維持物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；積極處理業(yè)主的投訴和意見；按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)工作；定期向業(yè)主提供物業(yè)管理工作報(bào)告。3.6合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。4.其他條款4.1保密條款雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息等資料應(yīng)予以保密，不得向第三方披露。4.2緊急事件處理在突發(fā)事件或緊急情況下，乙方應(yīng)立即采取適當(dāng)措施處理，并及時(shí)通知甲方。4.3違約責(zé)任若一方違反了合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.合同解除5.1合同提前解除在情況下，任何一方可以提前解除合同：經(jīng)雙方一致同意解除合同；雙方協(xié)商一致決定解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法履行合同。5.2違約解除一方違反本合同約定，對方有權(quán)依法解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.法律適用與爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用法律。對于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方