二手房交接書范本：免修版模板范本

二手房交接書范本1.背景和目的本文檔旨在提供一份二手房交接書范本，以確保買賣雙方在房屋交接過程中，明確權(quán)責(zé)、減少糾紛，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.范本內(nèi)容2.1雙方信息買方信息：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：居住地質(zhì)：賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：居住地質(zhì)：2.2交接日期和房屋信息交接日期：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋戶型：2.3交接事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬保證：買方確認(rèn)房屋權(quán)屬是否清晰，并保證所提供的房屋所有權(quán)真實(shí)有效。2.財(cái)產(chǎn)保證：賣方保證房屋在過戶前不變更其他抵押和債權(quán)，所有費(fèi)用和稅費(fèi)結(jié)清。3.房屋設(shè)施和用品：雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施和用品，如空調(diào)、熱水器、電器等。2.4交接責(zé)任和義務(wù)1.買方交接責(zé)任：在規(guī)定日期內(nèi)支付賣方約定的房屋交易款項(xiàng)；對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和用品進(jìn)行驗(yàn)收。2.賣方交接責(zé)任：提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證，確保房屋權(quán)屬清晰；清理整理房屋，保持房屋的基本衛(wèi)生和安全；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.5違約責(zé)任和糾紛解決1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金；對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和用品進(jìn)行驗(yàn)收不合格的，可要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分貨款。2.賣方違約責(zé)任：提供虛假房屋權(quán)屬信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買方已支付的房屋交易款項(xiàng)；賣方未清理整理房屋的，可要求賣方支付清潔和整理費(fèi)用。3.雙方糾紛解決：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)律師進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。2.6生效和附件本交接書一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附件：房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件買賣雙方聯(lián)系復(fù)印件其他相關(guān)證明文件（如購房合同、過戶憑證等）3.結(jié)束語本文檔僅為二手房交接書范本，實(shí)際交接流程和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽署