商鋪租賃合同通常版：免修版模板范本

商鋪租賃合同通常版1.引言商鋪租賃合同是指租賃商業(yè)用途的商鋪的雙方之間達成的協(xié)議。本合同旨在規(guī)定租賃期限、租金、使用條件等相關(guān)事項，以確保雙方的權(quán)益得到保障。本文檔為商鋪租賃合同的通常版范本，供參考使用。2.合同雙方本合同由雙方簽署：出租人（簡稱“甲方”）：法定代表人姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租人（簡稱“乙方”）：法定代表人姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.租賃物及使用權(quán)1.出租物：甲方同意將其擁有的商鋪（稱為“租賃物”）出租給乙方使用。2.使用權(quán)：乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可以經(jīng)營商業(yè)活動。4.租賃期限1.租賃期限開始日期：________年__月__日。2.租賃期限結(jié)束日期：________年__月__日。3.續(xù)約條款：在租賃期滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行商定。5.租金及支付方式1.租金總額：每月租金為________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金，方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。6.使用條件1.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于合法的商業(yè)活動，不得從事非法經(jīng)營或違反法律法規(guī)的行為。2.商鋪裝修與改造：乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進行裝修與改造，但需獲得甲方事先書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修與改造所需的費用及責(zé)任。3.商鋪維護與清潔：乙方應(yīng)自行負責(zé)商鋪的日常維護與清潔，并保持商鋪的整潔有序。7.違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未按合同約定提供商鋪或嚴(yán)重違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違約情況：如乙方未按合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失、解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。8.合同解除1.合同解除原因：本合同在情況發(fā)生時解除：雙方協(xié)商解除；租賃期滿且不續(xù)約；嚴(yán)重違約行為發(fā)生。9.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。10.其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同解除之日止。甲方（出租人）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租人